10
Озадачился вопросом и спросил у ИИ
можешь посчитать. есть ли выгода продать квартиру за 70000$ и их положить на депозит и с них снимать квартиру наприм6ер в китае на сколько лет хватит этих денег
ChatGPT сказал:
Хороший вопрос 👍 Давай посчитаем по шагам:
Исходные данные:
Сумма от продажи квартиры: 70 000 $
Деньги кладём на депозит (допустим в долларах).
Жильё будем снимать, например, в Китае.
Ориентировочные цены на аренду в Китае (2025):
Небольшая квартира (1-комнатная) в среднем городе: 300–500 $/мес.
В Пекине/Шанхае: 800–1200 $/мес.
(Возьмём диапазон, чтобы прикинуть.)
Процент по депозиту в долларах:
В нормальном банке США/ЕС сейчас депозит в $ даёт 2–4 % годовых.
В Китае, если хранить в юанях, можно иногда получить 2–3 % (но там валютные ограничения).
Для расчёта возьмём 3 % годовых = ~2100 $ дохода в год (≈175 $/мес).
Расчёт
Если аренда 500 $/мес (средний город):
Чистая трата из депозита ≈ 500 – 175 = 325 $/мес.
70 000 / 325 ≈ 215 месяцев ≈ 18 лет.
Если аренда 1000 $/мес (Пекин/Шанхай):
Чистая трата из депозита ≈ 1000 – 175 = 825 $/мес.
70 000 / 825 ≈ 85 месяцев ≈ 7 лет.
✅ Вывод:
В среднем китайском городе этих денег хватит примерно на 15–20 лет аренды.
В дорогом мегаполисе — примерно на 6–8 лет.
Проценты с депозита немного продлевают срок, но основной расход всё равно «съедает» сам капитал.
Хочешь, я сделаю таблицу с разными сценариями (аренда 300 / 500 / 800 / 1000 $ и доходность депозита 2–4 %), чтобы было нагляднее?
Вы сказали:
а если депозит в россии под 15%
ChatGPT сказал:
О, тогда картинка меняется очень сильно 👍
Давай считать при 15 % годовых (и капитал в $70 000, что эквивалентно ≈ 6,3 млн ₽ если считать по курсу ~90 руб/$).
1. Доход от депозита
15 % от 70 000 $ = 10 500 $ в год ≈ 875 $/мес.
2. Аренда в Китае
Средний город (400–500 $/мес):
С дохода 875 $/мес аренда полностью покрывается, ещё остаётся 300–400 $.
Основной капитал 70 000 $ не тратится вообще.
Дорогой город (Шанхай/Пекин, 1000 $/мес):
Доход 875 $/мес почти перекрывает аренду.
Не хватает ~125 $/мес = 1500 $/год.
Даже если покрывать разницу с депозита, этих денег хватит более чем на 40 лет, а с учётом роста процента/курса — фактически бесконечно.
✅ Вывод:
Если реально положить деньги под 15 % годовых, то:
В среднем городе Китая можно жить на одни проценты, сохраняя капитал.
В мегаполисах типа Шанхая или Пекина тоже почти хватает — понадобится совсем немного «подъедать» депозит.
Хочешь, я сделаю сравнительную таблицу «депозит 3 % vs 15 %» для разных городов, чтобы прямо в годах видно было разницу?
Вопрос это реальный расклад или лучше взять побольше в ипотекку
yaplakal.com