По поводу квартир

И вот очередная тема на ЯП о том, что наше родное государство занимается чем-то очень далёким от обеспечения нормальной жизни своих граждан. Я вырос в стране где верховные рукамиводители годами всеми силами демонстрируют, что им плевать на благосостояние граждан. Чиновники уже никого не стесняясь публично заявляют, что "государство вам ничего не должно".

Но вот мы краешком затронули тему Специальной Волшебной Операции и тут же очередной умалишённый (или просто проплаченный бот?) тут же ворвался в тред чтобы рассказать историю как Володя начал Волшебство потому что ему внезапно стало не похуй на жизнь и благополучие русских на Донбассе.

Будет ли предел этому безумию?

Здрасте. Конечно суд обязывает вернуть деньги.
И пенс их возвращает... со своей пенсии за вычетом прожиточного минимума.

Мне это тоже непонятно. Продавец знал, что продавал. Почему продавал - да не ебёт ни разу, в пункте 3 ст. 178 ГК сказано: заблуждение относительно мотивов сделки не является достаточно существенным для признания сделки недействительной.
Даже если он реально отправлял деньги мошенникам, что это меняет? Он намеревался продать квартиру и он её продал. И это обстоятельство должно рассматриваться as it is, вне всякого контекста.

Блядь, как теперь участок купить? Завтра ко мне продавец авто придёт и тоже потребует назад, так что ли? Пиздец, какой-то.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Если закон бессилен то с такими мошенниками только так!

Гениально, ящетаю! Наебатель системы номер адин!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

И тортик, и орешки и креатив - говно). Незнание рождает чудовищ).

Вот, послушай, мил-человек. Вопрос же о страховке титула в случае признания сделки недействительной потому-что у второй стороны голоса в голове и телефоне?
Так зачем ты тут экраны ломаешь ядерными взрывами, наступлением гражданской ответственности или причинением вреда здоровью Страхователя, уничтожением (физическим) имущества?
Если ты хотя бы название Правил прочитал, то это ПРАВИЛА КОМПЛЕКСНОГО ИПОТЕЧНОГО СТРАХОВАНИЯ. Комплексного! Когда страхуется несколько рисков.
Нас, применительно к теме, интересует только один из рисков - лишение титула.
Так ведь? Т.е. из всей портянки к вопросу имеет отношение только 6.5 (6.5. При наступлении страхового случая по риску утраты имущества в результате прекращения на него права собственности Страхователя (Залогодателя) полностью или частично...), Ну и 6.1, 6.2., 6.11 (общие основания отказа).
Так шта, урезай осетра. Говорить много - это не значит говорить умно.

Говноорешки твои, как и торт, как и предположения после орешков - или наркотический бред или неумение читать.
Событие по поводу которого осуществляется страхование - это "полная или частичная утрата застрахованного имущества вследствие прекращения права собственности Страхователя (Залогодателя) на такое имущество по причинам, не зависящим от Страхователя (Залогодателя), подтвержденная вступившим в законную силу решением суда, в том числе случившаяся после окончания срока страхования, если исковое заявление было принято судом к производству в течение срока страхования".
Какое, нахрен, заблуждение Продавца, возникшее ДО сделки? Кто его страховал, дядя? Ты откуда это выковырял?
Еще раз: Регистрация титула Покупателя --> решение суда --> регистрация прекращения титула Покупателя = событие, риск наступления которого был застрахован.
По поводу "возмещен". Я понимаю, что, судя по нику, русский не родной, но это "форма причастия страдательного прошедшего времени глагола «возместить». Т.е. ущерб (убыток) к моменту когда мы на него смотрим уже (в прошлом, до момента рассмотрения) у Покупателя.
Ну смотри: Вот тебе вдарили машину, причинили ущерб. Страховая по правилам страхования должна выплатить тебе деньги. Она, судя по твоей логике, УЖЕ возместила тебе ущерб? Ну так ведь получается? Ну бред же!
В том-то и смысл страхования, чтобы не бегать самому, а получить возмещение, через суброгацию передать требования к Продавцу страховщику и пусть он с ними сам разбирается и по 100 рублей с пенсии получает.

Да и государство зачем-то осуществляет госрегистрацию сделки Зачем, кстати? Если все равно всё потом государством же и отменяется...

Дядя, а ты тупее чем я думал. Внимательно читай эти буквы

после этого иди нахуй со своими обывательскими причитаниями про бред.
В суде можешь попробовать про это рассказать, оттуда тебе выйти помогут.

вариант два - уехать из страны- дурдома. любой вменяемый человек все понимает, почему суды так себя ведут и кто за этим стоит?

при этом вся эта дичь, когда суд непонятно на чьей стороне, когда все и так более чем ясно и понятно даже школоте - происходит постоянно

Надо начиная с Долины дела развернуть и все квартиры покупателям вернуть. Ну и судей оштрафовать или что похуже.

Ну что ты на жопе елозить начал? Предыдущий высер уже забыт? Теперь еще что-то причитать надо? Ты думаешь там больше смысла чем в том, что ты написал раньше?
Ты предлагаешь мне прочитать и проникнуться частью статьи хер знает кого на i-host, которая заканчивается охерительно правовым заключением:
"Единственная надежная защита — это максимальная бдительность и проведение тщательной «человеческой» проверки контрагента".
Ну и среди методов 1. Личная встреча и беседа с продавцом. 2. Нотариус. Совершение сделки у нотариуса — мощная защита. 3. Видеозапись сделки. Настаивайте на видеосъемке процесса подписания договора. Это станет неоспоримым доказательством в суде, что продавец был в ясном уме и твердой памяти, а его действия были осознанными. 4. Проверка документов у независимого юриста. 5. Внимание к «красным флагам»: подозрительно низкая цена, давление на вас или продавца с целью ускорить сделку, нежелание продавца общаться напрямую, его растерянность или явная зависимость от мнения «сопровождающих».

Серьезно? Надо следовать именно этим рекомендациям неизвестного гуру юриспруденции, чтобы Покупателю не попасть на бабки?
Дядя, ты дебил?
Что у тебя за стремление публично обосраться еще раз?)))

просто не надо жилье у старушек покупать

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Без первонанального взноса ипотеку тебе никто не даст. Под залог, на момент заёма, чужой квартиры тем более.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Одна бабка отсудила квартиру проданную 6 лет назад... здесь как быть?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Сквоттинг
Экспроприация
Это вас конечно-же не остановит.

Скоро вторичку хер продашь…

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А почему не такой вариант: Полиция находит мошенников и за их счёт возмещает средства пострадавшему продавцу квартиры. А квартира при этом остаётся законному приобретателю? Ааах да... Полиция, мошенники, точно не выйдет так...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Зато вернешься богатым )
Или не вернешься )

о - какая-то печенька.
Может даже шоколадная )

Только так!
Журнал Домклик.
Можно выделить несколько условий, при которых настоятельно рекомендуется застраховать титул, если вы покупаете вторичку:

Продавец получил квартиру по наследству
При покупке жилья использовался материнский капитал
Квартира перешла в собственность продавца по решению суда
Возраст продавца на момент сделки — 60 лет и более
Есть признаки банкротства продавца
Квартира была в собственности продавца меньше срока исковой давности (3 года)

https://blog.domclick.ru/nedvizhimost/post/...w.google.com%2F

А Вы считаете она случайно этот спектакль сыграла? Одесская еврейка преклонных лет стала жертвой мошенников? 🤣🤣🤣

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Чел, ты кретин. Это не оскорбление, а диагноз. Констатация медицинского факта.
Уже на блюдечке разжевали и положили доказательства, сколько у страховых есть возможностей отказать в выплате. Миллионы людей уже кинуты страховыми через хуй в аналогичных ситуациях. Для разумных этого достаточно.
Ты вылезаешь со своими дебильными смайликами и несешь бессвязную хуйню, пересказывая рекламное наебалово для дебилов.
Безмозглых хомячков-долбоебов типа тебя любят страховщики, заебись разводятся.
А теперь иди прямо туда, куда тебе сказано, никуда не сворачивая, туловище. Смысла тратить на тебя слова - никакого.

Во, заслуженный толкователь Торы законов и Правил страхования еще и потомственным доктором оказался. Но мне твои ролевые игры до фонаря.
Какие ты доказательства привел, болезный? Давай списком, не юли жёппой! И очнись уже, ты продолжаешь обсираться:
"Миллионы кинутых людей...в аналогичных ситуациях". Аналогичные - это же бабки, оспаривающие сделки с квартирами? Или у тебя там какие-то другие аналогии? Где-то выше была статистика, что за 2023 год исков об оспаривании прав на недвижимое имущество было что-то около 4 (четырёх) тысяч. Хер с тобой. Пусть по всем этим искам страховые кинули. Сколько там надо лет, чтобы кинуть "миллионы"? 250+?
"несешь бессвязную хуйню, пересказывая рекламное наебалово для дебилов".
Эх, это вот прям очень смешно. Как бы тебе объяснить.. Я понимаю, что тебе это будет сложновато, волнительно, и, наверно, немного страшно. Но ты попытайся! Напряги вещество между ушами.
Итак - Ты со словами "Внимательно читай эти буквы" в качестве охереть какого неубиваемого аргумента и высшей истины приводишь выдержку (часть) статьи.
Я тебе привожу выводы и предлагаемые методы которые указаны в этой же статье. Ты оцениваешь их (и справедливо, надо сказать) как "рекламное наебалово для дебилов".
Ты сам себя выеб, гутаперчивый ты наш:)

Да там делов то - сделать поправку в законодательстве, что право на недвижимость возвращается при условии полного возврата уплаченных средств.