Сейчас в судах России находятся уже сотни дел по пенсионерскими схемами с квартирами

Справка о дееспособности, разве не решения вопроса? Вроде в Госдуме на следующей недели должны пройти слушания по этому вопросу. Хотят сделать справку обязательной при оформлении сделок с недвижимостью.

Не страна, а паразитируещее на ней государство, выстроенное Единой Россией.

Потому что моск включать очень сложно, проще орать: ААА, всё пропало, нас наебут!!!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я только уточнить.
А подавать жалобу на нотариуса в тот же самый, российский суд, который уже опрокинул добросовестного покупателя?
И при этом вы утверждаете что можно отсудить деньги у нотариуса, который в 99 процентов случаев сам бывший судья или прокурор?
Простите, а вы точно в России живете?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Так сделка правильная и законная, даже справка из ПНД имеется. А через полгода продавец внезапно передумывает, и нотариус тут вообще ни при чем.

Ну не надо тут верещать, всего около 150 дел сейчас в судах, да и то - возврат квартир будет в лучшем случае примерно 1\3 от рассмотренных.

Это сообщение отредактировал TVAR - 25.10.2025 - 11:03

так это пенсов судить надо за мошенничество, а сотрудников, которые такие дела пропускают - как сообщников

Ещё один.🤦

Сдаётся мне однажды наступит "прекрасный" день, когда отчаявшийся, оставшийся без жилья и денег человек проломит череп очередному хитроделанному пенсионеру. И власти будут видеть такие новости и ужасаться: ай-яй-яй, а кто же это наделал?

Это сообщение отредактировал DrZAV - 25.10.2025 - 11:40

Помню, ещё в 2008 году брал ипотеку, батя продавал старую дедовскую однушку, дык и с него потребовали справку из псих диспансера, что "все в порядке". Сейчас такого нет, для тех пенсионеров, кто продаёт? Или такими справками тоже можно подтереться в случае чего?)

Размещено через приложение ЯПлакалъ

И это всё из-за всратой долиной. Сделали прецедент судебный, от которого теперь так просто не отмахнешься

Интересно, а в таком случае суд признает незаконным сделку и риэлтор оплатит покупателю расходы?

Ебучие пенсы, сейчас окончательно зароют всю вторичную недвижимость ещё глубже в землю. Сука, какие же они пидарасы!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Есть.
Нормальный покупатель и риэлтор таким озадачиваются, хоть их ни какой закон и не обязывает.
Еще и с супруга требуют согласие или информируют, если есть таковой. Даже если вместе не живут много лет. Развелись и не довели процесс до конца, кто то не получил свидетельство о разводе, например.

Это сообщение отредактировал зудука - 25.10.2025 - 11:17

я все квартиры у пенсов покупал

А попытки возместить ущерб с риэлтора были?
Ведь именно он отвечает за безопасность сделки!

Совсем не мало.
Тут из-за плеча подсказывают, что хорошо бы это было ипотекой.
Ибо у банка есть СБ, которая "как бы проверяет безопасность сделки". Есть страхование от подобного и можно попытаться банк притянуть за усы к этой жопе.

Вот еще один пример
https://www.yaplakal.com/forum3/topic3002044.html

Это сообщение отредактировал зудука - 25.10.2025 - 11:22

Справку тебе дадут не то, что «все в порядке»-а то, что ты на учете не состоишь. Не более того.
То, примерно, как справка, что ты не сидишь на данный момент. Но это ж не значит, что за тобой нет, допустим, пока не раскрытого преступления. Никто ж не проводит реальную психиатрическую экспертизу непосредственно на момент совершения сделки. Поэтому эта справка-лишь самоуспокоение. Человек же может внезапно с ума сойти. Вот сидел с тобой перед кабинетом нотариуса, любезно и вменяемо разговаривал, нотариусу на вопросы разумно отвечал и производил впечатление нормального человека. А как взял ручку в руки для подписи-сошел с ума. И все, что он делает с этого момента, может быть признано неправомерным. Так что да-можно подтереться.

Это сообщение отредактировал SonxRazuma - 25.10.2025 - 11:24

И через натариуса и через ипотеку с проверкой банка. Всё равно отсуживают.
Хоть немного изучи вопрос, потом пиши.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Справка из психдеспансера на момент продажи от продавца многое бы решила +расписка в получении денег и не ебет.

Это сообщение отредактировал fleckdesert - 25.10.2025 - 11:48

Тут по наверное остаётся один выход. Сделка должна проходить через государство. Сделать так чтобы буквально на минуту юридически квартира становилась государственной собственностью. Ч тобы деньги за квартиру отдавало государство. И пусть потом с государством бодаются.
Ну или другой вариант войдёт в практику - будут прикапывать такого продавца тихонько где нибудь в лесу.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Судя по вашей аватарке, за четверть цены и ящик водки?

Именно. Только подтереться.

На самом деле такую справку дает не регистратура, как если бы требовалось просто проверить стоит на учете или нет.
Справку подобную заверяет именно врач. При личном обращении.
И на ВУ и РОХу тоже.
При мне деда 72 лет отправили в диспансер. Врач психотерапевт (или как его там) на приеме в простой поликлинике отказала. "Пусть его там смотрят".

Это сообщение отредактировал зудука - 25.10.2025 - 11:25

В новом встрять тоже можно. В Питере одного знакомого кинул застройщик, продав дважды квартиру на Пионерской. Другой там же недалеко ждал сдачи дома почти 20 лет