Размер переплаты за квадратный метр квартиры в ипотеку шокировал россиян


Страницы: (3) 1 [2] 3	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

poiloff

14.07.2025 - 13:45

Статус: Online

Наглый,но стеснительный,

Регистрация: 14.02.15
Сообщений: 1510

Цитата (klim1969 @ 14.07.2025 - 13:18)

Рожайте! Говорят они. А жить как?

В трейлерах.

[^]

makarek12	14.07.2025 - 13:49 [ показать ] -3
Статус: Offline Приколист Регистрация: 26.04.23 Сообщений: 286	Так Москва это не Россия. Фигли вы туда прётесь и в кредитную петлю лезете? В регионах в небольших городах жильё дешевеет даже. Можно выбрать небольшой город на юге с нормальной инфраструктурой и жить достойно. Никогда не было мысли ехать в Московию. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

tbongo	14.07.2025 - 13:51 [ показать ] -2
Статус: Online Приколист Регистрация: 9.04.16 Сообщений: 337	Ну не знаю как ипотека вот неделю назад в сбере взял автокредит, под 0.01 процент на 12 месяцев Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

badenman

14.07.2025 - 13:53

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 8.09.24
Сообщений: 382

Цитата (TheNex @ 14.07.2025 - 13:12)

А как так? они же отчитываются о диком росте зарПлат населения. Что то где то не сходится.. кто то пиздит или пИздит... :)

Ну так-то рост зарплаты с 15 000 до 30 000 — это целых 100%, звучит красиво. Вот только в контексте стоимости квадратного метра жилья с ипотекой:
15 000 — это 0,5769% от стоимости метра,
30 000 — уже 1,1538%,
а если тебе «повезло» и ты получаешь 50 000, то ты осилил целых 1,923% одного квадратного метра в Москве 😁

Я знаю многих, у кого зарплата действительно выросла — в абсолютных цифрах. Сильно. А вот жить они стали как-то… беднее, и ощутимо.
Покупательная способность просела.
Хотя — будем честны — кто-то и правда стал жить лучше. Но таких всё меньше, и они явно не с ипотекой в Химках.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

dendeni	14.07.2025 - 13:56 [ показать ] 1
Статус: Offline Хохмач Регистрация: 2.06.21 Сообщений: 788	Ух сколько Свошников на подходе,побыстрее бы , нам нужны бравые воины Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Osernovsky

14.07.2025 - 13:57

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 25.06.12
Сообщений: 421

Цитата (puzli @ 14.07.2025 - 13:10)

при оформлении ипотеки на стандартных условиях — первый взнос 20%, ставка около 21,4% и срок на 30 лет.

Они реально или угарают? Со ставкой 21% платеж что на 15 лет, что на 30 - по сути одинаковый. И только полный кретин будет платить лишние 15 лет, чтобы квартира стала стоить вдвое больше.

[^]

ЗамирБезгеев

14.07.2025 - 13:59

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 11.12.24
Сообщений: 1638

Цитата (puzli @ 14.07.2025 - 13:10)

Россияне захлебываются в долгах: ипотека в три цены

Это устаревшие данные. Сейчас средняя переплата по ипотеке - 5 цен.
Кто там говорил, что недвига - это выгодное вложение? Если за наличку, то да. А по ипотеке, ну такой себе бизнес-план.

Это сообщение отредактировал ЗамирБезгеев - 14.07.2025 - 13:59

[^]

ДиванныйСпец

14.07.2025 - 14:00

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 29.07.14
Сообщений: 1995

Цитата (tbongo @ 14.07.2025 - 13:51)

Ну не знаю как ипотека вот неделю назад в сбере взял автокредит, под 0.01 процент на 12 месяцев

Охуенный у них кредитный калькулятор

А по сути - этот товарищ "Директор" Америку чтоль открыл? Ежу понятно, что в ипотеку переплата будет охуенная и цена квадрата вырастет. Что этим хотели сказать-то?
Берите не в ипотеку, тогда. Копите

[^]

mrzorg

14.07.2025 - 14:01

-7

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 3.03.10
Сообщений: 50323

Цитата (pahom10 @ 14.07.2025 - 12:18)

Наебулина тварь. Тот же сбер даёт кредит в Германии под 2-4%

Это вроде "дочка" его, работающая по франшизе. Но, сути не меняет.

[^]

tbongo

14.07.2025 - 14:04

Статус: Online

Приколист

Регистрация: 9.04.16
Сообщений: 337

Цитата (ДиванныйСпец @ 14.07.2025 - 14:00)

Охуенный у них кредитный калькулятор
А по сути - этот товарищ "Директор" Америку чтоль открыл? Ежу понятно, что в ипотеку переплата будет охуенная и цена квадрата вырастет. Что этим хотели сказать-то?
Берите не в ипотеку, тогда. Копите

Ну и ипотеку можно взять под халявный процент, но проблема вся в том что курс государства увеличение рождаемости, и все плюшки только семьям с детьми, а остальным хуй с маслом, но государство не знает что это еще сильнее заставляет людей не рожать, из за этой дискриминации

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

EasyLamer	14.07.2025 - 14:07 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 12.04.18 Сообщений: 2467	Я - расеянен. Но я не фшоке, я не захлёбыаюсь, просрочку не покупаю... И в чём я неправ? Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

короллыч

14.07.2025 - 14:10

Статус: Offline

Бог юмора

Регистрация: 3.07.16
Сообщений: 4823

Цитата (Nergal84 @ 14.07.2025 - 13:16)

Указанная ставка по стандартной ипотеке - ложь. Эта ставка для заманивания. Фактическая выше.

А плюс каждый год ОБЯЗАН делать три страховки,это тоже оплата

[^]

EasyLamer	14.07.2025 - 14:10 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 12.04.18 Сообщений: 2467	Ап чём ваще статья? Или это эссе? Всё плохо? Да не пиздите - у вас ни ответственности, ни понимания. Одна только вездессущая копипаста для заслуженных копетанов Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Porn0k1ller	14.07.2025 - 14:12 [ показать ] 1
Статус: Offline Юморист Регистрация: 4.12.24 Сообщений: 591	Это пиздец!
	[^]

mattock

14.07.2025 - 14:12

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 18.04.14
Сообщений: 3118

Цитата (tbongo @ 14.07.2025 - 13:51)

Ну не знаю как ипотека вот неделю назад в сбере взял автокредит, под 0.01 процент на 12 месяцев

наивный

тело кредита зашито в стоимость авто, ковриков и КАСКО

дилеры за нал уже не хотят продавать, им важнее впарить кредит

10 лет назад автокредит давали под 6-7%, а потреб 12-15 и народ брал потреб кредиты, потому что дешевле, да еще и авто твое, а не банка

Это сообщение отредактировал mattock - 14.07.2025 - 14:15

[^]

Ionesi	14.07.2025 - 14:17 [ показать ] 0
Статус: Offline Весельчак Регистрация: 25.04.17 Сообщений: 182	Давным давно В далекой предалекой галактике Я услышал Ипотечный пузырь лопнул
	[^]

tbongo

14.07.2025 - 14:20

Статус: Online

Приколист

Регистрация: 9.04.16
Сообщений: 337

Цитата

наивный
тело кредита зашито в стоимость авто, ковриков и КАСКО
дилеры за нал уже не хотят продавать, им важнее впарить кредит

10 лет назад автокредит давали под 6-7%, а потреб 12-15 и народ брал потреб кредиты, потому что дешевле, да еще и авто твое, а не банка

Нет, ничего не зашито я взял голый авто, времена изменились машины продают без допов, а просто предлагают хотите купить что то, если не хочешь забирай голую, ну не знаю про автоваз, но у других марок сейчас так, вот голая бери по себесту, если не веришь приехай на дилер любой китайской марки и просто спроси, тебе так и скажут

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

basterr	14.07.2025 - 14:26 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 14.01.19 Сообщений: 2411	А нахера брать стандартную ипотеку в новострое? Вторичка чуть не в два раза дешевле. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Хлыст

14.07.2025 - 14:31

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 21.09.11
Сообщений: 3066

Цитата (TheNex @ 14.07.2025 - 13:12)

Пиздели, пиздят и будут пиздеть.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Mehanik75

14.07.2025 - 14:32

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 22.10.18
Сообщений: 2309

Цитата (короллыч @ 14.07.2025 - 14:10)

Цитата (Nergal84 @ 14.07.2025 - 13:16)

Указанная ставка по стандартной ипотеке - ложь. Эта ставка для заманивания. Фактическая выше.

А плюс каждый год ОБЯЗАН делать три страховки,это тоже оплата

Это если дом сдан и уже там живешь, а если строится то 1 страховку, вроде жизни, ну у меня по крайней мере 1 .

[^]

Mehanik75

14.07.2025 - 14:35

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 22.10.18
Сообщений: 2309

Цитата (mattock @ 14.07.2025 - 14:12)

Цитата (tbongo @ 14.07.2025 - 13:51)

Ну не знаю как ипотека вот неделю назад в сбере взял автокредит, под 0.01 процент на 12 месяцев

наивный

тело кредита зашито в стоимость авто, ковриков и КАСКО

А в чем такая сильная разница, твое или банка, если есть КАСКА, которая в случае чего покроет риски банку, да и продать можно в обеих случаях, раньше они ПТС себе на хранение забирали и обременение в виде залога ставили, сейчас просто залог.

[^]

Гастробайтер

14.07.2025 - 14:37

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 7.12.22
Сообщений: 1143

Цитата (Nergal84 @ 14.07.2025 - 13:16)

Указанная ставка по стандартной ипотеке - ложь. Эта ставка для заманивания. Фактическая выше.

ВТБ предлагает "по большой дружбе", как зарплатному клиенту, кредит на 5 лет со ставкой всего 23.9%. Приписка - полная стоимость кредита 33.9%. Очевидно, 10% надо отдать обратно банку.

[^]

Гастробайтер

14.07.2025 - 14:39

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 7.12.22
Сообщений: 1143

Цитата (Mehanik75 @ 14.07.2025 - 14:35)

В том что договор надо читать. Там 100% есть - в случае утраты предмета страхования, если суд расторгнет сделку купли-продажи, банк имеет право потребовать выплату кредита в полном объеме сразу.

Хуй продашь сейчас квартиру без дисконта в 50%, статистика продаж недвиги наглядно показывает.

[^]

z1305	14.07.2025 - 14:44 [ показать ] 2
Статус: Offline Ярила Регистрация: 11.04.11 Сообщений: 9063	ладно, кредиты никто в своём уме под 45% и выше не берёт, это понятно другой вопрос, откуда тогда появляются у банков деньги на выплату процентов по вкладам? в обычном режиме банк это прокладка между кредиторами и вкладчиками, одни по сути дают в кредит другим но если вторых (кредитуемых) практически не стало, откуда берутся деньги для процентов по вкладам? это же пузырь выходит неипических размеров, который вот вот лопнет и накроет всех к куям собачьим
	[^]

MikeNorth	14.07.2025 - 14:48 [ показать ] -1
Статус: Offline Юморист Регистрация: 7.08.18 Сообщений: 576	Как аналитик - автор расчетов, управляющий директор «Метриум» Руслан Сырцов, профнепригоден, т.к. не способен в простую математику. При больших ставках кредита кредиты на большой срок не имеют смысла. Разница между ежемесячным платежом при сроке 10 лет и 30 лет становиться микроскопической. И чем выше процентная ставка, тем меньше срок на который имеет смысл кредитоваться. Поэтому считать переплату по 30 летнему кредиту при высокой ставке - изначально глупая идея.
	[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 5739
0 Пользователей: