В Петербурге суд впервые прекратил квартирный спор по «схеме Долиной»

Суд в Санкт-Петербурге впервые прекратил производство по делу о возврате квартиры прежней собственнице, которая продала жилье под влиянием мошенников. Об этом сообщила руководитель объединенной пресс-службы городских судов Дарья Лебедева.

По данным суда, летом 2024 года Маргарита продала свою квартиру за 5 млн руб. Константину. Позже выяснилось, что с апреля по август неизвестные лица, представляясь сотрудниками МВД, ЦБ и ФССП, вводили женщину в заблуждение и под предлогом сохранения ее денег вынудили продать жилье и передать им полученные средства. 17 августа Маргарита обратилась в полицию, а в ноябре — в суд с требованием признать сделку недействительной.

11 декабря 2025 года стороны заключили мировое соглашение, согласно которому договор купли-продажи расторгается, а Маргарита обязуется вернуть покупателю 5 млн руб. через безотзывный покрытый аккредитив, действующий до апреля 2026 года. Средства будут перечислены после раскрытия аккредитива. Покупатель, в свою очередь, должен освободить и передать квартиру и ключи по передаточному акту.

Судебные расходы стороны распределили самостоятельно, отказавшись от взаимных требований. При этом уплаченная истицей госпошлина будет возвращена из бюджета Санкт-Петербурга.

https://www.rbc.ru/rbcfreenews/693c123e9a79...3gfpna556645787

Размещено через приложение ЯПлакалъ

чуют судьи что скоро может обраточка прилететь?
ведь по факту кто выносит такие вердикты? не бабки и не Долина. а именно судьи.

Покупателей продавец договорились без участия суда. Читай внимательно.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Все равно не справедливо. Сколько она деньгами пользовалась? Вернее покупатель не имел возможности пользоваться. Судебные расходы, расходы на адвоката. Переезд туда- сюда.
А то, как продавец легко согласилась на мировое, только подтверждает что никаких мошенников не было. Ну просто не прокатило

Все верно, должны были ещё заставить возместить упущенную выгоду.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

а похожая квартира продолжает стоить 5 лямов? или на эти деньги теперь только конуру для собаки можно взять? когда ту же машину дилеру обратно загоняют с требованием расторгнуть договор - он выплачивает полную текущую стоимость авто, а не сколько она стоила год-два назад

так за полтора года цены на жилье выросли. и за 5 лямов покупатель уже нихрена не купит .....
так что по хорошему квартира должна ему остатсья а продавец пусть сам ищет новое жилье

Это сообщение отредактировал EDDISON - 12.12.2025 - 16:58

А деньги?

У этой прошмандовки деньги есть, что бы на аккредитив положить?

Это сообщение отредактировал Maksimoff - 12.12.2025 - 17:14

А если б эти 5 млн. ре крутить 1,5 года в банке, под 16-20% годовых,то легко можно было б миллион-полтора навара иметь. А так вроде все при своих,но почему-то в проигрыше опять покупатель

В Питере квартира 5млн рублей???
Это где такая?

Использование чужих средств. Тоже статья, но номер не помню. К явной 159 статье УК РФ.

Это сообщение отредактировал Maksimoff - 12.12.2025 - 17:15

5 месяцев по ушам ездили?! Хрень полная. Кто-то денежки крутил по ходу.

Это сообщение отредактировал Hippo71 - 12.12.2025 - 17:08

более 100 квартир до 6 лямов, как раз полтора года назад были 5

https://www.cian.ru/map/?center=59.89761629...egion=1&zoom=12

Другими словами, "судья" Перепелкова в деле Кудельман-Долиной вполне себе могла вынести подобное решение, равно как и другие "судьи" в случаях, когда они выбрали "прокатить" покупателей. Впрочем не новость: Татьяныч уже трепался о таком случае, да и так на просторах заметки о схожих решениях попадались...

А если не вернет? И что в апреле 2026 года на эти деньги купить можно будет? А проценты за пользование деньгами она не хочет вернуть? А если бы покупатель был ипотечником, как большинство? А особенно - если это семья с детьми, которая продала свою маленькую комнату, чтобы расшириться?

Насколько подорожала недвижимость в этом районе с лета 2024 по декабрь 2025? И сколько можно было бы получить % по срочному депозиту за этот период?

А покупатели наверняка ещё и ремонт ляма на 2 сделали.

Меня другой вопрос интересует: почему тех, кто передал деньги мошенникам, не судят за финансирование криминала и ВСУ?

Нахуя вообще согласился на деньги?

Это не прекратил нифига.

Прекратил это: отказал недобросовестному продавцу в возврате квартиры и взыскал с него моральные издержки в пользу покупателя, а также судебные издежки. Пяток таких решений сразу отрезвит квартирных мошенников.

Это сообщение отредактировал astrocat68 - 12.12.2025 - 18:33