Строительство дома из бруса

Предлагаешь ждать обрушения перекрытий и потом давить на гарантию?

а мне интересно что то стало, сваи с резьбой же? в случае просадки можно будет часть дома поддомкратить и немного выкрутить сваю. подскажите я прав или нет?

а чем обвязка брусом не катит? про гидроизоляцию подошв свай вообще первый раз слышу - хотя и не претендую, что всезнайка просто вообще слабо представляю как это сделать можно. про связку свай уже понял - буду делать.

про лаги:
вот что интересно, соседний дом другу делали другие ребята и потом они же красили дом мне. Толковые, видел как работают - гораздо лучше, чем мои в итоге. Но они посмотрели дом мой и сказали что собрали его отлично. Может не акцентировали внимание на лагах....

за три ляма из кедра?! нее - это фантастика какая-то )) да и рубленный это кругляк - не нравится мне. мне вот брус нравится.

район строительства - мос обл

Добавлено в 16:25

значит ветрозащита по привычке обозвал так

вот этот вариант мне совсем не подходит

ТС, на песочке прям так и просилась утепленная плита с теплыми полами, ну или накрайняк мелкозаглубленная лента, там разница не бог весть какая.
Признайся, фундамент не специалист считал?

Добавлено в 16:30
А по сваям. если нормально сделаны, то каждая свая у тебя на песке должна дать минимум 4т несущей способности (на вскидку), а то все 8, так что 160тонн за глаза.

Добавлено в 16:32
пс: говорят сгниет снизу - не слушай, если озера под домом не будет - будет всё как новое - вентиляции там бОлее чем достаточно, только цоколь сильно не закрывай, оставляй вентиляционные отверстия.

По каналье, если уклон больше 2% - ниче не замерзнет (если конечно кран капать не будет :)

Товарный бетон с доставкой стоил 2 года назад 3500 за куб М250. Арматура 30000р за тонну.
Итого примерно 120т.р. бетон, тысяч 20 арматура, еще материал для опалубки.
Еще разработка грунта (котлован), оплата рабочим за установку опалубки, вязку арматуры и прием бетона .
Рублей под 250-300 выходит.
И сроки всего этого от начала копки котлована до застывания бетона.
А если вручную мешать, вообще получается низкое качество за огромные деньги через месяц минимум.

древесина на голом металле не есть гут, сгниёт быстрее. Ты там все эти места хоть антисептиком каким помощнее трудновымываемым обработай, да и потом не забывай время от времени защиту обновить, представь, что будет, если сгниют эти брусья обвязочные...Да выше уже всё верно сказали - рассохнется и люфт появится. рано или поздно, это обязательно произойдёт. Да и в том месте, где болты вкручены, рано или поздно начнёт гнить древесина.. нууууу, может и не три, но около того )) Недавно считал дом на 200 квадратов из 34! бревна - 2700 изготовление получилось. А в московскую обл 28 вполне хватит

Это сообщение отредактировал CrazyHorse - 1.03.2016 - 16:42

Правильное решение, можно дополнительно ввод воды оборудовать греющим кабелем из расчёта 140Вт на 1метр, приматывать алюминиевым скотчем с последующим термоизолированием сверху...

Дорога у вас с другом какая-то узкая

140? у меня 16вт/м . -35 точно было...

Зачем СВАИ?????????

Если обвязочный брус прикреплен к сваям, думаю можно не беспокоиться. У меня шпильками притянут, который год стоит.

По поводу связать сваи сваркой. Если фундамент фирма делала, загляни в договор в раздел "гарантия". Там может быть указано, что в случае каких-то доделок фирма ответственности не несет.

У меня максимальная высота 70см, минимальная 30см. Связывал только брусом.

ТС, я смотрю ты уже жалеть начал по поводу выбора винтовых свай из-за местных недостроителей. Просто зайди на форумхаус в раздел "ремонт фундаментов" и попробуй там найди тему про винтовые сваи). А то, что тут выше выкладывали тему про шатающийся на сваях дома, то в той же теме сразу же и отметили что дом то каркасник и сделал неправильно, от того и шатается. В реальности попробуй ка найди свайно-винтовой фундамент, который "повело", ну кроме уж пары случаев совсем криво установленных не до глубины промерзания, так что это не показатель.

200-300 от силы,по времени разницы особой нет,а вот по результату,да ощутимая

Это сообщение отредактировал Suxum - 1.03.2016 - 16:55

здорово и завидно по-хорошему )

если что фундамент я сделаю, приеду, впереди меня не стоять , взади не занимть

нее - жалеть на наш метод )) я дом прошлым летом строил, так что про сваи я уже всего наслушался. просто когда проскакивают хорошие идеи, чего б не прислушаться?! :)

в той теме полистал все и понял, что там не в сваях дело. Да и по фото там похоже что на высоте около метра, а то и больше над землей.

А так думаю что обварить его не помешает. Хотя опять же - оцинкованные сваи варить не хотел изначально.

посмотрю, спасибо.

Брус к сваям глухарями притянут - 4 штуки на одну сваю. Сам брус лежит на металле через слой гидроизола.

Добавлено в 16:52

этого не отнять, согласен. 4 метра с небольшим. но тут планировка такая участков. надо было, наверное, обоим немного сдвинуться внутрь участков, но теперь уже поздно ) разве что кто-нибудь из нач забор решит поменять через пару десятков лет )))

не вари, если не шатает

если уж шибко хочешь толь положить для разделения металла и дерева - купи домкрат тонн на 10 и около каждой свои приподними и подсунь - дом из бруса, стерпит такие нагрузки

возможно. я не считал кедр потому как ну не лежит у меня душа к кругляку. вот если брус из него, то да - только вот тогда он золотистый уже получается :)

на чем на чем но на фундаменте экономить это бред

Крепление лаг более чем достаточное, если во все отверстия накрутили . Там все на срез работает, несколько тонн разрушающая нагрузка. Для дачи лучше и не придумаешь, вы молодец. Камин или печь длительного горения еще б заебенить). Для постоянного проживания конечно нужно утеплять, иначе даже с газом расходы дикие будут. 20см для кровли мало, от 30 хорошее утепление начинается. Если же наездами жить то на этом и остановитесь, стены шлифануть да пропитать и полы с потолками сделать.

ё маё... когда вы все это успеваете ? я блин плинтус в квартире прибить не могу ... времени нет )))

Ага. Может, я выразился не так. Так что мысли сходятся.

Экономить в ущерб качеству и наршая технологию это бред. Но тут как я понял было пробное завинчивание, глянули состав земельки и произвели расчет всех нагрузок, выбрав уже подходящего диаметра сваи. Накосячить с таким фундаментом сложнее чтом с лентой, которая в два раза дороже. Разве что мзлф тут был бы уместен, или плита утепленная, но там нужны очень прямые руки и расчет.