Что ты все в одну кучу свалил.
Банкротился он с единственным долгом судя по всему - унаследованным. Соответственно отвечает
он по этому долгу в пределах суммы наследованного имущества. Он его искусственно попытался сделать единственным жильем, его озалупили, что хорошо в т.ч. для пострадавших от схемы Долиной.
Ту долю возвращать в конкурсную массу смысла нет, т.к. тогда унаследованная квартира так и станет единственным жильем, а она явно дороже той доли.
И да, как уже написали, ипотечная квартира - собственность должника, просто с обременением - залог в силу ипотеки.
yaplakal.com