Что нам стоит дом построить!

В Германии есть свои тепловые стандарты, по которым ты должен дом строить. А поскольку у ТС в доме полы отапливаются, то и котёл сильно нагревать не надо. Стандарты такие что надо для нового дома не больше 60 ватт/м2 энергии на жилой площади для котла, так что могу поспорить, что у ТС всё так и сделано. А трубы так всегда прокладывают под фундаментом. Просто у него фундамент не сплошной, а только под несущими стенами. Так что и до труб можно добраться, хотя что им будет, вот только если ТС горячее масло зальёт, а так будут эти трубы жить долго, скорее дом снесут, чем они накроются.

Это сообщение отредактировал Bond007i - 20.02.2016 - 02:11

ТС, здоровья тебе и твоей семье.


320 тыс. ойро эт очень очень дохера!! ТС, а можешь смету приблизительно раскидать сколько стоила земля, материалы и сколько ушло рабочим?? Ибо я тут по соседству живу и за эти деньги можно было дворец построить!!!

Завидую белой завистью до зубного скрежета. Млин, как же хочется свой дом, как же заебал этот чёртов мегаполис. Наверно не доживу до этих лет. ТС, здоровья тебе бычьего, и дом полную чашу.

Следила и ждала эту тему.
Автору - уважение и пусть всё будет хорошо. У него есть для этого практически всё.
Мангал такой прям как российский гость на немецкой земле:))
---

HuiNaVse5
Ты про 20 лямов €, чтобы построить 5-этажку?:)))
Если что, вот цена жилья во Владивостоке в почти новом доме:

ну не знаю, кроме контекста и предыстории не вижу особенного ничего.

бюджет нормальный, всю работу сделали профессионалы, показывать особо нечего. 7 соток и 1 этаж, даже для жормании это дорого. вдиать каналья, отопление и прочие плюшки ударили по кошельку. ну или география.

другие темы про строительство домов прямо ах, и интересного и полезного. а тут счастье в несчастии, можно порадоваться неуныванию автора и пожелать ему всего всего, но по теме строительства, пост ни о чем. да, цинизм.

и все же крышу кладут а не ложат. и да, архитектОР.

Это сообщение отредактировал pfux - 20.02.2016 - 03:10

Я так понимаю это вот эта квартира? 67 квадратов?

тут вот вроде в томже доме 136 м вообще за 200 тысяч евро.....

Что- то я совсем не понимаю.... Откуда такие цены дикие??

Poncik
Блин, извини, это я тебе шпалу нечаянно вместо плюсика влупил. А по теме, молодец ТС, не унывает. В германии дорого все, так что не надо сравнивать с пятиэтажками неизвестно где. Сам недавно строился, о ценах знаю не по наслышке. Зато кредит на дом под 2%

Да хрен с ней с этой шпалой (Я позеленил :)

Я по соседству с Вами, в Польше цены сравниваю.
Конечноже в зависимости от города и центра города цены на квартиры отличаются. В среднем от 800 евро за метр.
Цены на землю в пригородах тоже разные. Но 7 соток и дом 143 м2..... Допустим в восточной Польше в пригороде подобное стоит макс 150 тыс евро под ключ. И то я считаю дорого.
Канадские под ключ 220 м2 с участком в 30 ар -- 100 тыс евро.

Участок на повороте, маленький (я когда выбирал участок то первое требования - как можно дальше от людей и минимум пол гектара). Дом хоть и качественно построен но маленький.


Вот как пример 5 км от Кракова. 70 ар + 500м2 дом. (фотки по ссылке)
Цена 295 тыс евро. И думаю тыс 25 спокойно скинут.

" Я просто в шоке, дорогая редакция" (ц)

Это что, для одноэтажного домика в 140 кв. строители установили такой огромный кран?? Сколько же обошлась его аренда? Будучи неоднократно в Германии и конечно наблюдая строительство частных домов, я заметил что это обычное дело- кран. В этом должен быть какой то смысл, потомy что технического обоснования необходимости крана при одноэтажном строительстве - нет вообще.

Ещо одну стандартную вещь не могу понять в германском домостроении- заливной бетонный потолок. Зачем? Деревянный в разы дешевле. Крыша всё равно деревянная.

А в целом конечно очень хорошо. Аккуратно, чисто, красиво. Как вообще то и должно быть за 320 тыс евро.

Я б только гараж увеличил до трех машин. Дети подрастут и у них тоже будут автомобили.

Это сообщение отредактировал Sidorini - 20.02.2016 - 03:30

320 тыс.евро!!!!!! ептидь колодтить!!!!
Это не то что много.... это просто до*уя!
Может материалы конечно дорогие....
А зачем бетонный потолок???

Вот это фундамент. Ебаное метро можно запускать )))

Сукааа! Я за 320 тыров плять 10 таких домов построю, один себе оставил бы остальные продал!

Здоровья тебе ТС!!!

ПыСы: теплые полы что-то накидали как попало )))

Вот как я укладывал ))

Скажите, а вам там кредиты под какой процент дают? Но это так... лирика.
просто, за 320 тыщ ойро можно купить участок более 10 соток прямо в Москве прямо в черте города, и забубенить на нем охренительный коттедж метров под 300. К примеру, сосед сейчас продает 14 соток за 180 тыщ ойро. И это он еще загнул, т.к. никому он нахер за такие деньги не уперся. Дом - тыщ 30-70 (в зависимости от фантазии). На мебель и новоселье еще останется. Так что фраза "что нам стоит?..." весьма двояко звучит))
Но за сам факт "собрать жёппку в кулак, и решиться на кардинальные перемены со всей семьёй" - однозначно зелень))

25.6 млн руб. за это?

автору здоровья!

В Германии как мне местный говорил, кто себе возле Франкфурта дом строил, метр земли дороже метра дома.

А почему потолок бетонный??? Один этаж же, деревом бы сделали. Или планируете потом полноценный 2 этаж сделать?

Блять.....Моя халупа 4-ком. на 4 этаже без лифта в Израиле стоит 300 000 евроЗа дом я вообще молчу.

Ндаа, не хотел бы я там жить. Вплотную к соседям, участка нет, скученно всё. Вы там друг с другом из окон не здороваетесь за руку?

Не забывайте, автору строили по инд. проекту. Чтоб в первую очередь было удобно ему. Дом классный. Здоровья и успеха автору.

не знаю про цену, ибо вообще не знаком с этим.(все вижу активно обсуждают)
меня статуи Моаи во дворе восхитили, очень прикольная идея.
а в целом, удачи и здоровье тебе ТС.

всего то?

Стесняюсь спросить - а зачем заливать потолок одноэтажного дома? Есть планы на будущее - 2 этаж? Да и цена уж больно высокая, хотя это зависит от многих факторов, нам не известных... А так молодец! Очень красивый дом! Счастья вашей семье!

Для дорогонахов: по старому курсу евро посчитайте