Почему нельзя строить дом на сваях

тогда с какими блять полами,дом 10 лет стоит с деревянными полами и ленточным фундаментом,мне что на сваи железобетонные его приподнять????че за высеры то....

А я думал что разговор будет о НИКАКОЙ несущей способности винтовых свай и НИКАКОЙ долговечности а тут....
Кстати то что ты перечислил НЕ критично при грамотной организации состава перекрытий и совместной работы составляющих, а так же при правильном теплорасчете теплового подпора
Критично то, что дома строят и продают в основном манагеры, и дома, которые проектируют красивые но очень тупые девочки (хотя и тупых мальчиков за до х)
Я инженер, практик, и всегда очень смеюсь когда мне втирают всякую хуйню про эти самые винтовые сваи.
У меня и моих коллег, при расчетах, несущая способность винтовухи Д300 при нормальных условиях работы и на плотных тугопластичных суглинках , при усредненном расчете - не более 2...2,5 тонн, но условия всегда и везде разные да и геологию обычно жопят делать
Т.е. для дома, пусть каркасного, кубатурой 600...650 м, и пятном в 100 м.кв. масса с учетом снеговой, ветровой и эксплуатационной нагрузок + масса самих материалов будет составлять не менее 200 тн.
Соответственно просто подсчитать минимальное количество этих самых свай, у меня не меньше 100 шт получается
Теперь разложим это количество по периметру несущих стен , пусть будет 50 м.пог. и окажеться что эти сваи надо ставить каждые 0,5 м. !!!!! Но вы хоть раз видели такое свайное поле???
И да, при средней стоимости одной сваи с монтаже в 4-5 т.р. внезапно окажеться что дрянной и паршивый, якобы экономичный фундамент под каркасный дом!!! обойдется минимум в поллепехи, что сопоставимо по цене с добротным монолитным БЕТОННЫМ ленточным фундаментом, с сумасшедшей несущей способность и возможность сделать наипрекраснейшие полы по грунту...
Как то так, ребята, кто с головой дружит, думаю прислушается, а кто пытается безрассудно сэкономить - флаг в руки, в конце концов это ваши деньги

Чепуха какая то.Цокольный этаж стоит как сам каркасник,а толку от него мало.УШП тоже стоит дорого,а смысл как раз уложить в лям за 100кв.м.Насчет дополнительного утепления полов тоже чепуха,у ленточных надо отмостку делать ,тоже деньги.Утеплять с продухами и все будет норм.

Эх может мне на халяву проконсультироваться. Вот дом хачу построить маленький. 11*12. Грунт идет земля см.10 потом глина красная ,зеленая,синяя и так далее метров 60. Вот думаю на столбах бетонных 300*2000 через два метра ,потом лента 400*400 и плита. Внуттрь песок и пенопласт под плиту.Толщиной 150мм Пеноблок один этаж.Вот думаю хватит иль столбы через полтора метра пустить.:). Говорят инженер берет 10000₽ за расчет фундамента. Не хотца трещины лицезреть потом. :))
Всем бабла(тьфу) бобра :)

Это сообщение отредактировал MILLER1976 - 26.01.2018 - 00:50

Заинтриговали с Дом-3 от Валико, сходил по ссылке, тема там очень объёмная, прочитал страницу и пока убрал в закладки. Люблю такое чтиво.

Тэги сразу настораживают )

Пардон, а какие теплопотери, если мы живём в 21-ом веке и существую высокоэффективные теплоизоляции?
Вообще самая проблема - это прогреть холодный дом, а при хорошей теплоизоляции поддерживать тепло не проблема.
На даче летний дом спокойно держал 20 градусов одним обогревателем на 2кВ когда на улице было -9. Утеплитель всего 100мм и вагонка, окна деревянные без стеклопакета. Хоть и было это на втором этаже, 16м2, но на первом тоже прогреть не беда. Дом на сваях, пол утеплён минватой 200мм. Зато не гниёт. Первый и второй этаж соединены открытой лестницей.

я даже знаю где их делают

и плиты фбс ©

А что мешает после постройки дома сделать легкий цоколь с утеплителем и продухами? Винтовые сваи дешевы и для каркасника самое то. Месье рекламирует свою бригаду бетонщиков?

Ну при грамотном разводе и бетонщикам есть где разгуляться при винтовых сваях
Вот пример неебического пиздеца:


А вообще самый лучший фундамент это тот, который просчитан под конкретный проект.

Это получается, что бы поставить одноэтажный каркасник, мне надо залить по него бетона как на ДнепроГЭС?

Ну а как ты хотел? Надо чтобы всё было надежно, на века! Плита в метр толщиной, арматура минимум 12 а лучше толще. Ты давай не выбивайся из общей колеи, строй как положено, как деды завещали.

Это сообщение отредактировал StalinS - 26.01.2018 - 01:39

вообще то я лично,всегда был уверен,что ,, сваи,, это для дачных домов
там где требуются просты,недорогие решения,которые можно реализовать своими руками

на барже в Париже есчо можно жить и без свай....на якоре

sparrow85
Не согласен. Тоже так считал, пока не побывал в нескольких таких домах.
Первое, что сразу ощущаешь - удивительно тёплый пол. И это зимой в одних носках. Причём без всяких новомодных греющих полов.
Плюс удешевление строительства и полное решение проблем с болотом под домом и гниющими половыми балками.
Минусом является усложнение проблемы незамерзания подвода воды и слива стоков.
Для заболоченных мест свайный фундамент наилучшее решение.
Разумеется, это только для лёгких каркасников. Максимум - брус в один этаж.
Для пеногазобетона только лента или плита.
Так. Для справки. Дома в Антарктиде.
https://yandex.ru/images/search?text=ант...ии%20фото.

Я как гуманитарий скажу, что все написанное ТС - бред.

640 тысяч

В оконцовке радостные заказчики констатируют, что потратили столько же, сколько стоит настоящая плита, а получили не просто плиту, а еще и сваи впридачу.

Только плита и все. Остальное гавно.

А что за история?
Я не в теме.

Ж|б сваи после забивки срубаются (срубка оголовков свай, распушка) и по ним устраивается монолитный ростверк. Почему нельзя оставлять оголовки свай (торчащие из грунта части) и на них опирать дом? Да потому, что от динамических нагрузок она трескается, причем очень часто до тактй степени, что видно арматуру сваи из-за отколовшегося бетона.

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Насколько мне южанину известно в таких регионах дома на сваях чтобы в метели не заносило снегом.

Например вот полярная станция. Обратите внимание к низу она сужается. Это сделано именно для того чтобы станцию не заносило снегом.
Постройки которые просто стояли на земле (льду) давно бы замело выше крыши, что в принципе и происходило не раз.

Ленточный-то фундамент чем ТСу не угодил? Бред какой-то. Да и свайный, если правильно сделан, вполне приличный вариант.

По мне так хуйня! Зимой лаги не гниют! Под полом холод, на полу тепло, в более холодном воздухе меньше влаги, теплый воздух под пол не идет, он легче, холодный не выходит, он тяжелее. Если еще и есть дыра для кота, то вообще пофиг на все. Сколько лет прожил в своем доме, зимой в подполе сушняк пиздец какой.
Продыхи на зиму тупо закрываются и все.
Ps дом на ленточном фундаменте если что.

Это сообщение отредактировал sonos - 26.01.2018 - 04:30

бред какой то! Взяли один параметр- температура и все. Свайная технология появилась из-за других причин, гораздо более значимых для дома чем температура.

Да, а пацаны из Норильска то не знают..... Весь город на сваях заебенили. Большего бреда не читал. Сам сколько домов построил и могу сказать, что при ЛЮБОМ строительстве, главное это прямые руки, а материалы занимают второе место. Тут на ЯПе куча примеров, как из говна конфетку делают и наоборот.