Купили хату в человейнике...

В Люблино в новостройках - да, гетто. По самому району (а он большой) чурок больше чем в других районах, но не сильно - это говно везде есть.
Квартиры в этом районе относительно других дешевле.
Я вот живу не в старом доме, рядом с парком - шикарное место. Проблем с парковкой нет, птици поют, никаких узких дворов. Мне нравится. Если б не чурки…

Размещено через приложение ЯПлакалъ

крюков нет, все прыгают из окон

Я понимаю, что 2,5 года я так трешку купил. 12 200 000 на старте, 12 200 000 я заплатил. Но у меня вариант гораздо лучше был: бабушко-ремонт, 4-й этаж хруща в доме под реновацию и из окна детской виден вход в метро.

Я в Питере за грибами езжу на велосипеде, территориально не выезжая за пределы города. Питер таки-да, большой и разный.

Крюки есть, просто высоты потолка не хватает, только если сильно ноги подгибать и держать.
А так да, прыгают. Об этом в СМИ особо стараются не писать, но по слухам много. В Мурино, тоже по слухам, есть специальные чаты, где обсуждают наиболее безопасные места парковки машин.

Мы как раз за 7 лямов купили 100 метровую квартиру в Пушкино (21 км от мкад) в 20-м году а этапе фундамента. В Москве тогда двушка квадратов 45-50 столько стоила. А тут квадратов 12 по ощущениям.

А вот вопрос когда покупал думал что студия 24м2 превратятся в 3ку 80+?
ну просто непонятен посыл. что покупал то получил никто не заставлял!
За 6 в других регионах вполне себе можно взять норм хату. тут же внутри мкАД'А возможно еще и метро не далеко так что очень даже хорошо купил - "Москва слезам не верит".

Люблино не только чуркогетто, где белого человека уже нет.
Это застройка на месте полей аэрации, куда много лет сливалось все говно Москвы, там пиздец с экологией, роза ветров тоже всю московскую грязь туда сдувает и Капотня рядом, это маргинальный контингент, который там всегда был еще до нашествия чурок. Помню, вышла там как-то из метро в конце 90-х - начало 2000-х, как будто в фильм ужасов попала - алкашня в лужах валяется, вокруг кошмар какой-то, как будто не в Москве, подошла к автобусной остановке, и вижу только такие маршруты: завод-больница-кладбище.
Потом там ТЦ Москва построили и началось...

А в чем парадокс то)?
Почему цены взлетели?
Потому что стали много покупать, для того что бы сдавать эти квартиры, рынок естественно перенасыщен предложениями, поэтому цена на сьем и падает)

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А вид-то какой красивый из окна, сказка просто)

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Лох - это судьба. Никто же его не заставлял ЭТО покупать. Я недавно хотел взять под ипотеку в 5 процентов такое же гавно. Но Бог упас! ПИК поднял цены на свои говноквартиры, на 400тр. Я им звоню, мол вы не охуели? Я и так считал себя лошарой, что пошел на это, а вы еще и цену подняли?

Они такие старую песню: "сейчас все дорожает, скоро ипотеку такую отменят". Нагоняют ажиотаж, хотя акцию скидок объявили до конца месяца. Говорю им, мол идите вы нахуй, живите сами в конуре. Звонят сейчас, мол не надумали покупать? Нет! Не надумал. Сосите.

Всегда вспоминаю этот мем 🤣

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Зато "маасквичи"...

Я вот вернулся в свой "Зажопинск" из Питера и ничуть не жалею. Денег и дома заработать можно не меньше (а по факту больше).

Ебитесь сами там в своих человейниками с чурками вашими в своих столицах..

Нет такой, вот ты бесишься)))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Да, покажи ссылку, мне кажется там ценник такой же на эти студии.

М да уж. А я ведь по молодости Никиту Сергеевича ведь то же "Хрущем" называл, эко вон какие квартирки приказал для народа наделать. Я в такой все детство и юность жил.
А оно, вот оно что оказывается. Все в сравнении познается. Оказывается добрейший по сути человек был. Ведь мог в такую конуру по 5 человек селить? Мог! Вот на изи, и никто бы против не дернулся.

Ещë сравнительно недавно студии в Мурино, на стадии котлована стоили чуть больше миллиона. Да, именно так. Где- то в среднем, 1200 тыс. Некоторые брали и не по одной, нормальное вложение денег.

Да Боже меня упаси, иметь такой "суицидник"!
Не дай Бог приспичит - уж в коммуналку по нитке "Ухтомская, по госпитальному валу, да в Лефортово Сокольники/до Подбельского". Аккурат за те же деньги. Ещё и воду с канальей в комнату завести хватит, особенно если на 1м этаже.
Но уж никак не в подобные суицидники, я ж не долбойоб!
Вот, типа такой первая попавшаяся:https://www.avito.ru/moskva/komnaty/komnata_157m_v_4-k._25et._3023793378?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Никакой бетон не стоит больше 2-3 лямов.

За 60 лет проживания в Москве пришла к выводу, что Москва - это город для работы, а никак не для жизни. Раньше все было по другому (трава зеленее), сейчас - просто караул. Оставила квартиру дочери с зятем, сами с мужем сбежали в Подмосковье (тут еще есть, чем дышать).
Что касается студии - лучше, когда она есть, чем когда ее нет. Своя крыша над головой, откуда тебе не выгонит арендодатель - это замечательно экономит нервы. Студия - как первый шаг для последующего увеличения жилплощади - тоже не плохо.
Не понимаю, зачем хвастаться более дешевыми квартирами в Самаре или еще где-то, если автор живет и работает в Москве. Вон в Воркуте квартиры еще дешевле, только туда чего-то толпы желающих нет.

Не грустите, автор! Своя крыша над головой (пусть и в маленькой квартирке) многого стоит!

Даже сейчас за 4-5 миллионов можно купить комнату в коммуналке с площадью больше чем в этой студии. Причем это будет старый хороший район гораздо ближе к центру, возможность пользоваться местами общего пользования и правом преимущественного выкупа других комнат.
Ничем кроме сумасшествия по льготной ипотеке это объяснить невозможно.

Чуть выше отписался со ссылкой на авиту: аж на входе в Сокольнический парк! За 5 отдадут. Живи, работай, наслаждайся! Но нет же, ёжики продолжают жрать кактусы.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Судя по видео - это ЖК напротив Ашана Л-153 на Люблинской улице. Там ПИКовские дома уже отстроены (они дальше от улицы, ближе к МЦК/ЖД Перерва.
Перед Люблинкой там строят свои человейники питерская компания Севен Санс - то еще говнище.

Как-то присматривались к покупке. Не студии, разумеется, а двушки. Цены были от 14 лямов за последние и первые (вторые) этажи. Первые этажи - арендаторы (т.е. магазины, шаурмяшки с чурками и прочие звуки-запахи). Срок сдачи был заявлен 2 квартал 2023. До сих пор "сдают"
Для пущей убедительности они в свой ТГ-канал транслируют видео-стрим со стройки.
Кстати, до метро Братиславская (ближайшая) оттуда пешкодравом минут 20 по этой стройке и через несколько светофоров. Даже на великах.
Ближайшие лет 5-7 там чурбанов еще будет как на "Садоводе" (стройка никогда не заканчивается + ремонты и шум и пыль)

А в офисе продаж сидят наёбщики, которые предлагают для выбора подходящей квартиры внести в кассу 50000р. На резонный вопрос, входят ли они в стоимость самой хаты по ДДУ - "нет, это наша зарплата"
Ну а то, что застройщик СРАЗУ же продает все будущие квартиры своим же "прокладкам" (в предварительном договоре фигурировала фирма с названием "ООО 21 день" - РЕАЛЬНО, мы охуели от такой наглости), мы, конечно же не сомневались.

Больше всего менеджер Дмитрий из этой фирмы-помойки удивился на логичный вопрос про поступление денег на счёт Эскроу. Он сильно удивился. У них, оказывается. все по-честному. Вот прям получите ключи скоро, ага

Разумеется, они были посланы нахуй. Для большего кипиша мы с ребятами даже шороху навели там в их ебучей телеге, где было несколько тысяч подписчиков (они же "счастливые будущие обладатели" таких вот хат, заплативших им за подбор по 50к.) Ебаааать - шорох мы там устроили знатный.
Ведь людишки - они такие. Уже заплатили за будущее гнёздышко и сидят ждут, предвкушают, что-то обсуждают, видимо надеятся. Только мы их надежды развалили к хуям собачим. Насколько я слышал, там уже иски на Севен санс поданы. Уже лето 2024, а там конь не валялся

В итоге, взяли нормальную двушку 54кв.м 20-летней давности за 11 лямов, и не паримся. Район тот же.

Это сообщение отредактировал Jopka - 21.06.2024 - 18:01

какое нахой вложение?

1. миллион отдай сейчас - квартира в лучшем случае через 2 года

2. ЖМУРИНО это сплошной неликвид, дорог как не было так и нет..

и не будет

п.с. смотрите ВАРЛАМОВА.

Там -же в ЮВАО можно 1 комнатную на вторичке за 8-9 или двушку за10-12. Среди зелени , инфраструктуры. А тут реально конура.