Покупателей квартир начали массово разводить не только пенсионеры, но и молодые продавцы жилья


Страницы: (9) « Первая ... 2 3 [4] 5 6 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

Момзик

23.11.2025 - 12:52

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 9.07.21
Сообщений: 1503

Цитата (kukuruza78 @ 23.11.2025 - 12:36)

Цитата (StUDeNok @ 23.11.2025 - 11:53)

Может в договоре указывать, что продавец не находится в данный момент под влиянием мошенников и в будущем ни при каких обстоятельствах не потребует квартиру обратно? И заверять договор у нотариуса.

Нет, есть гарантированный способ не иметь проблем. Перед покупкой, обратиться в полицию, с заявой, типа продавец под влиянием мошенников, после отказника покупать.

Идея, кстати, неплохая))

Интересно, кто то уже воспользовался?)

[^]

UFO32

23.11.2025 - 12:52

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 25.05.25
Сообщений: 1562

Цитата (bonzaize @ 23.11.2025 - 12:09)

Ждем, когда запись о праве собственности будет аннулироваться только после полного возврата средств покупателю. В конечном итоге продавцы будут привлечены к ответственности за свои мошеннические действия.

Ну т.е покупатель будет ждать 10-20 лет, пока его не выселят из квартиры. Потом дадут ему пачку денег похудевшую на величину инфляции, может даже наследники. И всё, ищи себе другое жильё с семьёй.

[^]

Kisitin	23.11.2025 - 12:53 [ показать ] 2
Статус: Offline Хохмач Регистрация: 24.12.23 Сообщений: 682	Тут многие клянут застройщиков, согласен резон есть, НО давайте не забудем наши банки: если сделка в в нал, то у банка арендуется только ячейка… а если безнал то деньги можно прокрутить до завершения сделки приостановить перевод и т. д. + перевод в другой банк продавца проценты и т.п. прямой профит И САМЫЙ главный бенифициар государство и налоговая им все видно у кого, откуда и засколько….Налоги и т.п. Так что застройщики нервно курят в сторонке
	[^]

Момзик

23.11.2025 - 12:53

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 9.07.21
Сообщений: 1503

Цитата (Torres82 @ 23.11.2025 - 12:48)

Пока я вижу только один относительно безопасный способ покупки жилья- покупка у юрлица. У физиков покупать сейчас опасно

Не всем нужна первичка. Мне, например, сейчас нужна квартира рядом с работой в старом районе, где новые дома просто не строятся

[^]

SpesHope

23.11.2025 - 12:54

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 4.12.18
Сообщений: 5067

Цитата (Бабубыч @ 23.11.2025 - 11:48)

Если звезды зажигают, значит это кому-нибудь нужно.

Такое ощущение, что нас толкают в сторону полного и главное добровольного отказа от частной собственности. Как, к примеру, в Северной Корее.

Сумасшедшие теоретики заговоров об этом уже давно говорят, но ведь они сумасшедшие, и всё это — не более чем очередная теория заговора, не так ли...

Покупателей квартир начали массово разводить не только пенсионеры, но и молодые продавцы жилья

[^]

VicBeard

23.11.2025 - 12:55

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 13.07.17
Сообщений: 20636

Цитата (Гuнekoлoг @ 23.11.2025 - 12:17)

Цитата (nomatter @ 23.11.2025 - 11:55)

/// выгодно это крупным застройщикам. Обваливаем рынок вторички, на вторичке никто ничего не покупает///

Кто там ничего не покупает?

Вагоны денег на руках и депозитах у граждан - и машины, и квартиры, и всё прочее скупается на ура и по любым ценам. Товаров на всех не хватает, а не денег. А в интернете всё какие-то "бедные Россияне" существуют.

Количество граждан, имеющих сбережения, сокращается. Только порядка 30% имеют какие-то сбережения.

[^]

VicBeard

23.11.2025 - 12:57

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 13.07.17
Сообщений: 20636

Цитата (SpesHope @ 23.11.2025 - 12:54)

Цитата (Бабубыч @ 23.11.2025 - 11:48)

Да, только ...

[^]

Гuнekoлoг

23.11.2025 - 13:00

-1

Статус: Offline

Медицинская спелеология

Регистрация: 13.12.22
Сообщений: 1304

Цитата (VicBeard @ 23.11.2025 - 12:55)

Цитата (Гuнekoлoг @ 23.11.2025 - 12:17)

Цитата (nomatter @ 23.11.2025 - 11:55)

/// выгодно это крупным застройщикам. Обваливаем рынок вторички, на вторичке никто ничего не покупает///

Количество граждан, имеющих сбережения, сокращается. Только порядка 30% имеют какие-то сбережения.

Сокращается только в виртуальном мире. На "улицу" надо выходить и вокруг смотреть.

[^]

VicBeard

23.11.2025 - 13:00

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 13.07.17
Сообщений: 20636

Цитата (Момзик @ 23.11.2025 - 12:52)

Цитата (kukuruza78 @ 23.11.2025 - 12:36)

Цитата (StUDeNok @ 23.11.2025 - 11:53)

Идея, кстати, неплохая))

Интересно, кто то уже воспользовался?)

Был случай, когда такая бабушка под влиянием мошенников пришла в банк снять деньги, служащие что-то заподозрили, вызвали полицию и полицейский пытался её отговорить - не поверила и сняла деньги.
Здесь просто судьям нужно законы изучать..

[^]

VicBeard

23.11.2025 - 13:01

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 13.07.17
Сообщений: 20636

Цитата (Гuнekoлoг @ 23.11.2025 - 13:00)

Цитата (VicBeard @ 23.11.2025 - 12:55)

Цитата (Гuнekoлoг @ 23.11.2025 - 12:17)

Цитата (nomatter @ 23.11.2025 - 11:55)

/// выгодно это крупным застройщикам. Обваливаем рынок вторички, на вторичке никто ничего не покупает///

Количество граждан, имеющих сбережения, сокращается. Только порядка 30% имеют какие-то сбережения.

Сокращается только в виртуальном мире. На "улицу" надо выходить и вокруг смотреть.

Выхожу, смотрю - всё больше старых ржавых машин. А % реальные, не виртуальные.

Это сообщение отредактировал VicBeard - 23.11.2025 - 13:02

[^]

Званец	23.11.2025 - 13:05 [ показать ] 1
Статус: Offline Шутник Регистрация: 14.11.25 Сообщений: 20	Кудельманинг.
	[^]

Шнурец	23.11.2025 - 13:05 [ показать ] 2
Статус: Offline Ярила Регистрация: 9.11.24 Сообщений: 1943	Квартиру чтоли продать свою 🤔
	[^]

Момзик

23.11.2025 - 13:10

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 9.07.21
Сообщений: 1503

Цитата (VicBeard @ 23.11.2025 - 13:00)

Цитата (Момзик @ 23.11.2025 - 12:52)

Цитата (kukuruza78 @ 23.11.2025 - 12:36)

Цитата (StUDeNok @ 23.11.2025 - 11:53)

Идея, кстати, неплохая))

Интересно, кто то уже воспользовался?)

На бабушку наплевать. Сама себе злобный буратино. Для последующего суда отказ полиции в возбуждении дела перед самой сделкой может быть реальным аргументом что ни под каким влиянием бабушка не находилась.

У судов "нет причин не доверять сотрудникам полиции")))

[^]

Remizan

23.11.2025 - 13:11

Статус: Offline

Балагур

Регистрация: 12.08.12
Сообщений: 848

Цитата (StUDeNok @ 23.11.2025 - 11:53)

Не поможет. Как вариант не покупать единственное жилье.

[^]

SED2010

23.11.2025 - 13:11

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 15.03.13
Сообщений: 96

Цитата (Званец @ 23.11.2025 - 13:05)

Кудельманинг.

Кудельмайнинг - виртуальная продажа имущества за реальные деньги)

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Gens0n

23.11.2025 - 13:11

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 21.02.25
Сообщений: 305

Цитата (DiMNorilsk @ 23.11.2025 - 11:47)

Вот эта вот первая судья Долинская просто ящик Пандоры открыла.

А Долина то причём? Она что ли квартиры возвращала или суды? На её месте мог оказаться любой известный или не известный человек, да тут большая часть ЯПа с удовольствием бы оставила себе и деньги и квартиру. Надо различать тех кто действительно несёт ответственность и тех, на кого эту ответственность хотят спихнуть. Как говориться зёрна от плевел.

[^]

alef78

23.11.2025 - 13:12

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 31.08.22
Сообщений: 5551

Цитата (Bashibuzuck @ 23.11.2025 - 11:46)

Суд признаёт сделку недействительной, и покупатель остаётся без квартиры, без денег и нередко ещё и с кредитами. За год таким способом на улице оказались более 3000 семей.

Можно номера тех 3000 судебных дел в студию?
Пока это звучит как мечты застройщиков, у которых продажи новостроек встали.

Помимо долиной, видел три аналогичных дела, а не 3000, и их УЖЕ развернули в апелляциях-кассациях. Долину скорее всего обломают, ибо скандал уже на уровень госдумы вышел.

Это сообщение отредактировал alef78 - 23.11.2025 - 13:19

[^]

Cannic

23.11.2025 - 13:13

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 10.11.12
Сообщений: 2161

Цитата (Iehe @ 23.11.2025 - 11:53)

Кароче продал квартиру, без боя не отдавай. Есть шанс остаться и с квартирой и с деньгами. Не прокатит останешься только с деньгами. Ответственности то никакой?

Ну, пока покупатель нервный не попадется. Искренне удивлен, что еще никого не замочили на фоне такого кидалова!

[^]

45летний	23.11.2025 - 13:14 [ показать ] 4
Статус: Offline Юморист Регистрация: 22.10.15 Сообщений: 427	Эти обманутые покупатели квартир во всем видят только негатив. Понятно, что кинули с хатой и крышуется эта движуха свыше. Но зачем думать только о плохом, ведь вокруг столько позитива: Европа загнивает, депутатам зарплату поднимают, у Шамана выходит новая песня...
	[^]

Zebr27	23.11.2025 - 13:19 [ показать ] 7
Статус: Offline Приколист Регистрация: 6.12.16 Сообщений: 313	Надо всего-то 1. Возбудить на продавца уголовное дело о финансировании террористов. 2. Оспорить по такой схеме пару выданных крупных кредитов. 3. Подождать пока сын Бастрыкина так квартиру не купит. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Remizan

23.11.2025 - 13:28

Статус: Offline

Балагур

Регистрация: 12.08.12
Сообщений: 848

Цитата (Gens0n @ 23.11.2025 - 13:11)

Цитата (DiMNorilsk @ 23.11.2025 - 11:47)

Вот эта вот первая судья Долинская просто ящик Пандоры открыла.

Ее пример создал претендент. Хотя в РФ не прецедентное право, но судебные решения могут влиять на последующие дела. Но это не делает виновной того, в чью пользу вынесено решение, а скорее поднимает вопрос: почему система допустила такое толкование закона?

[^]

Proff251082

23.11.2025 - 13:29

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 10.03.18
Сообщений: 5209

Цитата (Angeleyes1 @ 23.11.2025 - 11:55)

Продавцов - кидал будут убивать

Это до первых случаев, когда будут находить продавцов квартир в не совсем живом виде.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Linxform

23.11.2025 - 13:30

Статус: Offline

.--. --- .... ..- .---

Регистрация: 15.07.13
Сообщений: 3495

Цитата (Remizan @ 23.11.2025 - 13:11)

Не поможет. Как вариант не покупать единственное жилье.

Сильно сомневаюсь что у Долиной та хата единственная...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Juk312

23.11.2025 - 13:33

Статус: Offline

Мизантроп

Регистрация: 19.01.18
Сообщений: 5327

Цитата (Bloodimir @ 23.11.2025 - 11:48)

Вполне вероятно, что такого рода аферу кто то придумал, организовал и тайно возглавил.

Застройщики.

[^]

Remizan	23.11.2025 - 13:34 [ показать ] 2
Статус: Offline Балагур Регистрация: 12.08.12 Сообщений: 848	Фактически мы видим, что у мошенников цель преступления - это деньги покупателя. И продавец здесь соучастник, а недвижимость является инструментом достижения цели. Т.е. здесь не должна быть применена ст. 167 о встречной реституции.
	[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

33 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 2 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 17695
30 Пользователей: Manyak1982, valterpiter, alienforw, JohnnyBee, Xelena7500, OleoleOleg, ok2707, Crowner, dimkaneo, encuento, Atudor, jcancer, Dimitriys74, AK777, Злобныйдед, Rosro, lexr, Волин, Steuermann88, esopilka, ProPain, ArlekWin, ianlsn, Yurec1890, Ogunor, budilnik73, sheeg, vittttt, Beg31, garry21