Верховный суд России разрешил изъять единственное жилье сына за долги отца

Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного суда России встала на сторону строительной компании в споре с жителем Санкт-Петербурга, унаследовавшим квартиру вместе с долгами отца. Квартира будет включена в конкурсную массу для продажи, несмотря на то что формально является единственным жильём должника.

Это решение стало прецедентом, демонстрирующим, что исполнительский иммунитет — защита единственного жилья от изъятия согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ — не распространяется на случаи, когда должник искусственно создаёт видимость отсутствия другого жилья.

Согласно материалам дела, опубликованным на сайте Верховного суда, петербуржец унаследовал квартиру от умершего отца вместе с обязательствами перед застройщиком на сумму 9,1 миллиона рублей. Не имея возможности расплатиться, наследник обратился в арбитражный суд с заявлением о банкротстве.

Строительная компания-кредитор потребовала включить унаследованную квартиру в конкурсную массу для продажи и погашения задолженности. Суд первой инстанции отказал застройщику, указав, что квартира является единственным жильём должника и защищена законом от взыскания.

Однако апелляционная инстанция приняла иное решение и включила квартиру в конкурсную массу, обнаружив, что должник искусственно ухудшил свои жилищные условия — перед принятием наследства он подарил свою долю в другом жилом помещении матери. Кассация впоследствии отменила апелляционное постановление, оставив в силе решение первой инстанции.

Застройщик обжаловал решение кассации в Верховном суде, указав, что наследник, зная о долгах отца, умышленно передал долю в другом жилье с целью придания унаследованной квартире статуса единственного жилья.

Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного суда признала доводы строительной компании обоснованными и оставила в силе апелляционное постановление, сообщили в пресс-службе высшей судебной инстанции агентству РАПСИ. Таким образом, спорная квартира включена в конкурсную массу для последующей реализации на торгах.

Решение Верховного суда подтвердило сложившуюся практику: формальное придание жилью статуса единственного не защитит его от взыскания, если суд установит недобросовестность должника. По мнению юристов, это решение станет серьёзным сигналом для тех, кто рассчитывает на неприкосновенность единственного жилья при наследовании долгов.

https://news.ru/society/verhovnyj-sud-razre...a-za-dolgi-otca

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Кратко - на каждую хитрую жопу найдётся свой болт с резьбой

Размещено через приложение ЯПлакалъ

о, да подобных хитрожопых хоть самосвалом вывози.... сплошь и рядом гандоны жадножопые пытаются открысятничать чужое.

Это сообщение отредактировал andros1 - 14.02.2026 - 19:31

Какой громкий заголовок, а на выходе пук.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Нашел с кем играть краплеными картами

максимально хайповый заголовок.
а в тексте уже как бы и совсем про другое

оказывается и квартира по наследству. оказывается и квартира то не совсем в собственности а долговая за которую не расплатились в полном объеме.
и т.д т.д

Это сообщение отредактировал maslokrad - 14.02.2026 - 19:36

Какой хитрожопый персонаж! Выебать и высушить.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Этот пост: хитрожопый, решил наебать систему, долина чмо, поймал ответку и его не жалко.

Любой другой пост где систему наебали: красавец, так и надо, не наебешь не проживёшь, долина чмо, крутимся как можем, налоги утильсбор ко-ко-ко.

Я читаю все это и охуеваю, какой же винегрет в головах у людей.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Страна должников и судов.

Дополню-Долина клала на это верховный,если что.

А при Сталине сын за отца не отвечал!

А Долина тут каким боком? Чувак хотел наебать систему. Не фортануло. Кстати многие не знают, что принимая наследство, вы принимаете и долги умершего в том числе. Нельзя вступить в наследство частично.

То есть и забанкротится решил и недвигу свою подарил? Уже тупо. При банкротстве насколько слышал операции с недвигой признаются недействительными за какой-то период. А то бы все переписывали имущество, а потом банкротились.

Ну и где тут несправедливость по юридическим или даже моральным нормам? хитрожопый человек подарил свое жилье маме а получение квартиры с долгом от долга хотел избавиться? но не вышло и где несправедливость?

Обязательство перед застройщиком? Т.е. квартира была ипотечной? А разве ипотечники не страхуются на этот случай в обязательном порядке?

Переписывай, банкроться... Только через три года после сделки отчуждения. А вот на право наследования нужно в течении полугода заявить после кончины наследодателя.

Это сообщение отредактировал Jetsam - 14.02.2026 - 20:31

ещё бы мать ему запретила жить в её(теперь) квартире - вот это было бы заебись.

Это сообщение отредактировал guanokot - 14.02.2026 - 20:51

долг перед застройщиком обычно ипотека? а если ипотека то с ней страховка и погашение в случае смерти? или ему дали такую сумму в долг без страховки?

то есть на самом деле просто вкрутили в хитрую жопу болт

Ну а в чем проблема? Унаследовал с долгами - плати.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я про двойные стандарты и конфити в головах, братик. Впрочем, я вам не справочная и на вопросы отвечаю по желанию, а вот вино подорожало, это определённо беспокоит меня и еще Диониса

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Мог быть и не страховой случай. Например, самоубийство. И вообще страховщики сделаю что угодно лишь бы не платить

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Хата походу ипотечная, раз там застройщик суетится, и ипотечные хаты всегда изымали в случае неоплаты ибо они являются залогом

Это сообщение отредактировал ПР0ЩЕЛЫГА - 14.02.2026 - 22:25

Закон что дышло...
Одним хуй, а у других вышло.

Стразуются, но в 99% случаев страховка это просто дополнительный налог от страховой.

На том же Банкиру полно было ситуаций когда эти страховки не работали или работали с туевой хучей ограничений.

Помню в одной из историй страховая отказала в выплате потому, что застрахованная умерла от инфаркта, т.е. не сообщила страховой, что у неё проблемы с сердцем.