Купили хату в человейнике...

Не 100, а 86 тр реально ( я и написал 3-4 , а не прям 4 ), любой банк посмотрите, хоть ВТБ, вклады по 13-15% годовых сейчас. 8 млн под 13%годовых это 86,66 тр в месяц. Скриншот из ВТБ онлайн делать не стану))а то скажут, что я в банке работаю))

А зачем вам эта Москва? Что вы там забыли? Если она вам так нужна, то платите и живите. А если нет, то могли бы остаться в своём родном городе.

Это сообщение отредактировал iri500 - 21.06.2024 - 20:33

Сейчас куча особняков продаётся разной степени готовности... Продаться не могут

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну как, зачем, тут же зарплата у каждого минимум сто тысяч! :о)

Кстати, еще и такой вид из окна дико вреден для психики.

Пенсия московская будет. Если жену пропишет, то у неё тоже. Шиковать будут, если доживут...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

я всегда знал, что Москвичей последние 20 лет в Москве нет.
Либо "иностранные специалисты", либо приезжие.
Москвичи все за городом в СНТ живут.

Никого он туда не пропишет. Даже себя не сможет. Эти конурки - апартаменты, то есть нежилое помещение со всеми вытекающими.

Да там жить нельзя! Только посуточно сдавать для проституток.

Да ладно! Попробуйте продать по рынку.
И сроком не в полтора года а за три месяца. Реальные покупатели будут требовать дисконт сразу 1.5-2М.

Свою трешку брал за 4.8М в 2018.
Сейчас по рынку ее цена 10-11М. В округе примерно так же стоят квартиры такой же свежести и такой же площади +/-.

Точно такую же трешку сосед из первого подъезда продает за 10М уже второй год. Подписан на его объявление на циане: скинет 200к, через месяц добавит 300к, опять скинет 500к-добавит 500к. и так каждые 2 месяца.

А потом в одной компании познакомился случайно с парнем который был на просмотре этой квартиры. "Дорого" говорит, за 8.5М прямо сейчас готов забрать, но не за 10М. И риэлтор говорит - что хозяин много хочет. Мол "все в округе по такой цене продают".

Существует огромная разница между теми кто продает и продавцами, т.е. людьми, которым просто нравится продавать, им не важно что продавать, главное продавать - они могут продавать машину, квартиру, дачу, участок - годами, без видимого результата.

Та же ситуация с участками. Слежу за тремя. Два - продаются третий год.

Это сообщение отредактировал RedMoon123 - 21.06.2024 - 22:01

И даром не нать , редкостное дерьмо

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Удача или случайность, под полную сумму. Ибо в кредит на вторичку это финансовое самоубийство

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Прекрасное время было!

В 2017м купил на котловане за 1,7 ляма, через год продал готовое за 2,3.
Тут же поехал в офис застройщика и в этом же проекте купил следующую очередь, снова за 1,7 ляма. Через год опять продал, но уже за 2,4.

А в 19м году вышли долбаные законы про эскроу счета и бизнес мой накрылся. Потому что застройщики стали продавать котлован сразу по цене готового.

Личный санузел.
Это обоснование на четыреста процентов перекрывает все остальные между коммуналкой и личной норой. Пусть даже такой маленькой.

А что не так не понял? Чего плакать-то, своя жилплощадь это крууто

ну если у тебя ЦАО и СВАО мухосранск-то что говорить о Салтыковке с текстилями у меня не одна-подрочи пока в салтыковке-полегает

Это сообщение отредактировал warmike - 21.06.2024 - 21:58

В чём проблема?

Если за эти деньги можно купить неплохую 2-3к в Новосибирске, нахуй покупать конуру в этом человейнике?

Работу.

Частные дома всегда были неликвидом на рынке.

Это вы с чего взяли? На видео ЖК с квартирами, не апартаментами. Я именно там с полгода назад квартиру купил.

почему. Вполне себе ликвидом.
Все зависит от расположения и коммуникаций.

Так же в последние годы активно пытаются выпрыгнуть обратно в деньги владельцы двух-трех-этажных 400-метровых особняков (дети выросли, самим содержать и протапливать такие хоромы стало дорого, доходов таких, какие были в нулевые - больше нет). Если кто строится - по подавляющее большинство проектов - одноэтажные.

А если это особняк в двух часах езды от большого города, без газа, без водопровода, без канализации, без поликлиники, школы и развлечений с удобствами во дворе, но зато в "потрясающе красивом месте" и с "качественным ремонтом из иностранных материалов" - то подобное продается годами.

Это сообщение отредактировал RedMoon123 - 21.06.2024 - 22:05

Для поста на Япе.
Терпеливый. Три года ждал.
Поздравляю, теперь ты миллионер.
Завидую молча.

а зачем жилье в лондоне, на кипре у кого деньги есть? ваш совет ко всем применим?

Как можно так лошиться? Это же не квартира))) Это скорее комнатка в студенческой общаге.

Ну если сделаны специально под продажу из говна без палок, и продаются по минимально возможной цене - да. Что-то поприличнее - хрен там плавал. Для примера, у меня брат отстроился, по ценам 10-го года в дом было вложено 8 лямов. Все коммуникации есть, до города 15 минут на машине. Потом жизнь повернулась, переехал в другой город. До сих пор продать не может даже просто "по себестоимости", максимальное предложение было 2 ляма.

Это сообщение отредактировал ХулиПедрович - 21.06.2024 - 22:16