Арендный комбинатор снимает квартиры у хозяев, меняет там замки и заселяет толпу гастарбайтеров


Страницы: (7) 1 [2] 3 4 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

ronis777

10.10.2023 - 22:12

Статус: Offline

Балагур

Регистрация: 4.02.15
Сообщений: 819

Цитата (Айс @ 10.10.2023 - 21:52)

Цитата (varvar600 @ 10.10.2023 - 21:47)

Если нет договора или пометки о субаренде, хрен они выгонят без последствий. Сдавая жилье, нужно иметь грамотный договор сдачи/найма.

Вот резко поддержал, так попадают те кто квартиры в серую сдаёт, что бы налоги не платить

Так попадают те кто начал бизнес с большой вероятностью кидалова не имея силового ресурса. А уплата налогов здесь совсем не причём.

[^]

priprava	10.10.2023 - 22:12 [ показать ] 25
Статус: Online Наблюдатель Регистрация: 25.07.10 Сообщений: 3906	1.Этот Тимоша как-то прописал в квартире мигрантов и это уже уголовное дело. 2. По договору аренды в субаренду он не имел право сдавать. Это нарушение договора. 3. Выяснить в МФЦ какие документы подал на регистрацию предприимчивый очкарик. 4. Фиктивная регистрация есть подделка документов , так же и мигранты являются соучастниками его. Так как стороны, представили в отдел миграции подложные документы. Если эти взломают новые замки, то это "проникновение в чужое жилище". И тогда , замес пойдет серьезный. Очкарика под суд, по уголовной статье. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Garik499

10.10.2023 - 22:12

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 7.07.10
Сообщений: 47830

ААК65

Цитата

Так то гастеров на улицу, нелегалов, после отсидки, на родину, "представительного" мужика на нары, участкового - нахуй из органов с волчьим билетом.
Это если по закону.

Может закон этот назовешь?

[^]

XAN9	10.10.2023 - 22:15 [ показать ] 14
Статус: Online Ярила Регистрация: 13.02.16 Сообщений: 1375	Нихуя не понял. Я сдаю квартиру. Официально. По типовому договору. В нем указан паспорт квартиросьёмщика, который снимает жильё. Так же там указано, КТО будет проживать в квартире, сколько времени и за какую цену. Так же в договоре обговорено, что ЛЮБЫЕ изменения в квартире он должен согласовывать со мной. ВСЁ. И далее - сначала платишь ( за месяц вперёд) - потом живёшь. Ни разу проблем не было.
	[^]

Garik499

10.10.2023 - 22:16

-5

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 7.07.10
Сообщений: 47830

priprava

Цитата

Этот Тимоша как-то прописал в квартире мигрантов и это уже уголовное дело.

Нет. Он их там не прописывал.

Цитата

По договору аренды в субаренду он геимел право сдавать.

В том договоре есть положение запрещающее передавать помещение в поднайм?

Цитата

Выяснить в МФЦ какие документы подал на регистрацию предприимчивый очкарик.

Достаточно договора. Согласие и заявление собственника не нужно

Цитата

Фективная регистрация есть подделка документов , так же и мигранты являются соучастниками его. Так как стороны представили в отдел миграции подложные жокументы.

А с чего ты взял, что она фиктивная?

Это сообщение отредактировал Garik499 - 10.10.2023 - 22:23

[^]

Garik499

10.10.2023 - 22:18

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 7.07.10
Сообщений: 47830

Цитата (XAN9 @ 10.10.2023 - 22:15)

Нихуя не понял. Я сдаю квартиру. Официально. По типовому договору. В нем указан паспорт квартиросьёмщика, который снимает жильё. Так же там указано, КТО будет проживать в квартире, сколько времени и за какую цену. Так же в договоре обговорено, что ЛЮБЫЕ изменения в квартире он должен согласовывать со мной. ВСЁ. И далее - сначала платишь ( за месяц вперёд) - потом живёшь. Ни разу проблем не было.

А в данном случае они на этапе заключения договаривались, что жить будут третьи лица, какая-то семья, значит возможность передачи помещения в поднайм в договоре скорее всего была

Это сообщение отредактировал Garik499 - 10.10.2023 - 22:22

[^]

~~Tudum~~	10.10.2023 - 22:19 [ показать ] 4
Статус: Offline Ярила Регистрация: 19.11.20 Сообщений: 3283	Согласно п. 2 ст. 615 Гражданского Кодекса РФ, арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу. Видимо договор аренды готовил этот хитрый мужик. И расторгнуть договор субарендв можно только через суд. Баба неглядя подмахнула бумагу, а теперь страдает
	[^]

varvar600

10.10.2023 - 22:21

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 28.02.13
Сообщений: 6093

Цитата (XAN9 @ 10.10.2023 - 22:15)

В типовом договоре нет ни слова про субаренде. А если нет, то можно.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

priprava

10.10.2023 - 22:23

Статус: Online

Наблюдатель

Регистрация: 25.07.10
Сообщений: 3906

Цитата (Garik499 @ 10.10.2023 - 22:16)

priprava

Нет. Он их там не прописывал.

В том договоре есть положение запрещающее передавать помещение в поднайм?
Достаточно договора. Согласие и заявление собственника не нужно
А с чего ты взял, что она фиктивная?

Конечно нужно просмотреть условия договора.
1. Условия на "субаренду".
2. Условия регистрации в жилом помещении.
3.Условия изминения договора.

Вместе с тем, договор уже расторгнут в одностороннем порядке и условия при таких обстоятельствах прописаны в нем.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

~~Kroliknolik~~	10.10.2023 - 22:23 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 26.12.16 Сообщений: 1501	Ну пздц, согласись, что тут совсем не ключевое, что он меняет замки, как БЛЯТЬ заявлено в вашем релизе на главной ленте!!!
	[^]

SpeedSnail

10.10.2023 - 22:25

Статус: Offline

Балагур

Регистрация: 23.04.14
Сообщений: 952

Цитата (anykey1984 @ 10.10.2023 - 22:01)

Хоть и недолюбливаю гастеров , в этой ситуации их жаль отдали деньги и заимели проблем.тут надо Тимофея щемить.

У этих гастеров есть свои страны, откуда Русских гнали в 90-е. Нехуй жалеть этих выблядков - пусть в своих кишлаках промышляют!

[^]

Разрывной	10.10.2023 - 22:25 [ показать ] 2
Статус: Offline Ярила Регистрация: 2.10.18 Сообщений: 3716	Хитрожопый выблядок.
	[^]

SpeedSnail

10.10.2023 - 22:27

Статус: Offline

Балагур

Регистрация: 23.04.14
Сообщений: 952

Цитата (Garik499 @ 10.10.2023 - 22:11)

Цитата (MadeInMoscow @ 10.10.2023 - 21:47)

А взять пару мужиков и выкинуть всю эту шоболду пинками не вариант? И пусть уже этот очкастый выблядок-любитель чуркобесов подает в суд.

И подвести этих двух крепких мужиков под статью? Гениально!

Твой вариант решения? Терпеть?

[^]

Разрывной

10.10.2023 - 22:28

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 2.10.18
Сообщений: 3716

Цитата (Garik499 @ 10.10.2023 - 22:11)

Цитата (MadeInMoscow @ 10.10.2023 - 21:47)

И подвести этих двух крепких мужиков под статью? Гениально!

Подловить "субарендатора" в темноте, вышибить зубы. Мусорьё и просература ему через полгода отпуску напишут. Это если он будет по мусарням бегать как угорелый.

[^]

Garik499

10.10.2023 - 22:30

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 7.07.10
Сообщений: 47830

priprava

Цитата

1. Условия на "субаренду".

Поднайм. Речь идет о жилом помещении.

Цитата

Условия регистрации в жилом помещении.

Условие только одно. Если человек живет в жилом помещении более 90 суток, он обязан быть в нем зарегистрирован. Если есть желание нанимателя, то можно зарегистрироваться хоть с первого дня. Приходишь в МФЦ, показываешь договор, показываешь паспорт, ждешь пока снимут копии и зарегистрируют заявление, приходишь и забираешь регистрацию.

Цитата

Условия изминения договора.

В судебном порядке. Либо уведомлять за три месяца до конца срока договора о том, что продлять его не будешь по причине того, что помещение в найм больше сдавать не планируешь как минимум год

Цитата

Вместе с тем, договор уже расторгнут в одностороннем порядке и условия при таких обстоятельствах прописаны в нем.

Нет, он не расторгнут.

[^]

~~Tudum~~

10.10.2023 - 22:31

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 19.11.20
Сообщений: 3283

Цитата (priprava @ 10.10.2023 - 22:23)

Цитата (Garik499 @ 10.10.2023 - 22:16)

Субаренду через суд только. Иначе страдает третье добропорядочное лицо. Так что никуя там ничего не ясно еще.

[^]

Garik499

10.10.2023 - 22:32

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 7.07.10
Сообщений: 47830

Цитата (SpeedSnail @ 10.10.2023 - 22:27)

Цитата (Garik499 @ 10.10.2023 - 22:11)

Цитата (MadeInMoscow @ 10.10.2023 - 21:47)

И подвести этих двух крепких мужиков под статью? Гениально!

Твой вариант решения? Терпеть?

Мой вариант - грамотно составлять договор и проводить кастинг потенциальных нанимателей. Мой вариант работает.

[^]

~~stylez~~

10.10.2023 - 22:32

-2

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 15.05.15
Сообщений: 2903

Цитата (MadeInMoscow @ 10.10.2023 - 21:47)

смелые вы все с дивана воевать

а по факту даже еслиб получилось выкинуть, до диаспора потом бы тебя...

[^]

~~Uzbek666~~

10.10.2023 - 22:33

Статус: Offline

эксперт по всем вопросам

Регистрация: 19.03.18
Сообщений: 2541

Цитата (XAN9 @ 10.10.2023 - 22:15)

тебе просто тупо везет на порядочных арендаторов, зайдёт туда табор и нихера ты с ними не сделаешь, такой вот закон.

[^]

Garik499

10.10.2023 - 22:34

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 7.07.10
Сообщений: 47830

Цитата (Разрывной @ 10.10.2023 - 22:28)

Цитата (Garik499 @ 10.10.2023 - 22:11)

Цитата (MadeInMoscow @ 10.10.2023 - 21:47)

И подвести этих двух крепких мужиков под статью? Гениально!

С диванными фантазерами не очень интересно дискутировать

[^]

VampirBFW

10.10.2023 - 22:38

Статус: Online

Главный Сапиосексуал Япа.

Регистрация: 20.02.10
Сообщений: 20508

Цитата

Регистрацию по месту пребывания можно оформить на любой срок, но он должен быть согласован с собственниками жилого помещения. Там же в видео говорится что в графе собственник, стоит его ФИО и подпись, наличие договора аренды не даёт права на владение квартирой как и права на какие либо документальные действия. Аренда не подразумевает владение.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

~~stylez~~

10.10.2023 - 22:38

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 15.05.15
Сообщений: 2903

Цитата (XAN9 @ 10.10.2023 - 22:15)

тут также было указано
а толку?

в суд - гражданскоправовые отношения

[^]

~~Bambr49~~	10.10.2023 - 22:40 [ показать ] 0
Статус: Offline Шутник Регистрация: 28.09.23 Сообщений: 73	тимофею рябкову нужно сделать две головы..
	[^]

~~stylez~~

10.10.2023 - 22:40

-1

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 15.05.15
Сообщений: 2903

Цитата (SpeedSnail @ 10.10.2023 - 22:25)

Цитата (anykey1984 @ 10.10.2023 - 22:01)

300-500 тыс россиян сбежавших после февраля 22 года, в Азербайджан, Грузию, Армению, Киргизию, Казахстан.....тебя не поддерживают

Это сообщение отредактировал stylez - 10.10.2023 - 22:40

[^]

VampirBFW

10.10.2023 - 22:40

Статус: Online

Главный Сапиосексуал Япа.

Регистрация: 20.02.10
Сообщений: 20508

Цитата (stylez @ 10.10.2023 - 22:38)

тут также было указано
а толку?

в суд - гражданскоправовые отношения

Нет, даже тут, их увели сотрудники с собой.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 29098
0 Пользователей: