Дома за копейки в Японии — не миф: парень проверил популярную тему с дешевым японским жильем

Он скинулся с братом и приобрел студию в Нагасаки за $2500 (~210.000 рублей). В квартире необходимо сделать небольшой ремонт, но арендатор на первые два месяца нашелся и он готов отдавать по $800 с учетом коммуналки.

Дальше жилье планируется сдавать по $250 в месяц, но в Японии коммунальные расходы могут быть выше арендной платы. Вложения парней должны окупиться примерно за год.



Размещено через приложение ЯПлакалъ

Атомная бомба два раза в одну воронку не падает
Это по его мнению красивый вид? На соседний дом?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Нормальные апартаменты

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Не специалист по "бизнес-планам", но такой "метраж" в Москве всё равно должен быть дороже...

От МКАД далеко

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Достаточно что она упадет на тот же остров, ну или соседний)

А почему японцы сами не покупают эти дома? Не такие большие деньги для японцев. Зато арендовать они согласны? В чем смысл такого поведения? Что то там не так просто это все.

Может дело в соседях?...бывают же просто невыносимые условия...

пирамида какая-то. Японцы не дураки же.

главное ютуб с телегой на блочат. отличный варик

Я знаю как будут развиваться события.Через год они поймут что занимались благотворительностью.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

В Японию можно просто приехать и жить?

потому что владеть и арендовать это разные капиталы. сравни такси в булочную и владение автомобилем чтобы ездить в булочную.

На севере России за эти деньги можно целый подъезд купить. И виды там замечательные. Ну ладно может и не подъезд, на трёшку точно.

Это сообщение отредактировал UFO32 - 29.03.2026 - 10:59

В конце года владельцу придёт налог и он охуеет.

Чуваки просто вложились в недвижку. Небольшие деньги в в хуевенькую неликвидную недвижку. Это разрешено.
Будут ее содержать.
Но не дает никаких прав на пребывание в Японии.
А потом их задрочат по строгим и очень недешевым визовым вопросам, они бросят все и свалят как обоссаные.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

на втором этаже японец встанет, кстати а кому сдали и что за провинция ? там в окресностях горы и цивилизация далеко вообще?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

2500 за год? Не окупает даже поездки и работу с документами.

за 250 в месяц не хотят суетиться, лень, деньги малые)

Купил? То есть в собственность приобрел?

Отвратительная халупа, чулок какой то.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

далеко от города- у япошек тож село вымирает и там в округе может быть 10 домов в которых старики живут и ЖД станция в пяти километрах.
там очень влажно и если в доме никто не живет, не поддерживает его в нормальном состоянии, регулярно проветривает и т.п. то заводится плесень и тогда это все нахуй под снос. с их климатом бесполезно точечно бороться, с определенных масштабов заражения ремонт становится бессмысленным.
там довольно дорогой налог на недвигу.

и еще вроде там есть довольно жесткие нормы к помещению под сдачу, сейсмоустойчивость, пожарная безопасность и все такое. старое жилье в эти новые правила вообще никогда не вписывается, для того чтобы это пофиксить опять же проще снести и заново построить. так что там вполне нормальная ситуация когда ты в своем доме жить можешь на свой страх и риск, а вот сдавать уже нет.
они говорят шо нашли там кого то, но если это все не официально то могут за такое серьезно набутылить.

такие штуки слышал, но не прям ручаюсь за правдивость.

Пиздешь!Контент!В Японии хуй кто в собственность продаст недвигу не резиденту.Даже в Фукусиме 😂

Размещено через приложение ЯПлакалъ

небольшой ремонт грит сделаем и запануем.
ну ну.
хуяк, через пару месяцев приходит бумага - пора делать капиталку, вот сюда пришлите два мешка денюшек.
а если нет, в остроге отработаете.
ясенхуй, всё вежливо так и культурно.

Если коротко..Инфляция в японии порой отрицательная а значит купив жилье сегодня завтра его можно продать только дешевле, это не инструмент инвестирования.