Как я начал дом строить., Купил участок в аренде.

куда будет выходить каналья со второго этажа? из общей душевой/туалета, той что над гостиной расположен?

ТС между первым и вторым этажом какое перекрытие?

Добавлено в 14:27

В подвале канажку свести все в одну вот где будет жесть.

А где, блядь, фундаментная лента?
Судя по проекту ТС архитектор или очень сильно начинающий конструктор? (Не дай бог ОВ-шник или ВК-шник, они такое порой выдают) Чертежи - хуй пойми что и как. Монолитный пояс армируют как балку. И выдержит ли твой армопояс, работающий как перемычка (там вроде бы на него опирается перемычка) такую нагрузку, заармированный не пойми чем.
Сначала сюда нужно выкладывать проект, а потом уже строить.
Охуенно у тебя 3 плиты друг на дружке лежат через досточки, когда крайняя лежит уже на своих опорах, при том, что обычно плиты (восьмерки) несут 800кг/м2, из них 300кг/м2 - это только собственный вес. Могло и ебануться.
Без сарказма: удачи в строительстве

Что предпочитаем?)

а перемычка над проемами несущая???? мне кажется - слабовато....

Вот это я понимаю подход! Бетон наше все!

Один вопрос: Почему сначала плиту не залил, а потом на нее ФБСки поставил, тем самым отсек бы возможность попадания влаги, а может и воды, из грунта?

Бро, хорошее дело затеял. Есть советы, можешь не прислушиваться. Сколько у тебя точных метров до водоема определи. Водный кодекс он такой, можно головняк поиметь. Изучи вопрос. Второе, не поторопился ли с цоколем из блоков. Слышал бывают у людей куча проблем. Чем не устроил монолит, кроме цены? Тоже покури тему, пока этажи не пошли вверх. Править на этом этапе дешевле. Что за почва? Ну это так, для меня. И это ....успехов в строительстве!

угу.. и я о том.. у меня отец простой газоэлектросварщик, без понтов "йа проектировщик, запроектировал нахх! дивитесь!"и то 10 лет назад грамотнее дом заложил

Это сообщение отредактировал AndyBlind - 5.05.2015 - 15:02

Друг, подскажи, а если вид разрешенного использования земли "Индивидуальное жилищное строительство", такой финт ушами, как ты описал, через декларацию на баню или сарай - пройдет? или только строить жилой дом и регить его через дачную амнистию, а потом уж выкупать землю?

Это сообщение отредактировал Пиркс - 5.05.2015 - 15:04

Мужики помогайте!!!
В том году залил фундамент, вывел цоколь на 80 см. и хотел в этом году аэробелом выводить коробку. Но в связи с кризисом этот самый материал подорожал в 2 раза. Теперь вопрос кто чем выводил стены и делал перекрытия. (из рассматриваемых вариантов керомзитоблоки, пеноблоки, ГСБ (марки). Дайте совет как сэкономить! Ну а такой за 2500 это не реально, я тоже думал коробка в 1млн. а хрен там. Форум хаус не советовать знаю наизусть из личного опыта если можно!!! Благодарю за понимание.

Сэкономить не получиться из фанеры попробуй. Шутка. Перекрытия только железобетонные остальное зло.

Это сообщение отредактировал amitx - 5.05.2015 - 15:15

Перекрытия имею ввиду наливное или плиты и еще коль о перекрытии какая максимальная площадь для наливного перекрытия без опоры по середине?

Я понимаю здесь очень много строителей, архитекторов, конструкторов и т.д. Я же написал замечания по существу. А говорить о том, что 50 лет назад и то умнее строили... Для самых таких одаренных отвечаю. Косяки здесь есть. Без косяков не одно строительтво не имеет место быть. Главный косяк в том, что нужно было залить небольшую плиту бетонную. Затем на нее уложить гидроизоляцию, установить блоки и далее залить дальше бетоном.
А у меня в целях экономии и из-за того что близко нет грунтовых вод сделал ленту гидроизоляции уложив ее на гравийную подушку и далее уже блоки.

Добавлено в 15:26

На перемычку фактически никакой нагрузки не будет т.к. ширина проема 800 а ширина плиты 1200

Это что душе угодно, я бы плиты ложил по времени и силам быстрее. Максимальная площадь это считать надо и смотря какой конструктив. Посчитайте что экономически обоснованно в данном случаи . Но плиты сверху придется ровнять ровно их положить не получиться. Наливное в принцепе возможно.
И еще если вам нужно знать максимальную площадь для того чтобы сделать охер..о большой зал то он нафиг не нужен, посередине будет пустота который пользоваться не получиться.

Это сообщение отредактировал amitx - 5.05.2015 - 15:34

Коньяк кизлярский)))

ТС, ты реально считаешь ЭТО хорошим домом для семьи? По мне так это уровень студента, но не реальный проект дома. Как можно было поставить блоки просто на гравийную подушку??? Где хотя бы ленточный фундамент? Блоки начнут проседать 100% и пойдут трещины.
Где гидроизоляция снизу? Вентиляция не поможет - пол будет насыщен капиллярной влагой, да, может воздух и будет сухим, но при этом надо будет греть большой объем циркулирующего воздуха(+к эксплуатационным расходам), к тому же будет коррозия арматуры и из-за этого разрушение бетона.
Умаешься делать разводку сантехники в цоколе, почему проектом не предусмотрел этот очевидный фактор?
Бойлер, котел где будут стоять, в цоколе?
Мое мнение, 300 кв.м. это перебор. Дорого в строительстве и потом затрахаешься содержать, да и просто не удобно бегать целый день по трем этажам.
Честно, некоторые рукожопы на ЯПе более продуманные дома возводили, без детских ошибок "проектировщиков".

Коньяк кизлярский - это вещь!

а вот это - ересь, по вашему, плита на углы опираться будет?

А что это один из санузлов второго этажа кочует на планах? Причем вентшахта остается на месте.

Это сообщение отредактировал samus1974 - 5.05.2015 - 15:51

Если бы смотрели внимательно (это я про бойлерную) и т.д. многие вопросы бы опали. И попытались бы понять, а не просто изо всех сил пытаться искать ошибки. Был бы более существенный разговор. Про то, что дом такой большой... Так ведь вас например не спрашивают почему вы ездите на х5 например, а не на жигули. И ведь эксплуатация БМВ гораздо дороже чем приоры)))) Не говоря о стоимости данных марок. Это я для примера сказал. И о боже о каком вы ленточном фундаменте говорите? ФБС и является фундаментом. Да и дом по своей массе он очень легкий. Здесь можно спорить до потери сознания. Но действительно какая моя не значительная ошибка, что мне нужно было залить черновую плиту и уложить на нее гироизоляцию и далее устанавливать блоки. Но повторюсь для экономии и из-за того что грунтовых вод у меня и близко нет... То сделал таким способом)))

Добавлено в 16:03
Да у меня личка не то что бы забита просто не помню кому отправлял, а кому нет. Вы тогда напишите кому еще не отправил.

Под блоками нужно было делать бетонный армопояс дом будет давать усадку отсюда могут быть трещины хороший фундамент это главное, армопояс сверху блоков слишком маленький надо 300мм делать, пеноблоки на стены лучше не брать в Германии 80% домов строят из теплой керамики я взял Poromax 380 ничуть не жалею, швы на блоках фбс лучше отштукатурить стены оклеить Техноэластом классная гидроизоляция, цоколь и будующую отмостку(желательно) утеплить пеноплексом

Добавлено в 16:08
При наличии цокольного этажа котельную лучше делать в нем, безопасно и бесшумно

В договоре аренды земельного участка четко прописано для чего предоставлен ЗУ. Да, жилой дом по "дачной амнистии " (ФЗ 93), можно оформить при условии, что дом не более 420 кв.метров. И не более трех этажей наземной постройки. Вниз можно сколько угодно. Это так, к сведению.

Водоохранная зона похоже, не рассказывай никому про свой подвальчик))) а есть ли водоохранная зона можно посмотреть в кадастровом паспорте. Удачи!

Хочу проект - как слать бутылочку?

В личку отпишись))))