Арендный комбинатор снимает квартиры у хозяев, меняет там замки и заселяет толпу гастарбайтеров

Новый способ квартирных махинаций появился в Нижнем Новгороде - представительный мужчина снимает квартиру, обещая - что там жить будет семейная пара. Но вместо этого он врезает новые замки, пересдаёт квартиру гастарбайтерам и превращает квартиру в общежитие. Хозяева об этом узнают совершено случайно, когда приходят проверить свою квартиру и узнают, что там живут совсем не те, кого они ожидали увидеть.

А нахрена замки врезать новые? Или там проблемно всех повыгонять будет?
Яб если так делал, то ключей надублировал, раздал, перездал, а там как повезёт, до первой проверки хозяев.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А взять пару мужиков и выкинуть всю эту шоболду пинками не вариант? И пусть уже этот очкастый выблядок-любитель чуркобесов подает в суд.

Это сообщение отредактировал MadeInMoscow - 10.10.2023 - 21:48

Если нет договора или пометки о субаренде, хрен они выгонят без последствий. Сдавая жилье, нужно иметь грамотный договор сдачи/найма.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Если нет пункта, что нет права сдавать в субаренду, это не значит, что такое право у арендатора есть. С чем я с тобой полностью согласен, что договор аренды не должен быть типовым и делать его должен юрист.

Буржуазная коррупция

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вот резко поддержал, так попадают те кто квартиры в серую сдаёт, что бы налоги не платить

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Мы живём в прекрасной стране, с очень доверчивым Советским населением. Которые боятся юристов, нотариусов, но не боятся риэлторов и прочую нечисть.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Симпатичная

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Квартиру или квартиры в "серую" сдают все. Даже я. Но... Договор должен быть грамотный. Это не только жилья касается.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

И в отдел полиции поедете именно вы и пара нанятых мужиков, вместо мигрантов... Мозгов совсем не хватает хотя бы предположить, как это "законное" общество теперь работает? 90-е никак не отпустят?

Вот Тимоха ахуевший. И азеров подставил.

Все это возможно только при полном похуизме полиции.
А если местный участковый в доле (а то и вообще, сам этот бизнес мутит, а мужик просто прикрышка), то только тогда и возникают проблемы.

Так то гастеров на улицу, нелегалов, после отсидки, на родину, "представительного" мужика на нары, участкового - нахуй из органов с волчьим билетом.
Это если по закону.

Касаемо договора и проверки всех данных да. Соломку надо при любом удобном случае подкладывать .

Размещено через приложение ЯПлакалъ

"Юристский" лоббист?

Включить в договор пункт о запрете субаренды и список лиц, проживающих совместно с арендатором - любой человек со средним образованием сможет.

Это сообщение отредактировал tooth - 10.10.2023 - 21:59

"обещая - что там жить будет семейная пара."

Старо как мир.
Или вариант: здесь я поставлю детскую кроватку.

Хмм, если нет договора, как тут многие отписались, то почему я не имею права гнать в шею всех кто находится незаконно в моей квартире?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Хоть и недолюбливаю гастеров , в этой ситуации их жаль отдали деньги и заимели проблем.тут надо Тимофея щемить.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

проблемно будет, даже из своей квартиры, если так-то сидит заебешься выгонять, если там его какие вещи, еще если он их задокументировал как-нибудь документами, на видео и тп, то вообще пиздец. А при срезании замков вообще геморой начнется.

Ну вообще, если договора найма нет, полиция должна вывести из помещения людей, которые там находятся

Закон на страже преступников как правило. Захват квартиры не рассматривают как хищение имущества или права на имущество, отправляют в суд "гражданско-правовые отношения". А выкинуть "гостей", это и вещи надо выкинуть, а там деньги были..
Про договор с арендатором, что это всё решит, говорить не надо. Им можно жопу вытереть. И в суд пойти. Можно после. С исполнительным листом. Ибо бывает что такие дела затягиваются пиздецки.

В своё время на раз решалось. Участковый пришёл, паспорта проверил, у кого прописка совпала-в квартиру, у кого нет -с вещами на улицу, а то и в камеру "по мелкому".
Но приоритеты изменились. За шакальё переживать стали. Видимо как за близких по духу...

да нечего там жалеть, все гастеры снимают через свои диаспоры, им явно предложили нормально за полную цену или за половину, но вот с такой схемой.

Эт потому что ментам лень возиться. Задача максимально быстро написать отказной материал и сесть за написание следующего.
Мужик то хитрый. Сразу грузит гражданско-правовыми отношениями, а по факту ввел в заблуждение хозяйку, заключил договор без намерений его исполнять в оговоренном русле ( хотя, хз что там черным на белом написчано) подселил гастеров, сделал им прописку и получает с них деньги.
Интересное заявление о невозможности расторгнуть договор до обеспечения субарендаторов равным жильем. Надо почитать про такое

Проблема договора, в том что его несоблюдение последствий не имеет. Прописали что определённые люди будут, семейная пара, а живут мужики.
Выгнать проблемно. Как физически , так и по закону. Идите в суд.. И сначала докажите нарушение договора.

Это сообщение отредактировал step30 - 10.10.2023 - 22:13

И подвести этих двух крепких мужиков под статью? Гениально!