На Марсе есть полезные ресурсы, такие как железо, алюминий, медь и другие металлы, а также вода в виде льда на полюсах и под поверхностью.
Эти ресурсы могут быть использованы в будущем для строительства баз и добычи, однако пока что на Марсе обнаружено значительно меньше минералов, чем на Земле.
Кроме того, там имеются и другие полезные ресурсы, например, сера, кремний и базальт.
_______________________________________________
Дело не в окупаемости, а скорее, наоборот. Если будут его колонизировать - там это всё уже есть, не надо возить ракетами с Земли (что реально не сможет окупить колонизацию).