Меня при покупке квартиры (дом относительно свежий, нет и 10 лет) - в УК - когда приносил документы о смене собственника, предупредили, чтобы очень осторожно пользовался лоджией. Типа с момента сдачи за первые 2 года рухнуло вниз 2 остекления лоджии вместе с рамами и чудом никого не убило.
На вопрос - а почему не сделали ревизию всех окон после этих случаев, сказали, что мол гарантия уже кончилась и претензии принимать некому.