Недвижимость или баксы?

Вкладываться нужно не в резаную бумагу, и не в жильё (если только на стадии "до котлована" и сливать её после появления первых заселенцев), а в коммерческую недвижимость.

и купить квартиру в соседнем промышленном моногороде, чтоб сдавать её за 16-17 тысяч чистыми в месяц.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Скажу по своему опыту - когда я решаю не вкладываться в бакс, он, зараза, растет.
Стоит только вложиться - он начинает падать.

Видимо, это моя природная суперспособность - всегда быть в пролете.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Хату продавать, деньги на рублевый счет. Ну за 3,7 миллиона (берем нижнюю планку) под даже 10 процентов за год можно получить 370 тыщ. На аренде сейчас... Ну не в Сочи вы и не в Краснодаре.

А почему негативные то? Раз вырос бакс значит и цены на квартиры скоро вырастут. Когда держишь в валюте ты постоянно медленно теряешь деньги, а квартира только дорожает. Единственное что я бы лучше в коммерческую недвижимость вложился.

К тому же выпустят новые образцы купюр,
а старые перестанут принимать, либо с большими
потерями.

17-18 тыс для тебя - гроши? Хорошо живешь, значит, не там ты решил совета спрашивать. Народ в пятерочках пашет 5/7 за 30 в месяц.

вы че дееьги для чего копите? что вам в жизни не хватает?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

я за недвижку.
сам потихоньку улучшаю объект под сдачу.

и потом - деньги могут всегда резко понадобиться.
а валюту и запретить могут под любым предлогом.

какую, например? У нас вот около новой жд-станции построили целый ряд ларьков всяких - пустыми стоит половина, потому что вообще непонятно, что еще открыть, кроме цветов, шаурмы и кофе. К тому же купить вменяемую площадь за 3+ ляма - я даже не знаю...

обычно не хватает денег. Или у тебя их настолько дохуя, что прям деть некуда?

Это сообщение отредактировал motya - 23.03.2026 - 12:07

Да здесь таких пол-ЯПа.

Достаточно вспомнить очень известного ЯПовца, изображающего из себя бабу.
Он, обладая золотыми руками и весьма светлой головой - получает деньги вовсе не с помощью их, а с помощью присваивания того, что не заработал. И очень презрительно отзывается о пенсионерах и о тех, за счёт кого он и живёт....

Так что - неудивительно...

Интересно, коренные жители Сочи используют ли эту поговорку?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

В 96-м году я покупал квартиру за примерно 15000 баксов, в пересчете с рублей.

Сейчас она стОит под 35000.

Вот, и думайте - у доллара тоже есть своя инфляция.

А кто тебе мешает деньги которые ты с недвиги получаешь, переводить в те же баксы, ну или там в битки? Лучше долго и по чуть чуть, чем много и за один раз. Ты продашь квартиру, за 3.7 ляма денег. Снимешь со счета, 1000ми купюрами, получится, мешок денег. Сядешь на этот мешок жопой, и начнёшь по телевизору, вечерние новости смотреть. А там Василич попросит отнестись с пониманием. И была у тебя под жопой однокомнатная квартира, а стало две палки колбасы и три банки пива. Может такая ситуация произойти? Да как нехуй делать. А так у тебя была квартира в бетоне, которая худо бедно тебе прожиточный минимум приносит.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Недвижимость в долгосрочной перспективе более надёжна (пока).
Валюта наличная раньше была неплоха, как временное хранение, сейчас- непонятно. В любой момент все у нас поменять могут ( Отмена, ограничение, как в Советском Союзе и тд).
С криптой- не знаю, не разбираюсь на хорошем уровне.
Мне недвижимость сдавать надежнее.
А так -хер знает, выше уже дали универсальный совет..))))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А это обычное дело на ЯПе... Тут же все невъебенные искперды по любым вопросам... И особенно, по коммерческой недвижимости и по методам вложения денег....

Никогда даже в мыслях не было продавать квартиру. Хотя соседи спрашивали. Ну так-то где-то приятно что есть хата в Москве. Официально сдаётся, отдельная карта для оплаты сделана.

Не в бакс надо вкладывать, а в МАХ. Их уже 140 миллионов подписчиков! :)
Если честно, то в перспективе на ближайшие 2-3 года власть постарается отнять все - и наличку, и баксы, и крипту, и недвижимость....
Не хорошо когда гражданин имеет возможность жить в свей собственной недвижимости, и иметь некие накопления. А кто тогда на спецмероприятие пойдет? "Золотой" миллиард рабов сам собой не появится...

Это ж где такие квартиры?

Если в центре Москвы - то да, наверно...

Но, в областных центрах и меньших городах - цена в долларах за жильё осталась примерно той же.

Автор, если на твою квартиру довольно быстро нашелся покупатель говорит о том, что она находится не на краю света и местность востребована.

У тебя, конечно, довольно странные мысли по поводу доллара сейчас. Оглянись вокруг, всё очень шатко и не стабильно.
Может и вариант полного запрета доллара спокойно ворваться в наши, и без того, яркие будни.

Твои деньги с аренды, как минимум отбивают же платежи ЖКУ. То есть, квартира из тебя деньги нн выжимает, стоит и стоит.

Да, есть вариант с квартирантами в полную сраку влипнуть, но, это, уже, как говорится, совсем другая история.

Короче, я бы оставила квартиру и даже дальше не думала бы.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вопрос в том, что ты хочешь, сохранить свои деньги, заработать, или просто не проебать.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Это ж простая математика 3,7 ляма отбиваются за 20 лет твоей сдачи в аренду.
Это стабильный доход ежемесячный.
Продал квартиру, создал кубышку, просто реши для чего тебе эти деньги, как ты их потратишь.
А теперь реши, что для тебя важнее - ежемесячный дополнительных доход или то на, что ты потратишь деньги из кубышки.

И куда ты этот бакс вложишь?
В бумажном виде хранить?
Возьмут и обьявят устаревшим.
На счету хранить? Комиссию введут.

Судя по тому что аренда в этом моногороде дешевеет, то есть вероятность того, что квартиры там скоро будут и даром никому не нужны. Таких примеров достаточно на самом деле. У меня в области пара городов таких точно есть

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Останется заплатить налоги

Размещено через приложение ЯПлакалъ