Размер переплаты за квадратный метр квартиры в ипотеку шокировал россиян

[ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (3) [1] 2 3   К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
puzli
14.07.2025 - 13:10
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 8.06.18
Сообщений: 40
28
Россияне захлебываются в долгах: ипотека в три цены, просрочки на триллионы.
В Москве цена квадратного метра жилья в новостройке в июле 2025 года достигла 616 тысяч рублей. Однако, как подсчитал управляющий директор «Метриум» Руслан Сырцов, фактически один «квадрат» обходится покупателям почти в 3,2 миллиона рублей при оформлении ипотеки на стандартных условиях — первый взнос 20%, ставка около 21,4% и срок на 30 лет.
Таким образом, переплата по кредиту превышает 2,6 миллиона рублей на каждый метр жилья, пишет Газета.ru.
По словам Сырцова в таких условиях рассчитаться с долгами под силу далеко не всем, даже в Москве. В связи с чем покупатели всё чаще оформляют рыночную ипотеку на часть стоимости недвижимости, особенно в случае альтернативных сделок или при переходе с рассрочки на кредит.
Тем временем нарастает и другая тревожная тенденция — рост просроченной задолженности.

По данным Центробанка, долги россиян по потребкредитам достигли максимуму за шесть лет — 1,5 триллиона рублей.
Наибольшие проблемы у тех, кто оформлял кредиты под высокие проценты в конце 2023-го — начале 2024 года. К маю просроченные долги выросли уже на 400 миллиардов рублей по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
По словам гендиректора Объединенного кредитного бюро Михаила Алексина пик просрочек пришелся на первую половину 2025-го.
По оценкам экспертов, число заемщиков с просрочками по кредитным картам может вырасти на 1,5–1,8 миллиона человек, что на 70–90% больше, чем во второй половине прошлого года.
Экономисты связывают рост просрочек с высокой инфляцией и снижением реальных доходов населения. По их мнению, чтобы стабилизировать ситуацию, ключевую ставку нужно снижать до 12%, а инфляцию — возвращать к уровню 4%.
Напомним, последнее снижение ключевой ставки — с 21% до 20% — произошло 6 июня. Ближайшее заседание ЦБ по ставке намечено на 25 июля.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
TheNex
14.07.2025 - 13:12
24
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 22.02.16
Сообщений: 161
А как так? они же отчитываются о диком росте зарПлат населения. Что то где то не сходится.. кто то пиздит или пИздит... :)

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
саняй
14.07.2025 - 13:12
5
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 7.06.20
Сообщений: 39
Не может быть, да Вы что, у нас всё для людей делается.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
GhjcnjNfr
14.07.2025 - 13:15
21
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 31.10.18
Сообщений: 5214
Подождите, сейчас ещё и автодилеры вылезут со своим законопроектом об обязательности приобретения Тазов в кредит.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Nergal84
14.07.2025 - 13:16
10
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 9.02.15
Сообщений: 327
Указанная ставка по стандартной ипотеке - ложь. Эта ставка для заманивания. Фактическая выше.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
mattock
14.07.2025 - 13:18
8
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 18.04.14
Сообщений: 3118
у нас в регионе тоже самое, вчера только новость прочитал
Цитата
просроченная задолженность по ипотечным жилищным кредитам, предоставленным физическим лицам-резидентам, на 1 июня 2025 года составила 313 млн рублей. Годом ранее - 116 млн рублей.

А в предыдущем месяце (на 01.05.2025 года)- 190 млн. рублей.

пузырь, как он есть brake.gif когда схлопнется, будет ооочень больно

добавлю еще про потреб, знакомый хотел денег перехватить, чтобы из оборотки не дергать- 34% сбер зарядил на пару лямов. ПИЗДЕЦ mad.gif

Это сообщение отредактировал mattock - 14.07.2025 - 13:19
 
[^]
klim1969
14.07.2025 - 13:18
13
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 19.01.25
Сообщений: 11
Рожайте! Говорят они. А жить как?

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
nomid76
14.07.2025 - 13:18
4
Статус: Offline


Гонщик формулы С2Н5ОН

Регистрация: 24.02.16
Сообщений: 2347
Руслан Сырцов допиздится скоро до статьи о дискредитации.
 
[^]
pahom10
14.07.2025 - 13:18
-2
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 25.04.14
Сообщений: 358
Наебулина тварь. Тот же сбер даёт кредит в Германии под 2-4%

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Crocodile108
14.07.2025 - 13:20
8
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 14.07.23
Сообщений: 3905
Вот что, ставка ключевая делает, оживила экономику, сдержала инфляцию.
 
[^]
DJKashei
14.07.2025 - 13:21
5
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 16.09.20
Сообщений: 1041
Цитата (pahom10 @ 14.07.2025 - 13:18)
Наебулина тварь. Тот же сбер даёт кредит в Германии под 2-4%

Ниже реальной инфляции никто в долг не даст.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Жидомасон
14.07.2025 - 13:23
16
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 29.07.16
Сообщений: 14230
Цитата (pahom10 @ 14.07.2025 - 13:18)
Наебулина тварь. Тот же сбер даёт кредит в Германии под 2-4%

1.В рублях?
2. СБ в Германии не под санкциями?
3. Кто такие пиздаболы?
 
[^]
GreatKukuruz
14.07.2025 - 13:24
1
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 25.03.15
Сообщений: 796
Ну ничего, вот снизят ставку и переплата будет гораздо меньше. Правда сама цена за м2 в космос улетит

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
ксило
14.07.2025 - 13:27
2
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 29.10.20
Сообщений: 636
Это где ипотеку под 21,4 % дают alik.gif
 
[^]
IgorAk
14.07.2025 - 13:27
6
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 22.06.12
Сообщений: 2287
Одно объяснение - в условиях войны рыночные механизмы не работают. Нигде. Действует административно-командная экономика.

Это сообщение отредактировал IgorAk - 14.07.2025 - 13:29
 
[^]
puzli
14.07.2025 - 13:30
0
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 8.06.18
Сообщений: 40
Цитата (pahom10 @ 14.07.2025 - 13:18)
Наебулина тварь. Тот же сбер даёт кредит в Германии под 2-4%

Сбербанк не предоставляет ипотечные кредиты в Германии. Процентные ставки по ипотеке в Германии зависят от различных факторов, включая банк, тип недвижимости, срок кредита и кредитную историю заемщика, но в среднем, они варьируются от 2,5% до 5% годовых, по данным Tranio.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
ЯЕсть
14.07.2025 - 13:32
4
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 12.11.15
Сообщений: 1135
Если кто-то УЖЕ не может платить, набрав кредиты под большой процент, а денег только на пропитание и комуналку хватает, то с какого хуя что-то изменит ситуация, если снизится ключевая ставка и инфляция? От этого выплаты по уже взятым кредитам никак не поменяются и сумма долга точно так же будет продолжать расти. dont.gif
 
[^]
step30
14.07.2025 - 13:34
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 31.01.19
Сообщений: 15734
"подсчитал управляющий директор «Метриум» Руслан Сырцов, фактически один «квадрат» обходится покупателям почти в 3,2 миллиона рублей при оформлении ипотеки на стандартных условиях — первый взнос 20%, ставка около 21,4% и срок на 30 лет."

Директор то безграмотный...
Понятно что цены конские, ставка высокая, но пользоваться калькулятором то должен уметь.
Раз картинка.

Размер переплаты за квадратный метр квартиры в ипотеку шокировал россиян
 
[^]
step30
14.07.2025 - 13:35
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 31.01.19
Сообщений: 15734
два картинка.

На 13 летт и на 30, платёж практически одинаковый, но не надо его лишние 17 лет платить.

Размер переплаты за квадратный метр квартиры в ипотеку шокировал россиян
 
[^]
brand233
14.07.2025 - 13:36
1
Статус: Offline


наблюдатель от Бога

Регистрация: 16.03.22
Сообщений: 298
Цитата (klim1969 @ 14.07.2025 - 13:18)
Рожайте! Говорят они. А жить как?

Палатки вроде еще недорогие, пока. cool.gif
 
[^]
westdm
14.07.2025 - 13:37
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 3.01.15
Сообщений: 6033
Цитата (ЯЕсть @ 14.07.2025 - 13:32)
Если кто-то УЖЕ не может платить, набрав кредиты под большой процент, а денег только на пропитание и комуналку хватает, то с какого хуя что-то изменит ситуация, если снизится ключевая ставка и инфляция? От этого выплаты по уже взятым кредитам никак не поменяются и сумма долга точно так же будет продолжать расти. dont.gif

Ипотеку можно рефинансировать если ставка снизится в большинстве банков.
 
[^]
Гуноп
14.07.2025 - 13:39
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 11.06.16
Сообщений: 8793
Капитализм! Счастье! Ипотека!

Вы же когда разваливали кровавый тоталитарный СССР, именно этого хотели - свободный рыночек и "невидимую руку".
 
[^]
Modigar
14.07.2025 - 13:40
-3
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 15.07.11
Сообщений: 5311
Ну можно же не в Москве купить, а где-нибудь попроще и подешевле и заодно тело кредита будет меньше, меньше срок, меньше переплаты. И это "меньше" будет в разы.

Это сообщение отредактировал Modigar - 14.07.2025 - 13:40
 
[^]
Ruslankra82
14.07.2025 - 13:40
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 2.09.20
Сообщений: 2435
Это пиздежь чистой воды, россиян давно уже ничего не шокируеи

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Crocodile108
14.07.2025 - 13:41
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 14.07.23
Сообщений: 3905
Цитата (ЯЕсть @ 14.07.2025 - 13:32)
Если кто-то УЖЕ не может платить, набрав кредиты под большой процент, а денег только на пропитание и комуналку хватает, то с какого хуя что-то изменит ситуация, если снизится ключевая ставка и инфляция? От этого выплаты по уже взятым кредитам никак не поменяются и сумма долга точно так же будет продолжать расти.  dont.gif

Мне кажется там дело совсем не в этом, вы смотрели фильм "Визит дамы"?

https://www.kinopoisk.ru/film/77257/
https://ru.wikipedia.org/wiki/Визит_дамы

Там тоже давали кредиты, а вот цена может быть разной, спроецируйте на страну.

Это сообщение отредактировал Crocodile108 - 14.07.2025 - 13:47
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 5708
0 Пользователей:
Страницы: (3) [1] 2 3  [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы






Наверх