Сейчас в судах России находятся уже сотни дел по пенсионерскими схемами с квартирами


Страницы: (12) « Первая ... 3 4 [5] 6 7 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

shura22

25.10.2025 - 11:24

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 16.09.12
Сообщений: 5720

Цитата (Ural174 @ 25.10.2025 - 10:00)

- Может сделку через нотариуса?
- Да ну нах, дорого...
Для тех, кто не знает зачем нотариус, минусаторам, и тем, кто на бронепоезде.
Нотариус несет материальную ответственность за правильность и законность сделки.
Ст.17 закона о нотариате.

На РБК разжевывали эту тему...нотариус не поможет...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Sumich	25.10.2025 - 11:25 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 6.04.23 Сообщений: 1127	Ну здравствуй, новая фобия Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

DpeMa	25.10.2025 - 11:26 [ показать ] 13
Статус: Offline Балагур Регистрация: 6.02.25 Сообщений: 805	Дело гондолиной стало катализатором и суды массово встают на сторону долбаебов без мозгов и всяких аферистов, а честные покупатели должны пойти на хуй Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

ХулиПедрович

25.10.2025 - 11:26

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 3.10.16
Сообщений: 5049

Цитата (зудука @ 25.10.2025 - 11:20)

Цитата (TVAR @ 25.10.2025 - 11:03)

Ну не надо тут верещать, всего около 150 дел сейчас в судах, да и то - возврат квартир будет в лучшем случае примерно 1\3 от рассмотренных.

Совсем не мало.
Тут из-за плеча подсказывают, что хорошо бы это было ипотекой.
Ибо у банка есть СБ, которая "как бы проверяет безопасность сделки". Есть страхование от подобного и можно попытаться банк притянуть за усы к этой жопе.

Вот еще один пример
https://www.yaplakal.com/forum3/topic3002044.html

Не, просто в этом случае покупатель остается без квартиры, но с ипотекой, которую все равно обязан платить.

[^]

rok88	25.10.2025 - 11:26 [ показать ] 2
Статус: Offline Ярила Регистрация: 25.01.12 Сообщений: 3353	Рассудок помутнять только бабкам разрешено? Можно я так машину или комп продам, деньги потрачу, а потом вспомню что у меня был рассудок помутнен, что бы мне все вернули? С какого возраста можно пользоваться данной льготой?
	[^]

SonxRazuma

25.10.2025 - 11:27

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 17.11.20
Сообщений: 5188

Цитата (зудука @ 25.10.2025 - 11:23)

Цитата (SonxRazuma @ 25.10.2025 - 11:20)

Цитата (zymotix @ 25.10.2025 - 11:07)

Помню, ещё в 2008 году брал ипотеку, батя продавал старую дедовскую однушку, дык и с него потребовали справку из псих диспансера, что "все в порядке". Сейчас такого нет, для тех пенсионеров, кто продаёт? Или такими справками тоже можно подтереться в случае чего?)

Справку тебе дадут не то, что «все в порядке»-а то, что ты на учете не состоишь. Не более того. Никто ж не проводит реальную психиатрическую экспертизу непосредственно на момент совершения сделки. Поэтому эта справка-лишь самоуспокоение. Человек же может внезапно с ума сойти. Вот сидел с тобой перед кабинетом нотариуса, любезно и вменяемо разговаривал, нотариусу на вопросы разумно отвечал и производил впечатление нормального человека. А как взял ручку в руки для подписи-сошел с ума. И все, что он делает с этого момента, может быть признано неправомерным. Так что да-можно подтереться.

На самом деле такую справку дает не регистратура, как если бы требовалось просто проверить стоит на учете или нет.
Справку подобную заверяет именно врач. И на ВУ и РОХу тоже.

В справке то что написано? Что «предъявитель сего вечно является абсолютно психически здоровым и адекватным на текущий момент человеком»?

«На момент осмотра»… Вышел от психиатра и слетела крышка. До нотариуса в адеквате дойти не успел…

Это сообщение отредактировал SonxRazuma - 25.10.2025 - 11:34

Сейчас в судах России находятся уже сотни дел по пенсионерскими схемами с квартирами

[^]

togo	25.10.2025 - 11:27 [ показать ] 7
Статус: Offline Ярила Регистрация: 4.02.14 Сообщений: 3807	У людей начнут появляться мысли, что киллер для пенсионерки стоит не так уж и дорого.
	[^]

borka1970	25.10.2025 - 11:28 [ показать ] 2
Статус: Offline Юморист Регистрация: 14.02.14 Сообщений: 491	Ох не просто так эта шумиха. Сейчас какой нибудь запрет пропихнут очередной
	[^]

Чудогосподня

25.10.2025 - 11:29

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 6.06.18
Сообщений: 617

Цитата (videomaker1 @ 25.10.2025 - 10:29)

Очень похоже на кампанию со стороны застройщиков.
Оно и понятно. Вторичка в большинстве своём куда привлекательнее новостроя за плюс-минус сопоставимый прайс.

ИМХО, но намного лучше приобрести объект даже в 9и-этажной панельке т.н. "корабль", но при этом, в обжитом районе со всей инфраструктурой и транспортной доступностью, нежели вкладываться в убогий новострой из 30 этажей, где в качестве квартирного фонда преобладают студии с однушками. В качестве плюсов тебе навязывают нахрен не упавший закрытый двор, мутную управляющую компанию, колхозную и отсталую планировку с совмещённой кухней и гостинной. В довесок в качестве великой ценности преподносят какую-нибудь херню типа умного дома и местечковую коммерцию представленную парой ПВЗ, парой аптек, пивом в пластиковых бутылках и очередной пекарней с лавандофым рафом и кофе из носков.

Тоже самое касается и инвест-стратегий. Старый фонд под флипинг со всеми своими рисками и вложениями при прочих равных выглядит симпатичнее нежели одинаковые апартаменты и общежитие для хипстеров "апарт-отель".

Со всем согласен, кроме "отсталой кухни-гостиной". Ней то что не так?
Крайне удобная схема как по мне. Много видел шикарных квартир в такой планировке.
Естественно, должно быть пара отдельных комнат

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

rok88

25.10.2025 - 11:29

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 25.01.12
Сообщений: 3353

Цитата (zymotix @ 25.10.2025 - 11:07)

Есть. Но это не помогает. Когда получал справку было все ок, а как квартиру продавать начал произошло помутнение. Делку взад.

Спасибо Долиной. Вместо признания её недееспособной, теперь без квартир останутся десятки законопослушных покупателей.

[^]

Лось	25.10.2025 - 11:30 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 4.05.07 Сообщений: 2642	Не удивлюсь если тему надувают строительные компании. На вторичном рынке жилье было всегда дешевле. Сейчас за счет страхования и прочих мед экспертиз поднимут стоимость вторично до новостроек.
	[^]

consul200	25.10.2025 - 11:30 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 21.11.14 Сообщений: 1298	Сотни дел? Так озвучьте весь список пжлста! Иначе пиздежом пахнет.
	[^]

Дайкон

25.10.2025 - 11:30

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 26.08.17
Сообщений: 1834

Цитата (zaav @ 25.10.2025 - 09:58)

Так кто тут ещё мошенники?

Вот, в том-то и суть, что мошенники в нашей стране - все. Ток у одних есть возможность, а у других нету.
Пока сами мы не изменимся, в стране тоже нихрена не изменится.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

rok88

25.10.2025 - 11:32

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 25.01.12
Сообщений: 3353

Цитата (Tabai @ 25.10.2025 - 10:57)

Справка о дееспособности, разве не решения вопроса? Вроде в Госдуме на следующей недели должны пройти слушания по этому вопросу. Хотят сделать справку обязательной при оформлении сделок с недвижимостью.

Нет это больше не работает. Долина осталась официально дееспособной даже после всех этих событий. Ей и сейчас такую справку дадут

[^]

дикийпрапор

25.10.2025 - 11:32

Статус: Offline

пожарнег-пинсианер

Регистрация: 24.11.11
Сообщений: 6703

Цитата (ZhitkakGarri @ 25.10.2025 - 12:17)

Я не понимаю при чем здесь законный покупатель

Если был факт мошенничества то пусть органы с ними и разбираются. Проводят следственные действия находят виновных и возвращают деньги пенсам. А то получается спортлото для слабоумных.

Всё просто вернули деньги, вернули квартиру. Не вернули деньги, не вернули квартиру.

[^]

mrnemo	25.10.2025 - 11:33 [ показать ] 5
Статус: Offline Ярила Регистрация: 19.04.13 Сообщений: 29951	Имхо, в таком случае дешевле бабку убить и отсидеть, чем оставить семью без жилья и с долгами. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

mishustic	25.10.2025 - 11:33 [ показать ] 0
Статус: Offline Приколист Регистрация: 8.02.14 Сообщений: 242	До ВС РФ дошло хоть одно дело? Интересно посмотреть, что они напишут Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

DpeMa

25.10.2025 - 11:34

Статус: Offline

Балагур

Регистрация: 6.02.25
Сообщений: 805

Цитата (mishustic @ 25.10.2025 - 11:33)

До ВС РФ дошло хоть одно дело? Интересно посмотреть, что они напишут

Доходили и покупатели в проигрыше во всех инстанциях

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Навсеплевать	25.10.2025 - 11:36 [ показать ] 7
Статус: Offline Ярила Регистрация: 6.04.16 Сообщений: 2411	6400 таких дел на данный момент. Я прослеживаю видеоролики риэлтеров и сейчас у них тренд, высказаться на тему старушек- разбойников. И если 98% таких виде тупо копируют друг друга, то есть те 2%, которые реально вникли в тему и собрали статистику. И вот по их статистике- 6400 дел по все России. Самые частые случаи в Москве, Питере и Казани.
	[^]

TATAPИH

25.10.2025 - 11:37

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 20.02.16
Сообщений: 2597

Цитата (зудука @ 25.10.2025 - 13:20)

Цитата (TVAR @ 25.10.2025 - 11:03)

ничего они не проверяют, мозги продавцу ебут девочки по скрипту.

У меня просила это девочка из СБ письменный отказ от приватизации умершего 10 лет назад отца. И блеять заебался я ей объяснять, у неё сука скрипт.

[^]

SonxRazuma

25.10.2025 - 11:37

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 17.11.20
Сообщений: 5188

Цитата (дикийпрапор @ 25.10.2025 - 11:32)

Цитата (ZhitkakGarri @ 25.10.2025 - 12:17)

Я не понимаю при чем здесь законный покупатель

Всё просто вернули деньги, вернули квартиру. Не вернули деньги, не вернули квартиру.

Все еще проще-в рассматриваемых случаях бабка заявляет суду, что ей негде жить, а на вокзале на лавке холодно и суд постановляет ей квартиру вернуть сначала, а бабки от бабки покупателю вернуть-но потом. А потом бабка включает дурака и деньги не выплачивает.

[^]

rrebrof

25.10.2025 - 11:37

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 23.02.23
Сообщений: 2575

Цитата (Ural174 @ 25.10.2025 - 10:00)

суд отменит дкп и пофиг где и кто его заверял
хоть 15 нотариусов

это пздц ( пока ещё) какая чёткая схема

народу пошвыряли прилично

и все по уху

нужна массовость со стороны потерпевших
огласка нужна

старуха бабки получила - да
куда она их впрудила - её личное дело
персональное

никаких "отдайте хату" быть не может и не должно быть

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

videomaker1

25.10.2025 - 11:38

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 29.11.23
Сообщений: 1847

Цитата (Чудогосподня @ 25.10.2025 - 14:29)

Цитата (videomaker1 @ 25.10.2025 - 10:29)

Сугубо моё восприятие но это откровенный колхоз.
1. Кухня как производственное помещение должно быть изолировано.
2. Чем больше пространств для уединения - тем лучше. В идеале: Отдельно кухня, отдельно гостинная, отдельно столовая (в случае со столовой это уже несколько иной класс жилья либо отдельный дом)
3. А какой в этом смысл и в чём удобство?

[^]

TATAPИH

25.10.2025 - 11:38

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 20.02.16
Сообщений: 2597

Цитата (mrnemo @ 25.10.2025 - 13:33)

Имхо, в таком случае дешевле бабку убить и отсидеть, чем оставить семью без жилья и с долгами.

ну так квартира наследникам бабки отойдет

[^]

ДинГиор	25.10.2025 - 11:40 [ показать ] 3
Статус: Offline Ярила Регистрация: 30.03.18 Сообщений: 1255	Титул то как поможет? Не совсем понял этот момент. Суд же обяжет вторую сторону, которую якобы надули мошенники, вернуть покупателю ДС. Только когда и как он эти ДС вернет, большой вопрос. Потому не вижу, как поможет титул. Единственный вариант, на мой взгляд, четко прописать невозможность возврата, в случае мошенничества со стороны третьих лиц. Все. Продал? Получил ДС в полном объеме по договору? Это доказано? Все. Решай свои проблемы с мошенниками.
	[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

2 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 25597
1 Пользователей: уставший