Домик за полмиллиона

Проекта как такового не было, из головы. 5х6 по внешнему контуру, примерно пополам разделено, одна половина - комната отдыха, вторая - мойка и парная. Тоже напополам разделены. Фунд - покрышки (около 20 штук, точно не помню, от легковых машин) набитые ПГС. Вырыл под них траншейку глубиной 20 см, отсыпал ПГС с трамбовкой до уровня грунта. Стены каркасные, 150 мм, утепление пенопластом (хотя лучше было бы минватой, у пенопласта звукоизоляция никакая). Пол то же самое, 150 мм + доска сороковка (можно фанеру) сверху линолеум. В мойке и парной на полу досок нет, по пенопласту залито 50 мм бетона с дорожной сеткой 5х100, сверху решетки деревянные. Снаружи по стенам профнастил по обрешетке 50 мм. Чердак холодный, перекрытие (лаги 150х50) утеплено 150 мм эковаты (маловато будет, добавлю 50 мм пенопласта). Стропила 150х50, по ним плёнка гидроветрозащитная (на стенах тоже), обрешетка, металлочерепица. Да, внутри везде пароизоляция, каркасник всё-же. Три двери (входная и внутри) и три окошка заказывал в столярке, обошлось в 30 тыр. с установкой. Это единственное, что не сам делал, ну ещё печку не сам варил. Печка банная, обычная, с самоваром для гор. воды. Как-то так. Да, регион - Западная Сибирь. Зимой тепло после минут 40 протопки, через 1,5 часа париться можно.
Вот парная:

Комната:

Посоны..

А почем нынче опиум для народа?
Интересует домик в деревне в пределах 500-600 км от Москвы. С участком, электричеством, водой. Желательно, чтобы домик ближайшие лет 5 простоял и не развалился, ибо не до строительства мне сейчас.
Направление наверно южное, Тамбов, Липецк итд.

Как человек, который только что почти закончил стройку своими руками в одно рыло, могу сказать, что эти ценники, приведенные ТС полный бред. Особенно касаемо коммуникаций.
Я бурил скважину, делал септик из 7-ми колец - только это обошлось (с заводом в дом) в более чем 200 тыс. 1-1,5 млн. - вот это более реальная сумма без участка и при условии, что никого не нанимать, а делать все самому и выискивать материалы подешевле.

Вот писал же, что вторую доделываю.

Конкретно эта яма, вышла мне в 17500. Копка, 3 кольца (КС20-9) + плита.
Чисто под душ. Баню каждый день летом не натопишься (

Это сообщение отредактировал ivan54ru - 18.05.2017 - 10:06

У меня хозблок похожий. Но зимой в нем ебанешься. Даже дорогой дом лямов за 8-10 надо отапливать. Чай не в комбодже живем. Так что думаю что зимой ТС охуеет в своей конуре. Я вообще только за, сам не люблю выебоны и замки, но помоему нереально. Ну или несколько лет подрят строить все самому, но зимой все равно ебнешься.

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Шта? Оно и видно, что ты с НСО, а не с самого Н-ска.С дачных первомайских ебеней до оперного театра 30 мин ? А в пробках на Большевичке кто стоять будет?
Теперь по существу. Это если жить в одну харю, молодому, изредка водя подружек на потрахушки. Вдвоем можно, но уже проблематично.
Летом ладно, а зимой? Мыться в тазике? Стирать там же?
В дачные поселки каныгу-то откачать никто не проедет.
А самому зимой на лыжах туда добираться?
В НСО у нас снег с октября по апрель лежит. И не просто снег, а СНЕГ!!!

Это сообщение отредактировал ttbn - 18.05.2017 - 10:27

можно. примеров много. но есть одно НО, надо чтобы у самого руки не из задницы были. руки и голова - первые друзья бюджетного строительства

Вопросы? Да дохера вопросов. Метраж этой будки? Внутреняя отделка? Порядок цифр. Какую электрику ты за 5000 сделаешь? Что за ктёл за 12000 тыс?
Древесного материала явно мало.
Окна и двери за 20000 тыс??? Серьёзно???
Да и не домик это в конечном итоге. Конура.

Тоже интересно, давно не заглядывал, служил в СКА-18 91-93гг. По улице сзади СКА едешь - окна вроде целые, выглядит обитаемым.

дай проект позырить?

Не знаю, как у вас всех, а у нас в черте города можно взять уже готовый за 1,5-2 ляма.
Сейчас вот присматриваюсь к варианту за 2,2 ляма 100 квадратов.

500к домик? а отопление, электричество, воду, интернет, телевидение, облагораживание участка, окна посчитали?

"НЕДЕЛАЕМ" -- ну капсом-то такую лажу зачем выделять, северная столица???

Простите, вырвалось.


По деньгам, имхо, утопия. Но я в Подмосковье.

тож хотел про это сказать. я семь лет назад с нска уехал на большевичке уже жопа случалась с завидной периодичностью. а сейчас даже не знаю как там.

А где основная статья расходов: ГАЗ ?
У нас например, чтобы газ где-нить в ИЖС или, тем паче, в СНТ подключить нужно рублей 150 готовить...

Спорить даже не буду.

Жопы всякие случаются ) Можно и на Станционке с площадью Труда влипнуть и на выезде на Северный обьезд встать часа на 2. Так что это дело случая.

З.Ы. Скрин с яндекса делался во время написания поста, т.е. около 8 утра

Это сообщение отредактировал ivan54ru - 18.05.2017 - 10:30

для людей, не имеющих отношения к стройке конечно все красиво. По факту же лично у меня, как у построившего дом своими рукам, вопросов к автору очень много.
Участок - тут не буду комментировать, ибо расценки везде разные.
Вода - сильно сомневаюсь, а точнее даже уверен, что на участке за 200 т.р. не будет централизованного круглогодичного водоснабжения. скважина от 50 + насосное оборудование + автоматика + гидроаккамулятор + обвязка и заводка в дом - все вместе от 100.
Канализация - вариант за 20 тр. потребует вызова говновозки раз в 1,5 - 2 мес. Что бы этого не делать - септик от 50 т.р. и откачка раз в пол года-год.
Электричество - ну тут более менее в небольшой домик в принципе можно уложится в 20 т.р.
2 этап.
Что с фундаментом то? что вкапывать и устанавливать? ничего не понял. Если МЗФЛ это как минимум 40 т.р. Сваи наверно примерно так же.
По пиломатериалу - ну пусть так. Только как это будет собираться без крепежа, джута и пр. А это еще от 10 до 20% от затрат на мтериалы, а то и больше.
Крыша - водосточки не увидел. Или пусть вода под фундамент льет?
Про утеплетель и пароизоляцию вроде ясно. А карнизы и фронтоны чем зашивать? или 25ой доской? лень обьемы пересчитывать, пусть так.
На окна и двери бюджет конечно маленький, но можно найти в принципе не подошедшие кому то и пр.
По внутрянке - у автора из внутрянки только отопление?
Те смеситель на кухню не нужен? Унитаз тоже излишество - ну а что, можно ж сразу в трубу. Про душ, мебель, внутренние перегородки, минимальную внутреннюю отделку я вообще молчу - а это еще 100% к тем расходам, которые были описаны.
Подведу итог своего опуса: реальная стоимость небольшого домика для комфортного проживания от 1 млн. руб при условии выполнения большинства работ своими руками.
То, что описал автор - недострой, проживание в котором по кофорту сравнимо с проживанием в бытовке.

Это сообщение отредактировал Bаrmаley - 18.05.2017 - 10:32

ну! еще машину,гараж бля, зимнюю оранжерею и бассейн посчитать надо. А как же без них то?!

Можно уложиться в эти деньги! Без инфракрасных полов и ламинатов и прочей хуйни.

А зачем тебе брать участок на границе России?) И в особо охраняемых зонах? Им-же только там разрешили. Бери в нормальном месте у города и все ок.

пс. как поломать форум цитируемой ссылкой.. Чел у тебя она ядерная получилась.

Это сообщение отредактировал Amok555 - 18.05.2017 - 10:34

такой фантазер ТС, начнем с того что надо это все привезти и разгрузить. НА себе из магазина таскать будешь? Тут накладных расходов ояебу.

Извинните нет фото без лесов.каркасный домик два этажа 72кв.м.с сауной туалетом и ванной комнатой .без стоимости воды и электричества и если откинуть стоимость работы.т.е.делать все самому то примерно 600т.р.на материалы ушло
Блин не грузится фото

Это сообщение отредактировал leo1 - 18.05.2017 - 10:35

Вот опять двадцать пять. Ведь по условиям задачи - надо заехать до холодов под крышу и далее вопросы решать по мере поступления их самих и собственно денег.

Это к вопросу о сортире (например) или внутрянки или утепления внешнего.

А так опять выходит - куча запросов при минимуме возможностей?
Если есть СРАЗУ деньги на всё выше указанное - отлично, делаем.

А если нет? Сидеть в съёмной хате за 20-25К/мес и дальше жаловаться?

Кто-нибудь серьезно считает, что это лучше чем снимать?

Тоже было

1. Есть машина развалюшка
2. Весь крупногогабарит - доставка и она по-большей части учтена!