Почему из новостроек исчезают балконы и лоджии — и что вместо них?

Первый раз про такие балконы слышу. Чтоб 5 метров длинной

Насчет сам выберешь. А нечего выббирать было. 90% страны жила в землянкаххоть выбирай, хоть нет, негде жить.

балкон и лоджия это объект для рукожопства и тем для ЯПа..увеличить площадь за счёт балкона ..а сейчас придется уменьшать комнатушку, чтоб сделать лоджию !
совсем охуели ?.

И ещё — балкон увеличивает теплопотери.

Блядь. Как бы ещё пю оправдать эту хуйню, пока старый фонд 64 года рождения зимует с открытыми балконами и окнами.

Дохрена квартир новых от застройщика от 6 квадратов

шары протри или уши помой
у меня в угловой квартире балкон был 9 метров..неожиданно ?

Это сообщение отредактировал nsklife - 11.11.2025 - 13:41

чёта полная хрень.

Лоджия никуда не выступает, а является внутренним помещением дома. Это балкон выступает, а лоджия нет. Можно стеклить хоть по кругу. Вот пример дома с балконами вполне вписывающимися в архитектурный ансамбль.

Строители хотят максимально удешивить коробку.
Они бы и окна не делали, если бы не требование СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 к соляризации в квартирах. Построил коробку без окон без балконов и лоджий, просто гладкие стены и никакого стекла, нахуй оно нужно и так хорошо...

поэтому отсутствие балконов и лоджий это стремление удешивить. и больше ничего, сложного в их расчете нет ничего, дома "проектируются" в автоматизированных системах, никто над кульманом давно в проектах не сидит.

Это сообщение отредактировал ТоптуновПотапов - 11.11.2025 - 13:48

Уверен, не затруднит поделиться ссылкой, раз их дохрена.

О том и речь. Тогда выбора не было, сегодня есть. Сегодня в любой теме про "квартиры" размером с конуру без окон будет куча комментов в стиле " о, а мне норм было бы, спать да девок водить". Ну так в чем прикол ныть про жадных капиталистов, если никто никого не заставляет брать хату без лоджии. Купи с лоджией, кто запрещает?

Балкон 9 метров? Стесняюсь спросить. Эту плиту на чем везли

Да пжалста, новость не сегодняшняя https://iz.ru/1471971/2023-02-18/v-moskve-p...iu-88-kvadratov

А я думаю, что это "борьба" с табакокурением.

Сто раз уже обсуждалось, это не квартиры, это аппартаменты. Со всеми вытекающими.

Похоже, что он про квадратные метры)

Да и 9 квадратов для балкона чтот дофига.

То есть это не жилое помещение?

Это тебе они наверное бесплатно достались. А сейчас за каждый квадратный метр балкона надо платить, причем по цене жилой площади. 110 тыс у нас в регионе было за квадрат, сейчас наверное дороже. Ну вот твои балконы на лишние 2 миллиона рублей.

Это Ленинский проспект в СПб, с яндекс-карт.

Нет таких квартир от застройщика. Переделанные коммуналки в старом фонде с узаконенными выводами мокрых точек есть, кладовки на этажах переделанные в "квартиры" есть, аппартаменты как нежилые помещение тоже продают.
Но именно квартиры, самое меньшее что я видел от застройщика это студия 19 с небольшим квадратов.

За балконы не платят как за жилую площадь, в ДДУ балкон едет с коэффициентом понижающим обычно, но так да, тоже платят, но не по цене м2 у застройщика.

Не знаю, ты же не на сайт застройщика ссыль дал, а на новости. У Пика с Самолетом квартиры-студии в жилых домах в Питере от 19 квадратов начинаются. Если в Москве жилая квартира в жилом доме (а не кладовка переделанная или апартаменты, или кусок коммуналки, или хостел) есть меньшей площади - я бы удивился.

По действующим нормам у квартиры выше 15м должно быть 2 пути эвакуации. И второй это как раз балкон или лоджия, да не просто, а с простенком 120см. Соответственно все, что выше 6 этажа и без балкона, это не жилое, а апартаменты и тд. За редким исключением, где второй путь эвакуации обеспечен другими методами.

Да по той же причине, что и пиво 0,45 л, сахар 0.9 кг, макароны 450 гр и прочая пидорасятина

Балкон идет с коэффициентом 0,3, лоджия 0,5. Правила подсчета площадей и объемов.

Погугли советские дома серии К7 или ГИ. Тоже пидорасятина?