Открытое письмо в ПИК

Вся строгость законов - компенсируется не обязательностью их (законов) исполнением.
Есть норма: на каждые 80м2 жилой площади - 1 машиноместо.
Но!!!
Вот тут то и чудо чудесное приключается:
вариант 1 : "На существующей улично - дорожной сети".
Даже если таковой пока нет и только планируется.
Вариант 2: построим паркинг.
Но в процессе строительства - паркинг превращается: в ТЦ, в БЦ, или кроме "0" цикла - вообще не строиться.

Но разрешение на строительство уже получено, экспертизы пройдены...

есть вариант не покупать у них квартиру

а вообще почему не купить, например, место в гараже?

Это сообщение отредактировал МаркПатриций - 12.02.2026 - 14:08

А зачем ты у них купил квартиру?

На автобусе можно ездить🙄

Ну и вообще, причем тут ПИК? Обращайся к тем, кто регулирует это все. Кто планы застройки согласует и утверждает, кто разрешение на такое выдает

У нас попроще схема - тупо кинули с обещаниями. И суды были и туды... даже что-то выиграли, только результата ноль. Подмосковье, Красногорск

Потому что в человейнике квартира 10 миллионов, а в малоэтажной застройке с паркингом 20.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Слушайте, ну давно уже не секрет, что Сергей Семенович целенаправленно делает всё, для уменьшения количества личного автотранспорта в столице.
Чему вы удивляетесь до сих пор?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Возможно нахватаю минусов, но! Вы покупаете квартиру, машиноместо в подарок не идёт. Если есть подземная стоянка - покупаете место. Это вообще не проблемы застройщика. Всегда веселят такие ребята. Купят хату, а потом, а почему парковки нет, а почему школа далеко, а почему выезд один. А куда смотрели когда брали?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ой, вот эту тему вообще лучше не трогать... фотку с километровой очередью на посадку в "доступный транспорт" лень искать.

Лично для президента ПИК: Я ебал тот гвоздь, на котором висел портрет твоего дедушки!

потому что припарковался как пидормот на тротуаре? ибо тебе же надо?

можно подумать, у других застройщиков какая-то другая история. Везде все одинаково.

А то автор не знал, что покупает??? На рынке полно новых ЖК с паркоместами и подземными парковками. Но ему захотелось/хватило лавэ только на эконом. Ну, если у тебя нет денег, пользуйся ОТ. Или покупай недвижку там (в другом городе/регионе/ЖК) где твои желания совпадают с твоими возможностями. Это таки капитализм...

Сударь, вишь ли, захотел и рыбкой насладиться, и на чресла взгромоздиться, а виноват ему почему-то дядя Пушкин...

Это сообщение отредактировал Jetsam - 12.02.2026 - 14:16

А потому, что нет этого "гаража".
Все застройщики - постоянно ноют, что не рентабельно строительство паркингов - не покупают их дескать жильцы.
А почему не покупают?
Все просто: цены на м/м в паркинге сопоставимо с ценой квартиры.
+ коммунальные платежи за это м/м - так же сопоставимы с коммуналкой за квартиру.
Не надо быть профессором, что бы понимать: затраты на строительство паркингов - несколько меньше затрат на строительство жилья, то же и о коммуналке.
Но застройщики, как всегда хотят всех наебать, и отменить нормы о машиноместах в новых домах.

Собянин, было дело, пугал ПИК, что не будут выдавать им разрешения на строительство, если в одном из ЖК в Москве школу не постоят, как по проекту, вроде построили. Но я думала так можно только в Москве, на другие города не распространяется)

Вез как-то человека с одного такого микрорайона. Так он говорил, что когда брал на этапе котлована, то в плане был многоэтажный паркинг и застройщик обещал его построить. А в итоге вырос ещё один дом.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Куда смотрел? В план застройки района смотрел, в план! Я брал на котловане. Аккуратные девятиэтажки, огромная многоэтажная парковка на отшибе. Всё супер! Было в плане... По факту - нас просто надули! ©

Душевно написано, с огоньком!
Как же хорошо, что у меня частный домик на краю махонького городишки.
А вот к доче приезжаю днём-можно пристроиться, ночью-фигвам, хрущёвка-встают 10 машин. Мой крокодил 2131 иногда паркуется вна сугробе.

аааа, подмосковный распиаренный рай, который стал страшнее Балашихи, привет вам там

Чуть не так. Вернее не везде так. У нас в Екатеринбурге например местные законодатели приняли так:
Согласно постановлению Администрации города Екатеринбурга от 29 декабря 2023 года №3549 «Об утверждении Нормативов градостроительного проектирования городского округа — муниципального образования „город Екатеринбург“», расчётный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности населения парковками (парковочными местами) при расчёте для многоквартирной жилой застройки составляет не менее 1 парковочного места на 80 м2 жилищного фонда. 

Некоторые дополнительные положения:
В границах земельного участка под многоквартирной жилой застройкой допускается следующее соотношение мест постоянного и временного хранения автомобилей: 80% от расчётного числа — места постоянного хранения, 20% — места для временного хранения. 

Допускается размещение 50% парковок (парковочных мест) на территориях, расположенных за пределами границ территории проектирования, при условии обеспечения максимально допустимого уровня территориальной доступности парковок для населения. 

Допускается снижение нормы на 25%, если многоквартирная жилая застройка находится в территориальной доступности от остановок существующей и планируемой трамвайной сети, станций метрополитена или городского электропоезда. 

Допускается снижение на 15%, если при проектировании планируется размещение объектов предпринимательской деятельности (за исключением апартаментов), площадь которых составляет от 3% до 5% от площади многоквартирных жилых зданий в границах проектирования. 

Допускается снижение на 40%, если сочетаются два предыдущих условия (близость к общественному транспорту и планирование объектов предпринимательской деятельности). 

Допускается снижение на 25%, если площадь объектов предпринимательской деятельности (за исключением апартаментов) составляет 5% и более от площади многоквартирных жилых зданий в границах проектирования. 

Квартиру под дулом пистолета заставили купить в этом муравейнике?
Сам молча платишь пидарасам, которые тебя напаривают и удивляешься, что они продолжают это делать.

В Подмосковье, которое внутри малого кольца вообще остались какие-то города, где приятно и комфортно жить, при этом не тесно и узбеки, обдолбанные насваем не орут по ночам, поёбывая друг друга возле КБ?

Это сообщение отредактировал YOrick - 12.02.2026 - 14:21

Не переживай, скоро уцелевшие из нас будут ходить в лаптях, какие там автомобили... парковки...

При чем тут руководство пик? они капиталисты, строят то что им разрешено. Расстреливать надо тех кто это разрешил. А это все уважаемые люди, региональные и федеральные чиновники высшего ранга.

Стандартная ситуевина.
Вместо паркинга: дом вырос, или ТЦ/БЦ?

Давным-давно мой кум купил квартиру в многоэтажке.
Перед домом была ОГРОМНАЯ парковка которая, как уверял застройщик, останется за жителями этого дома.
Что дальше?
А ничего.
Через несколько лет почти вплотную к его дому на месте этой парковки отгрохали ещё одну многоэтажку.
И на все стенания жителей всем-было-похуй.