Вонючая однушка и тотальный ремонт

Тс спасибо! Очень познавательно!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Кладешь ноги на стиралку и срешь

Ну арендатору в душу не заглянешь,да и договор не панацея.Знаю о чём говорю сдаю квартиры порядка 15 лет.

Ну подумаешь - купишь ещё одну квартиру банку !

Понять не могу, тут про печсанную смесь говорят, типа слой должен быть. У меня квартира прошлая, муниципальная новостройка квартиры от государства, так вот стяжки там и в помине не было, на полу ламинат с оргалитом и все. Как такая квартира принималась гос комиссией?

Тетя, ты сначала покажи свой ремонт, а потом звизди.
Звезда тут нашлась

Если не в нише, то она в коридоре стояла бы, планировка такая.
Холодильник по той же причине, там его больше воткнуть негде.
Подобная кухня, только еще меньше, до меня холодильник, в комнате стоял, мне удалось воткнуть в кухню, как у ТС, так еще и колонка газовая у окна стоит и вместо газовой плиты 57 года выпуска варочная панель, стол объединенный с подоконником. Только-только, поместилось все.

Это сообщение отредактировал ozz2008 - 17.07.2023 - 17:19

Бедные соседи

Тс, что там с оставшемся песком стало?

У нас в соседнем подъезде тоже стяжку по трубам качали в марте, до сих пор одно парковочное место пропадает

Вот так вот снимают старые полы на лагах, делают стяжку без звукоизоляции, и прямо на стяжку на тоненький изолон кладут ламинат, в итоге слышимость у соседей снизу становится просто адовая, конструкция пола изменена, уронишь что то на ламинат у соседей снизу грохот жуткий, ходьбу пятками в пол слышно, передвижение стульев, мебели, очень некомфортно..
А ремонт конечно качественный ничего не скажешь

Жму руку. Хорошо получилось!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Какой там ремонт? На стенах обои, потолок натяжной. Плитку в ванной хрен засрёшь.
Пол без утеплителей, без шумоизоляции...

Под риском только прикольная штукатурка на кухне, в остальном как по мне ремонт остановлен на черновом варианте и просто закрыт от посторонних глаз тонким слоем декораций.

Делал далеко не один ремонт, потолок только под покраску, стены под покраску, если в перекрытиях не предусмотрено шумоизоляции, а был песок, то песок, керамзит, всякие пластики в конце концов, или лёгкая стяжка сантиметров в 10, нужно вернуть на место.

В душе все классно, на вид, но нафига эта гроб кабина, если можно было поднять пол, сделать трап, просто стёкла красивые (обычные) поставить, по цене отличалось бы не сильно, учитывая наличие рук, но выглядело бы на миллион.

Я, обычно, электрику, сантехнику и плитку делал сам, а вот на штукатурку как раз приглашал специалистов, рука хорошо должна быть набита, чтобы стена была абсолютно ровной.

Понятно, что ремонт, вероятно, стоил бы подороже, но несопоставимо по ощущениям, особенно важно для квартиры с таким видом.

Ну а за труды, зелень, конечно. Всяко лучше, чем не делать ничего, особенно учитывая, состояние, которое было.

тут видос подобного ремонта...1 год за 60 минут

Бро, ну чесслово.
Если открыть СНиП, там все описано.
Основание пола, толщина подсыпки, толщина стяжки ЦСП. Обустройство полов по лагам.

СНиП 3.04.01-87 Рекомендации по устройству полов

https://znaytovar.ru/gost/2/Posobie_k_SNiP_...87_Rekomen.html

Пункт
- ПОКРЫТИЯ ДОЩАТЫЕ, ИЗ ПАРКЕТНЫХ ДОСОК И ЩИТОВ

Да эта методичка древнючая, есть новее.
К примеру дополненная с применением новых материалов.
МДС 31-11.2007 Устройство полов.

Просто пока ремонт в квартире делал и дом себе строил, пришлось вчитываться. Много вопросов сняло. По крайне мере смог избежать некоторых "подводных камней".

К примеру при стройке дома, получилось два вида перекрытий.
Первый этаж - пустотная жб плита.
Второй этаж - деревянные балки.
Из-за этого, два вида полов.
Сейчас могу сказать, что полы по балкам выходят сложнее и дороже, чем монолитная плита/ пустотка жб. Особенно если касается санузлов.

Это сообщение отредактировал 4awd - 17.07.2023 - 17:53

Чистовое напольное покрытие, по хорошему, укладывают в последнюю очередь. Иначе есть немаленький шанс, что его повредят. Уронит потолочник перфоратор, протащут стремянку, что-то прольют. Особенно ламинат, на нём прекрасно видны сколы и прочие механические повреждения.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Оставшуюся кучу песка с помощью той же машины под напором переместили в песочницу.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

ТС, да прибудут с тобой сила и адекватные жильцы!!!
Главное чурбанов посылай подальше.

Это сообщение отредактировал Setti - 17.07.2023 - 18:14

С другой стороны с деревянным полом я неплохо слышал телевизор полуглузой соседки снизу. После того как закончил ремонт, практически ничего не слышно. Думаю что имеющийся пирог неплохо поглощает все звуки, тем более что ни детей ни собак ни каблуков в данной квартире не планируется.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

С падением цен на аренду и на сами квартиры в ближайшем будующем сомнительное вложение

Это сообщение отредактировал dema1976 - 17.07.2023 - 18:19

ТС, Челюскинцев же? В этих домах же поленья одни живут сейчас. Хотя, локация сама по себе шикарная, да. За сколько хату взял, если не секрет?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

"Мы живём в 21-м веке, а до сих пор хуй упирается в стенку унитаза."

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Что значит поленья? Цена была ниже рынка.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Если учесть,что квартира дико воняла, а ТС всё, что впитало в себя вонь, убрал, то не только геморрой, но и облегчение соседям устроил.

По стульям: Разбирай, и собирай с фиксатором все болтовые, по возможности замени на нержавеку все кудрявые гвозди и гайки. Эти стулья раскручиваются раз в месяц. Ремонт обсуждать не стану, электриков таких больше не бери, мой тебе совет. И че по полу не положил проводку, меньше метраж, стяжке от нее не поплохеет.

Электричества Так и осталось 3Квт на квартиру?

Размещено через приложение ЯПлакалъ