В судах десятки тысяч дел об отмене сделок продажи квартир на вторичке

нотариус и правда главнее судебной системы? Вопрос без подколки.Неужели так просто эта схема долинская может быть остановлена?

А Долина то причем?? Разве это она федеральный служащий, назначение которых подписывает лично царь?? Которые и купились на взятку от обездоленой Долиной

Да, теща в 90х почти так попала. Размен, 3к на 1 и 2. 1к по доверенности. Оформили. Сделала из бичевников конфетки. Суд и отмена. Дали справку из дурдома - хозяина 1к вылечили. Когда подписывал доверенность не соображал. Два суда не помогли. Никаких компенсаций. Через несколько лет, в компании рассказал эту историю. Нашелся знакомый той семьи. Никто нигде не лечился, справки куплены. Затеяли ради ремонта.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Конечно нет, никакой защиты в данном случае это не даёт, сами нотариусы об этом честно говорят.
Нотариус от другого защищает, от попыток отмены сделки по основаниям, предусмотреным ст.179 ГК РФ, частично - 178 ГК РФ. В принципе это тоже неплохо.
Но от 177 ГК РФ это не спасёт.

По теме. Сейчас масса наберётся - можно будет почитать решения.
Меня как юриста интересует один вопрос - ссылаются ли на 302 статью ГК РФ или нет.
Так то это скорее виндикация, но в рамках судейского усмотрения и к двухсторонней реституции по ст. 177-178, я считаю, можно применить именно этот механизм.
Если ссылка на 302 статью есть в решении - то деньги покупатель может стрячти с казны, практика есть.
Правда, ванную, если сейчас и прописывают 302 - то когда государство 10 тыщ исков получит на компенсацию - резко перестанут, и появится какое нибудь разъяснение ВС РФ, что это разная правовая природа и т.д.
Но на текущий момент шанс с государства весь ущерб выколотить есть.

Это сообщение отредактировал Простолюдец - 3.11.2025 - 17:50

Не 10 тыщ, а 18 или более.

Разъяснений особо не надо.
В настоящее время выплаты по 68.1 носят единичный характер, вот тут их собрали в таблицу, как выплаты, так и отказы.
https://cloud.mail.ru/public/jrf3/8kYwRANi4
Ни единого по сделкам с пороком воли.

К тому же, как пишут, Минфин старается опротестовывать эти выплаты.

Ну и вот примеры решений
https://mos-gorsud.ru/rs/tverskoj/cases/doc...30-0b332fabe8c1

Остается только немного расширить эти нормы "должной осмотрительности", и все. Не раскусил продавца на "мошенников" - сам виноват.
Дело закрыто, судебные расходы стребовать с недобросовестного покупателя.

Гражданке Кудельман глубоко похуй на население.
Она осталась при квартире, "а остальное ерунда".

Ждём когда ценна рухнет??

Вот на этом фоне, все же нтересно, а можно ли одну квартиру 2, 3 раза вернуть?

Это сообщение отредактировал ufficiale - 3.11.2025 - 18:51

Так по сделкам с пороком воли в новой интерпретации ещё и теоретически не могут быть иски по 68.1, т.к. для этого нужен исполнительный лист, возвращенный в связи с невозможностью взыскания, а это полгода от вступления в законную силу минимум.
И да, практика по ссылке - только 25 года, в более ранние годы по сделкам с пороком воли были решения положительные.
Тут вопрос по сути один - расценивается ли судом сделка с пороком воли как совершенная ненадлежащей стороной, то есть применена ли ст.302 ГК РФ.
Так то виндикация - это односторонний акт, и двухсторонняя реституция, если честно, это действительно другая правовая природа.
Но зная наши суды - не сомнываюсь, что в половине решений ссылка на 302.

Кстати да. Я очень далек от конспирологии, но как то это странно

На самом деле, стоит ВНИМАТЕЛЬНО читать цитату.
Всё обратили внимание на "десятки тысяч", но почти никто не обратил внимание на "рост на 15-20 процентов".
То есть исков такой категории и раньше хватало, сейчас незначительно увеличилось количество.
Учитывая, что в год, как писали, около 1,5 миллионов сделок с недвижимостью регистрируется - 10 тыщ это ничто, учитывая, что многие безнадежные и не будут удовлетворены.

Подсказываешь?

Деньги? Нахера этот мусор обратно,за который уже не купить даже курятник?
А учитывая что сделан ремонт...
Как начнут этих бабок резать и в колодцы укладывать от безнадёги,покупатели,так сразу все устаканиться.
Мне например не куда будет идти,если такая звезда заявиться на порог .Я буду в превеликом отчаяньи и уверен что аж на время будет афект.

Это сообщение отредактировал короллыч - 3.11.2025 - 19:37

Дело долиной живёт

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я бы эту бабку ёбнул бы просто наглухо.
Мою, законно и честно приобретенную квартиру хотят отжать мошенническим способом?
Да я уебу нахуй, сделаю так, что некому будет в суд подавать.
Моя семья будет под крышей, правда, я буду под другой.

Это сообщение отредактировал MAKINOS - 3.11.2025 - 19:58

Скорее всего, в Верховный суд ничего не засылали. Просто запустили такую информацию специально

Нет тела нет дела. Вот увидите, скоро дойдёт до мочилова этих бабок. Можно будет сказать что замочил бабку по указанию мошенников под гипнозом и не осазновал своих действий и все будет нормально, ничего короче не будет.

Размещено через приложение ЯПлакалъ