Котел открыть, радиаторы убрать (тем более в квартире где вокруг теплые соседи), ванну вернуть, рабочую зону стола расширить. остальное дело вкуса.
ЗЫ под мебелью ТП могут вызвать локальный перегрев. Следитьи если что убрать декоративные планки внизу
а так то аминь конечно.
Ну и штроборез в аренду делает жизнь соседей лучше, а в своей остается больше свободного времени на детей.