планировка нормальная.
Стеклили лоджии там кто во что горазд явно не силами застройщика (разное количество створок на разных этажах, разный профиль).
предполагаю что изначально там было только ограждение, в моем доме аналогичное от застрощика зафиксировано сверху металлическим профилем, вделанным в стены по бокам лоджии. Нормальные люди при остеклении его оставляют, не нормальные срезают и иногда с частью ограждения, чтобы световой проем чуть повыше был (или потому, что идиот замерщик промахнулся с высотой окон).
В общем, тут следователь должен для начала прийти к владельцам лоджии с экспертизой и вопросом, кто стеклил, а уже потом, если там ничего проектное не сносилось - тогда к застройщику.
yaplakal.com