В Сирии страна фактически разорвана на несколько частей, которые находятся под контролем "Исламского государства", других исламистских группировок, светской оппозиции и президента Асада. За четыре года гражданской войны официальное число погибших достигло 210.060 человек, почти половина из них — мирные жители. Впрочем, реальная цифра, гораздо выше.
Казалось бы, цены на жилье должны резко упасть, ведь страну покинули сотни тысяч беженцев. Однако на деле тут обстоит совершенно иная ситуация.
Цены на жилье резко выросли — как при аренде квартиры, так и при покупке. Интересно, что этот феномен наблюдается во всех частях страны — как и в подконтрольных Асаду районах, так и там, где правит оппозиция.
В проасадовских районах рост цен объясняют наплывом перемещенных лиц и беженцев. А что касается территорий, где заправляет оппозиция, там вследствие уличных боев наблюдаются масштабные разрушения, и домов, пригодных для жилья, достаточно мало.
По словам сирийского эксперта в сфере недвижимости Хусейна Малали, в таких городах, как Тартус, Латакия, Дамаск и Суэйде, входящее в "вотчину" Асада население увеличивается очень быстрыми темпами, поэтому цены на аренду жилья подскочили в десять раз за последние четыре года. Впрочем, стоимость покупки квартир увеличилась соответственно.
По оценкам Малали, за годы гражданской войны в стране уничтожены не менее миллиона единиц жилья. Самые серьезные разрушения наблюдаются во втором по величине городе страны — Алеппо.
Но и в Дамаске цены на недвижимость выросли. Дом в престижном районе Абу-Румана сирийской столицы может стоить около 400 сирийских фунтов, то есть 1,4 миллиона долларов.
В другом известном квартале Дамаске домик может обойтись покупателям в 700 тысяч долларов.
Помимо этого, в стране наблюдается инфляция, и покупательская способность сирийцев падает.
Это сообщение отредактировал Lazy23 - 11.06.2015 - 22:43
yaplakal.com