Пенсионерке выломали двери и силой выселяют из купленной квартиры за спорные долги


Страницы: (5) « Первая ... 2 3 [4] 5	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

Juna

25.10.2023 - 10:22

Статус: Offline

VVO

Регистрация: 27.02.12
Сообщений: 18517

Цитата (Reichstag @ 24.10.2023 - 21:17)

Долги по ипотеке прошлого собственника. На момент продажи квартиры их не было. Действия приставов по продаже квартиры признаны незаконными.

Бизнесмен, который эту квартиру выкупил, снял дверь входную и не даёт поставить новую.

сюр какой-то если действия приставов признаны незаконными -то какого хера действия этого выкупщика еще законны?

[^]

Juna

25.10.2023 - 10:28

Статус: Offline

VVO

Регистрация: 27.02.12
Сообщений: 18517

Цитата (aev2000 @ 25.10.2023 - 09:55)

Цитата (Jammardu @ 25.10.2023 - 08:54)

Последствия покупки квартиры без предварительной проверки на правовую чистоту. Пенсионерка решила сэкономить на юридическом сопровождении и купила дешёвую недвижимость без проверки - сама себе злобная буратина. Так ей и надо ...

проблема в том, что невозможно все проверить. особенно с той бредятиной о банкротстве физиков, что широко рекламируется всякими якубовичами.

товарищ в 2018 поделил участок на два и один продал. покупатель построил дом и тоже продал. в 2020 товарищ взял немного кредитов на 500 тыщ, вложил в крипту. девушка, которой он давал бабки укатила в закат в европы.

в 2021 товарищ подал на банкротство. процедура длится до сих пор. сделку по продаже участка умный арбитражный суд признал недействительной. хотя с несостоятельностью она никак не связана. а теперь представьте лицо последней покупательницы коттеджа. хорошо только то, что суммы относительно небольшие.

с фига это суд признал продажу недействительной если уже больше 3-х лет прошло?

[^]

Игорьсаныч

25.10.2023 - 10:54

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 18.02.19
Сообщений: 12643

Цитата (realyu @ 24.10.2023 - 21:26)

а) Хорошо, что в НН есть такое ТВ.
б) Благодаря обилию на Япе роликов с этого ТВ, в НН я точно никогда на ПМЖ не поеду. Там какая-то постоянная дичь и треш.

пс. справедливости ради - если открыть воронежскую газетенку (позиционируют себя, как газета №1) Моё или их сайт, то там тоже исключительно одна чернуха. А когда своей не хватает, то подтягивают всё черноземье - Курск, Липецк, Белгород, Тамбов... если и там никого за последний час не зарезали, не убили и не изнасиловали, то всё равно найдут и как-нибудь притянут, что рядом с черноземьем кого-то ограбили, убили или переехали.

Где такое происходит?

[^]

Neverie

25.10.2023 - 11:12

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 22.09.22
Сообщений: 4562

Цитата (John775963 @ 24.10.2023 - 22:09)

.
Мутная схема.
Уже сталкивался с подобным случаем.

Схема примерно такая:

Человек покупает квартиру в ипотеку.
Регистрирует право собственности.
Но обременения, по ряду причин, в регпалате не наложили.
Обычно, это происходит с новостройками.

Потом, так как на квартире нет обременений, ее продают.

Ипотека не платится.

Банк подаёт в суд и просит обратить взыскание на предмет залога.
Суд выносит решение о взыскании и обращении взыскания на квартиру.

Приставы, согласно решения суда, выставляют квартиру на торги.

Ее продают.
Ибо, при смене собственника, предмет залога не теряет своих залоговых свойств (иными словами, он продолжает оставаться залогом).

Квартиру можно отбить только обжаловав и отменив решение суда, которым было обращено взыскание на предмет залога.

Это, в принципе, несложно сделать.
.

А про ЕГРН покупатель не слышал что ли никогда? Еще в договоре все риски должны быть прописаны .

[^]

Киси

25.10.2023 - 11:16

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 2.02.17
Сообщений: 4505

Цитата (realyu @ 24.10.2023 - 21:26)

Правильно, не приезжайте!
Тут у нас могут выжить не только лишь все))))

" Это Спартааааа!!!

[^]

Swazy

25.10.2023 - 11:27

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 13.02.13
Сообщений: 1599

Цитата

Так как пенсионерка уходить из квартиры не хочет, он просто выбил дверь.

Не силён в законодательстве РФ, но на мой взгляд это - чистой воды самоуправство.
В Казахстане - точно статья, как минимум, административка, в РФ, я думаю, должна быть похожая статья.

Во, нашёл:

Цитата

Статья 330 УК РФ. Самоуправство Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, - наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев. 2. То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, - наказывается принудительными работами на срок до пяти лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до пяти лет.

Источник: https://ukodeksrf.ru/ch-2/rzd-10/gl-32/st-330-uk-rf

Заяву надо писать пенсионерке.
Тему вверх.

[^]

scansam	25.10.2023 - 11:50 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 12.10.18 Сообщений: 1920	Я что то не понимаю одни говорят одно другие другое. Так в судебном решении то что написано? Почему эти скупщики квартир говорят что суд вынес решение в их пользу? Покажите это решение. А то получается хрень какая то.
	[^]

MikhailR

25.10.2023 - 12:22

-1

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 15.10.14
Сообщений: 15076

Цитата (Neverie @ 25.10.2023 - 11:12)

А про ЕГРН покупатель не слышал что ли никогда? Еще в договоре все риски должны быть прописаны .

Так посмотри, он и пишет, что регпалата просмотрела залог и не внесла. А здесь, и обременения никакого в реестре не было. Это уже после снятия выяснилось наличие долгов.

То, что ты пропишешь риски в договоре лишь позволит тебе требовать от недобросовстного продавца возврата денег. А если этих денег уже в природе нет?

[^]

angelglow	25.10.2023 - 12:42 [ показать ] -1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 14.08.12 Сообщений: 1221	И какое же имя у бизнесмена? Пусть народ знает гниду.
	[^]

Несобака

25.10.2023 - 13:09

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 19.09.22
Сообщений: 3108

Цитата (AlexGD @ 25.10.2023 - 10:09)

Вся история изложена на сайте судов.
Женщина взяла кредит на квартиру. В какое-то время возник долг. Банк писал претензии, долг не погашался. В 2016 году банк пошёл в суд, чтобы взыскать долг и выставить квартиру на торги. Выиграл. В 2017 году апелляция по жалобе женщины по долгам там что-то поправила, часть убрали, но решение выставить квартиру на торги осталось в силе. С 2017 по 2019 годы шло погашение задолженности на основании решения суда, задолженность была погашена. В 2019 году поменялся взыскатель. В это же время квартира выставляется на торги. В торгах побеждает мужчина. Но в 2021 году женщина подает в суд с требованием отмены торгов, так как, по её мнению, долг был погашен. Первую инстанцию проигрывает, апелляцию в феврале 2022 года выигрывает. И через месяц продаёт квартиру пенсионерке. В ответ мужчина, победивший на торгах, подает кассационную жалобу на апелляцию + иск в суд об отмене продажи квартиры. Кассация отменяет решение апелляции и направляет дело на новое рассмотрение, так как апелляция там чего-то не так посчитала и женщина, вроде как, еще должна. При повторном рассмотрении апелляция отказывает женщине в отмене торгов. И уже женщина подаёт кассационную жалобу, но проигрывает. На этом фоне суд по иску мужчины признаёт продажу квартиры пенсионерке недействительной. Вот, как-то так. Никаких интриг, скандалов и расследований. Просто наберут кредитов, а потом суды разбирайся.

Какая история для юристов интересная

[^]

Несобака	25.10.2023 - 13:23 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 19.09.22 Сообщений: 3108	Сколько грязи
	[^]

krister	25.10.2023 - 14:26 [ показать ] 2
Статус: Offline Ярила Регистрация: 24.01.09 Сообщений: 3961	Если ты живешь в НН, то можно распрощаться с квартирой, там в доле все инстанции
	[^]

greenjin16

25.10.2023 - 15:37

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 13.10.14
Сообщений: 311

Цитата (AlexGD @ 25.10.2023 - 10:09)

все как всегда оказывается сложнее и одновременно проще чем показано в стартовом посте, но местное хомячье уже было не остановить!

[^]

Пыль

25.10.2023 - 15:37

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 13.12.14
Сообщений: 2550

Цитата

Так деньги за квартиру хранятся на эксроу счете, застройщик может хоть хуй пол метровый заглотить, но пока не сдаст квартиру в соответствии со всеми нормами не получит ни копейки

Там в посте, на который я отвечала было «нет предыдущего собственника, - нет проблем» )
Проблемы-то будут. Не такие как у героини темы, конечно. Точнее, квартира от застройщика не гарантия отсутствия проблем)

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

belog	25.10.2023 - 19:15 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 25.03.19 Сообщений: 3434	А вот это называется - бабка сэкономила на юриста или риелторе. Нужно было проверить перед покупкой квартиру. Скорее всего сделка оспорена и поэтому выселяют. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

ab217	25.10.2023 - 20:54 [ показать ] 2
Статус: Offline Ярила Регистрация: 30.10.15 Сообщений: 2399	Гнилая система.
	[^]

~~stylez~~

25.10.2023 - 21:24

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 15.05.15
Сообщений: 2903

Цитата (belog @ 25.10.2023 - 19:15)

А вот это называется - бабка сэкономила на юриста или риелторе. Нужно было проверить перед покупкой квартиру. Скорее всего сделка оспорена и поэтому выселяют.

т.е мошенники-приставы и их подельник скупщик квартир - не виноваты.
а виновата женщина добросовестный покупатель?
и что и где она могла проверить по этому случаю?

[^]

~~stylez~~

25.10.2023 - 21:28

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 15.05.15
Сообщений: 2903

Цитата (greenjin16 @ 25.10.2023 - 15:37)

Цитата (AlexGD @ 25.10.2023 - 10:09)

да нет.
банк насчитал какие то незаконные пени и без ведома хозяйки, мошенники приставы за долг сто тысяч рублей - незаконно выставили и без ведома хозяйки квартиру на торги. где ее и купил за копейки их подельник.

[^]

Unotwelcome	25.10.2023 - 21:40 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 23.12.15 Сообщений: 1071	Мутные личности кошмарят таких же мутных личностей, с которыми понятно, что они не пойдут в полицию и суд, а если пойдут, то будут неправы. Жаль только тех кто был втянут в схему со стороны по своей глупости и наивности.
	[^]

priprava	25.10.2023 - 22:11 [ показать ] -1
Статус: Offline Наблюдатель Регистрация: 25.07.10 Сообщений: 3913	Бизнесмена и местного начальника ФССП проверить в СК по региону. Никакой он не бизнесмен, а простые ....... Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

fairplay8	25.10.2023 - 22:26 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 6.01.22 Сообщений: 1053	Если квартира ипотечная, она с обременением, как она тогда её купила? Если с согласия банка, с какого перепуга пристава? Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

cuber	25.10.2023 - 23:21 [ показать ] 0
Статус: Offline Шутник Регистрация: 28.01.21 Сообщений: 90	Нахуй покупать эти бабкинские квартиры в 5 поколении дома довоенной постройки. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Несобака	26.10.2023 - 08:44 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 19.09.22 Сообщений: 3108	Кассационной суд вынес решение после аппеляции в пользу заемщика в пользу Отмахова, банк обанкротился и передал закладную Росбанку, а не выплатившей ипотеку, продавщица этого не знала? Отдала оригиналы подтверждающих платежных документов банка о полной выплате банку без описи приставам, приставы их потеряли. Слишком много хаоса против пенсионерок. Тут ИИ похоже использован в преступной схеме. Особо интересна выписка из Росреестра новой покупательницы, и как Отмахов купил квартиру под арестом, вернее как ее выставили на торги, если уже новый покупатель купил? Это сообщение отредактировал Несобака - 26.10.2023 - 08:47
	[^]

Несобака

26.10.2023 - 08:50

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 19.09.22
Сообщений: 3108

Цитата (fairplay8 @ 25.10.2023 - 22:26)

Если квартира ипотечная, она с обременением, как она тогда её купила? Если с согласия банка, с какого перепуга пристава?

Банк сменился после выплаты ипотеки, а бабка не знала (или она в теме?), что надо закладную забирать после решения аппеляции в ее пользу.

[^]

karumburum

26.10.2023 - 09:18

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 28.10.15
Сообщений: 1906

Цитата (Ересь @ 24.10.2023 - 22:40)

Я не понимаю действий полиции.... а ещё не понятно несут ли приставы ответственность за свою работу?... это какой то пиздец

Приставы? Несут ответственность? В нашей стране?

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 18108
0 Пользователей: