Это что с головой должно быть у человека который покупает/снимает себе метры вот в такой вот халабуде? Тут определяющее скорее всего слово будет - цена...
Рисковые люди, понимаешь:))) Ещё если учесть, что Сочи в общем то на геосейсмической зоне стоит.