Балкон своими руками, моя версия

А я тоже поисоеденил лоджию, снёс так же стену кирпичную, для тех кто пишет, что ай я яй снёс стену, поясню, что в кирпичном монолитном доме, кирпич несущей нагрузки не несёт. Посмотрите строящиеся дома.
Батареи то же такие же установил,
Чета не даёт фотографию с Гугл диска залить

Бедные соседи. Скажи, а тебе кто разрешил объеденить комнату и лоджию? Только не надо говорить. что перепланировку тебе разрешили провести.

ТС, беги нахуй отседа, тут имбициллов по строительству на 100 лет припасено. Щас те вотрут чё, куда и как вкручивается, вворачивается и припиздошивается. Им объясняешь, что всё норм, вот посмотрите фото прилагаю. Они орут что ты гандон и всё поломал. А нормальные люди теперь замёрзнут. (сгниют, обосрутся, обеднеют) нужное подставить. Короче объективного разговора, три поста на сто.

ТС, если разрешение на перепланировку не делал, то полюбе ты попал на этот штамп... Даже с этой мелочной перегородкой... Сочувствую, надеюсь что тебе не скоро придется продавать квартиру...

Низя объеденять комнату и балкон, совсем низя, никогда. А тут ты соседей завтавил оплачивать свои допквадраты. Бля бы я твоим соседом, сдал бы как стеклотару,

Это сообщение отредактировал gluk35 - 14.08.2018 - 00:18

Да мне на фотки, битьё в грудь и так далее, похй. Есть одна бумажка, которая сильнее всех таких выкладок.

На этом разговор может быть закончен. То есть, любая жалоба от соседа, и ТС будет иметь крайне бледный вид, и будет сам восстанавливать стену, а не просто типа раздвижную дверь ставить.

Кондей на балконе!жирно..

хорошо вышло

Какой СНИП, родной, по климатическим параметрам... и связь стеклопакетов, откуда вы такие не умеющие читать беретесь? ))
Реальные испытания читал? Нашим законодательством не то что бы не определены нормы по утеплению ограждающих конструкций, они просто не представлены в разрезах энергоэффективности, а по окнам так вообще бредятина...
Про аргон дабы ты и другие умники знали, не имеет функционального прироста в теплотехнике в толще более 7мм, отсюда все американские стеклопакеты 4-8-4 (в минисоте например, где зимой -35 это норма) вообще газы в окнах имеют больше защитную функцию для напылений, чем улучшение теплотехники, это тебе тоже для справки, а то я смотрю ты читать не любитель раз суеш снипы не имеющие к делу отношения...

п.с. у рехау нет возможности вставить 42й пакет, 41мм ограничение системы, но могу забится даже у ТСа не более 34мм

Это сообщение отредактировал PRO100 - 14.08.2018 - 02:29

Зарегистрировал такую перепланировку (объединение лоджии с кухней в доме монолитной конструкции). За одно сменили в ванной комнате ванну на душевую кабину, а в туалете поставили встроенный унитаз.
Обратился в фирму, сделали проект, согласовали перепланировку в администрации, управляющей компании, Сбербанке (квартира в ипотеке как предмет залога), страховой компании.
Пол года на предварительное согласование, пол года на ремонт, год на утверждение перепланировки. Год пришлось потратить в связи с тем, что сменилась управляющая компания, и новая ни в какую не хотела согласовывать перепланировку. Пригрозили судом и сразу стало все ОК.
Так шта не знаете - не пишите!
Некоторые фатальные вещи нельзя согласовать ни при каком условии.
Например снос несущих стен.
Или например нельзя снести дверь на кухню оборудованную газовой плитой!!

В монолитных домах можно почти полностью отдаться полету фантазии.
Что еще удивило, например расширение дверных проемов в ванной и туалете (менял двери с 600 на 700 в другой квартире) это перепланировка и ее надо согласовывать!!!! Замена ванны на душкабину - это тоже перепланировка. Снос старого деревянного шкафа для одежды в коридоре в квартире УП без установки шкафа - купе на его месте - тоже перепланировка. Короче любые действия нужно согласовывать.

На планах БТИ моя квартира после и до согласования перепланировки. Обратите внимание, что была перенесена стена между кухней и комнатой и уменьшено окно выходившее на лоджию. Лоджия объединена с кухней. Квартира официально увеличилась по площади на 8 м2

Выше уже написал, что можно узаконить. Представлены фото выкопировок по моей квартире планов БТИ и выписка из ЕГРП.
Делал это специально (согласование) для того чтобы иметь возможность продать квартиру.

Если такая перепланировка согласована, то тогда у них увеличилась площадь квартиры. Соответственно за отопление лоджии соседи платят пропорционально увеличенной площади квартиры.

Это старое. Новое №1104. За объединение 5000, за вынос отопления 5000, за замену светопрозрачных конструкций 5000, за снятие утеплителя со соседской стены 5000. Итого: 20 000 штрафа, требование восстановить все в первоначальный вид. В противном случае суд.

Угу.
-Ну "распил", ну и что? Хорошая машина. Я пять лет ездил вообще инспектора не "запалили". Бери, спасибо скажешь а потом без проблем продашь .

В каком году? А посмотрел профиль- Екатер. Бардак в Екатере.

GeorgeSKP

Ну не знаю, может это конечно киевская заморочка, но у всех знакомых, которые купили квартиры в последние лет 5, все стояки (вода, отопление) в коридоре, а вода и отопление заходят в квартиру по полу, в самих квартирах только трубы канализации. Причем это касается домов экономкласса, в классе повыше, даже отдельная комнатка на этаже, в которой стояки и все счетчики.
magcar

Советую обратить внимание на архитектурные солнцезащитные плёнки. В первую очередь внешние, так как в таком случае не нагревается сам стеклопакет, как в случае с внутренними пленками. Так и температура на балконе спадет, и меньше кондиционер работать будет, плюс не будет всё выгорать на солнце.
Как раз на прошлой неделе поклеил себе Sun Control RS 35 XT Silver (в Киеве порядка 8,5 баксов квадратный метр стоит). Она не очень темная, на балконе стало намного приятнее :) Клеил сам, ничего особо сложного, вынул стеклопакет, тщательно почистил, и на слегка мыльный раствор приклеил пленку. Но можно заказать и поклейку в разных фирмах, просто обойдется в 2-3 раза дороже.

Это сообщение отредактировал alien09 - 14.08.2018 - 05:44

Угу. Дорогой наш неИМБИЦИЛ, как Вы объясните то что на витражное остекление повесили стеклопакеты по 90кг?
Так то и "раз в год и палка стреляет"© Иногда раз в двадцать лет.
У нас на "Березовой роще" мужик двадцать лет назад остеклил балкон, поскольку этаж последний крыша над ним.Двадцать лет нормально, а вот весной прошлого года с него сорвался лед и убил 22-летнею девушку. Сидит теперь, но это ему ещё повезло отец девушки за ним с топором гонялся, еле скрутили.

Про! Про батареи! Что за хохляцко свидомая мода на это "за" пошла!

Угу. А потом суть что, так власть виним. А по факту сами же своими руками страну в гавно и тащите

Отлично сделано !!

Да красавец, тем более, коли сам все делал. Или все таки нанимал спецов?

нихуя не понял...Ты наружную стену дома сломал, чтобы комната шире стала за счет балкона?

Дом монолитный, т.е. для силовой конструкции это некритично.
Тут другое дело: все равно ТС нарушил законы, сделал самовольную перепланировку, с батареями что-то мутит нехорошее, остекление - сомневаюсь что расчетное для данного дома, а значит - тоже самострой незаконный и опасный, ну про кондиционер молчу, его как бы тоже надо согласовывать в большинстве случаев, о чем большинство у нас в стране даже и не слышали.
В общем отдаленный аналог цыганстроя, или как в Грузии, Армении, или у нас в кауказских республиках достраивают к хрущам чуть ли не хоромы. ТС поступает так же, только чуть в меньшем масштабе. А по факту это варварство. Цивилизацией тут и не пахнет. Попробуйте такое провернуть где-нибудь в Финляндии - да во-первых там никому такое даже в голову не придет, так как понимают, что дом многоквартирный - это не только лишь их квартира, а ещё и общедолевая собственность и уважать надо всех жильцов, а во-вторых ещё и штрафак такой впаяют, что цена квартиры ещё маленькой будет на его фоне.

Надеюсь стены ломал как положено, после 21 вечера)))