Как всё-таки продают хаты за день для мошенников?


Страницы: (5) « Первая ... 3 4 [5]	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

Silver867

9.08.2023 - 21:28

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 26.01.15
Сообщений: 18325

Цитата (bemmby @ 9.08.2023 - 21:25)

Ты дурак?
ДКП, по цене ниже рыночной, покупка производится либо на кредит, либо на деньги мошенников, затем продажный сотрудник МФЦ оформляет сделку, выручка возвращается к мошенникам, плюс недвига на балансе. Всё, салам алейкум.

Сотрудник МФЦ вообще ничего не оформляет.
Он просто принимает документы и отправляет их на регистрацию в Росреестр.
В принципе, в МФЦ можно вообще не ходить и сдать документы на регистрацию в Росреестр самостоятельно.

[^]

Silver867

9.08.2023 - 21:30

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 26.01.15
Сообщений: 18325

Цитата (SuperFinger @ 9.08.2023 - 18:49)

Кстати, да, там ещё нужно справку из ПНД, что продавец адекват. Хер продашь за неделю.

Для заключения сделки и ее регистрации никакие справки из ПНД не требуются.
Это самодеятельность отдельно взятых риэлторов.
Да и то обычно в случаях, когда поведение продавца у них вызывает смутные сомнения.

[^]

Silver867

9.08.2023 - 21:32

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 26.01.15
Сообщений: 18325

Цитата (Rededya @ 9.08.2023 - 14:43)

про справку об отсутствии долгов.
где вы это берете? долги собственника за потребленные услуги никаким образом не влияют на собственность (за исключением запрета на рег.действия) и нового собственника.

Это понимают немногие юридически подкованные граждане.
Обычный среднестатистический покупатель при слове «долги по квартире» впадает в панику.

[^]

bb8	9.08.2023 - 21:34 [ показать ] 0
Статус: Offline Хуйстальный Регистрация: 13.11.18 Сообщений: 5193	Не знаю как сейчас, а раньше участковый мент был соучастником у кидал всегда.
	[^]

Silver867

9.08.2023 - 21:34

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 26.01.15
Сообщений: 18325

Цитата (крокодилиус @ 9.08.2023 - 20:38)

Цитата (Skaywalker @ 09.08.2023 - 11:34)

А в чем проблема?
Даже у нас в городе нотариус остановила такую сделку, женщина пришла к нотариусу писать дарственную, с ней был мужик на которого она отписывался квартиру.
После разговора с женщиной нотариус в тихую вызвала наряд и мужика повязали. Оказалось женщину уже как несколько недель окучивают мошенники.

Бывает,но обычно нот.купленый.

Нотариус не будет рисковать лицензией на нотариальную деятельность за эти гроши от мошенников.
Он легально зарабатывает в сотни раз больше.

[^]

bemmby

9.08.2023 - 21:42

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 1.12.17
Сообщений: 3582

Цитата (Silver867 @ 09.08.2023 - 21:28)

Не знаю, как у вас, у нас сотрудники Росреестра напрямую с физлицами не работают. Всё через МФЦ.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Shelest2000

9.08.2023 - 22:06

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 23.12.12
Сообщений: 14458

Цитата (Alevpi @ 9.08.2023 - 11:18)

Цитата

Мой скромный вывод: в этой системе мошенничества завязаны столько сотрудников из разных ведомств, в т.ч. и правоохранительных, и банков, что нити ведут далеко вверх.

Это понимают все, кроме руководителей силовых ведомств!

Вот они-то ,как раз и понимают лучше всех. Просто доле.

[^]

melfin	9.08.2023 - 22:25 [ показать ] 0
Статус: Offline Хохмач Регистрация: 20.08.12 Сообщений: 673	Договор дарения не подлежит обязательному нотариальнлму удостоверению, может заключаться в простой письменной форме. Через электронную регистрпцию сбера, дкп регистрируетсч в последнее время за сутки, бввало даже за пол дня. Для сделки сейчас особо ничего и не надо, согласие супруга только на продажу нотариальное. Для покупателя, выписку из егрн может заказать через гос.услуги собственник, 5-10 мин. Ну и в паспортном взять справку о прописанных.
	[^]

Barsenas

9.08.2023 - 22:29

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 24.12.16
Сообщений: 1451

Цитата (Michael76 @ 9.08.2023 - 11:24)

Цитата (Skaywalker @ 9.08.2023 - 11:19)

Достаточно одного сотрудника из МФЦ, чтоб все оформить.
Потерпевшие подписывают договор купли-продажи и все, юридически ты уже не собственник после подписания.
Могут заставить подписать дарственную, типа потом обратно вернем, по дарственной при регистрации на себя вообще никаких документов не надо.

генеральной доверенности достаточно

что такое генеральная доверенность? в ГК РФ такой доверенности нет

[^]

lazyanty

9.08.2023 - 22:34

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 25.07.21
Сообщений: 1391

Цитата (ZmeyUA @ 9.08.2023 - 11:40)

Я купил квартиру за один день. В ней никто прописан не был и доки у продавца были на руках

Мало того, чтобы в адресе никого не числилось. Из него законно должны быть все выписаны, а вот с этим начинаются сложности - простому человеку быстро на глубину срока давности не проверить, а все выписанные - несовершеннолетние, осужденные, недееспособные - должны быть проверены.

Это сообщение отредактировал lazyanty - 9.08.2023 - 22:34

[^]

Silver867

9.08.2023 - 22:39

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 26.01.15
Сообщений: 18325

Цитата (melfin @ 9.08.2023 - 22:25)

Договор дарения не подлежит обязательному нотариальнлму удостоверению, может заключаться в простой письменной форме.

Через электронную регистрпцию сбера, дкп регистрируетсч в последнее время за сутки, бввало даже за пол дня. Для сделки сейчас особо ничего и не надо, согласие супруга только на продажу нотариальное.
Для покупателя, выписку из егрн может заказать через гос.услуги собственник, 5-10 мин. Ну и в паспортном взять справку о прописанных.

Справка о прописанных не нужна, новый собственник сам снимает с регистрации всех, кто зарегистрирован в купленной квартире.

[^]

~~Dok73~~

9.08.2023 - 22:39

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 31.03.12
Сообщений: 6257

Цитата (Kapues @ 9.08.2023 - 11:27)

ТС, недвижка - это обычная вещь с точки зрения законодательства. Сделка в простой письменной форме. Никакие справки собирать НЕ НАДО.
Продается хата перекупу с дисконтом 20-30%. При этому перепук оперативно от нее избавляется и как бы не при делах.

И платит охерительный налог. Херню сморозил

[^]

Silver867

9.08.2023 - 23:07

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 26.01.15
Сообщений: 18325

Цитата (Dok73 @ 9.08.2023 - 22:39)

Цитата (Kapues @ 9.08.2023 - 11:27)

И платит охерительный налог. Херню сморозил

Платит 13% с разницы между ценой покупки и ценой продажи.

Если он купил за 3 миллиона, а перепродал за 5, заплатит 260 000.
Это охренительно?

[^]

Ankot13

9.08.2023 - 23:22

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 4.07.22
Сообщений: 1718

Цитата (Skaywalker @ 9.08.2023 - 11:23)

Цитата

А ты бы купил так квартиру, без справок? Т.е. покупатели все участвуют в мошенничестве.

Достаточно заказать выписку из росеестра, делов 5 минут. Если несовершеннолетних не прописано, купил бы даже не заходя в квартиру.
Ибо продают обычно по очень низкой цене. А потом уже никто ниче не сделает.

Выписка на моей памяти не очень быстро приходила. Раньше - до 30 суток, потом десять. Сейчас - за полдня, если с утра собрались. Как объяснить продажи лет 3-5 назад?

[^]

melfin

9.08.2023 - 23:24

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 20.08.12
Сообщений: 673

Цитата

Раскажите как? По решению суда? Отказник от приватизации имеет пожизненное право пользования этой квартирой пока прописан и может там прописать своих несовершеннолетних детей. И ни один суд такого товарища не выпишет

[^]

lamonik

11.08.2023 - 06:25

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 1.04.22
Сообщений: 92

Цитата (Entegr @ 9.08.2023 - 14:00)

Цитата (lamonik @ 9.08.2023 - 15:50)

Цитата (Entegr @ 9.08.2023 - 12:47)

Цитата (dengerouss @ 9.08.2023 - 15:05)

Цитата (Entegr @ 9.08.2023 - 12:01)

Цитата (Чумазик @ 9.08.2023 - 14:29)

При расследовании главное не выйти на самих себя. А по факту наше же любимое государство и покрывает и плодит мошенников. Даже элементарные опсосы не могут отследить и запретить подмены номеров. Могут, но не хотят

Кстати, в последнее время опсосы начали предлагать услугу типа блокировки звонков от мошенников. То есть мне сначала звонит очередной мошенник, а потом приходит смс от любимого оператора с предложением об услуге "заблокируем мошенников и спамеров".

То есть эти пидары не только не скрывают то, что у них есть все технические возможности блокировать это дерьмо. Они прямо говорят, что хотят ещё и заработать на этом.

а с какой стати они должны это делать бесплатно? Они разработали софт, потратили время и деньги. Хочешь сервис - заплати за него. Вот Тинькофф, кстати, предлагает это бесплатно. А если вдруг на бесплатном сервисе будут косяки, и ты пропустишь важный звонок, то опять будет ОПСОС виноват и ты с него компенсацию требовать будешь

Если ты видишь, что кто-то совершает противоправные действия и при этом не сообщаешь об этом в правоохранительные органы - это преступление. У нас в УК РФ есть статья о недоносительстве, если ты не в курсе.

Да откуда опсосы знают, что это мошенники? Они просто собирают инфу от пользователей, которые массово блокируют определенные номера, собирают эту инфу и сообщают тебе, что ВОЗМОЖНО это спам/мошенники.

Это каким таким способом опсос собирает информацию от пользователей? Ты действительно знаешь как это работает, или это всё твои фантазии?

Так и собирают. Ты первый раз видишь что ли?

Как всё-таки продают хаты за день для мошенников?

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 25271
0 Пользователей: