В Краснодаре сносят дом с проданными квартирами!

И я с большим удовольствием добавил бы.

Хули дом, вы попробуйте просто территорию отгородить, к вам столько проверяющих долбоебов дормоедов прибежит, платить устанете. А тут ДОМ построили, это как, за ночь пока все спали??? К стенке всю администрацию, а потом по возрастающей.

Вы видели документы о регистрации? Я сейчас даже не про сам факт наличия данных документов (хотя и он не бесспорен), а о том, что там написано?

У нас регистрируют ДОЛЮ в собственности. И если собственность реально есть, отказать в регистрации этой доли оснований нет.

А потом выясняется, что собственность стоит не там где надо. И ее сносят. Кстати, если уж на то пошло, то такой снос осуществляется за счет собственника. Так что тут еще вопрос, компенсацию им кто-то платить будет или деньги за снос потребует.

Как говорилось очень давно в социальной рекламе: "Собственность, это не только право, но и ответственность".

Не готов брать на себя ответственность, не приобретай собственность.

А как определить что стройка была незаконна?

Есть мой участок, я на нем могу строить все что хочу. И пока не пойду это дело регистрировать, ко мне довольно трудно будет привязаться.

Закон сохранения энергии не позволяет иметь безгранично многим людям безгранично много денег. Это капитализм, кто то всегда беднее.

В данном случае оно его соблюло. Снесло здание которое по закону на этой земле не может быть возведено .

Какую компенсацию? Ёбу дался?

piston, mafarik всё правильно говорят, остальные могут только истерить в камментах. Ведь поистерить на ЯПе 5 минут куда проще, чем поискать в сети нормативы и документы по жилой застройке. Алсо у меня самого была пара таких дел когда строили помещения под ИЖС и выводили потом по суду в нежилые, коммерческого назначения (автомоечка, магазинчик там). Плюc в этот период плотно общался с чуваком, который именно всей такой хернёй типа стартпоста и занимался. Так что реальную ситуацию я примерно представляю...

Это сообщение отредактировал Evan20 - 18.04.2013 - 17:56

Вот описание ситуации.
http://www.krd.ru/news/news_17042013_1655.htm

Как уже говорили раньше ДОКУМЕНТЫ НАДО ЧИТАТЬ!!!!!
И решение суда есть.

Судебные приставы-исполнители отдела ФССП по Прикубанскому округу Краснодара в ближайшие несколько суток завершат снос самовольного многоквартирного жилого дома по ул. Кадетская, 9.

— Работы ведутся с 3 апреля и сегодня вступили в решающую стадию. Тяжелая техника начала разбирать межэтажные перекрытия, — сообщил начальник управления муниципального контроля Олег Городжанов.

Жилой 6-этажный комплекс попал под снос как самовольная незаконная постройка в рамках открытого исполнительного производства по решению Прикубанского районного суда. Дом возводился без какой-либо разрешительной документации на двух земельных участках, оформленных на частное лицо - Андрея Гакалова. В дальнейшем участки были объединены в единый имущественный комплекс с адресом ул. Кадетская,9. Так как объект строился незаконно, регистрация прав собственности на квартиры в нем невозможна. По той же причине ЖК "Кадетский" не может считаться объектом долевого строительства.

Олег Городжанов отметил, что работе техники пытались помешать посторонние люди. Однако совместными действиями сотрудников полиции и группы быстрого реагирования ФССП удалось своевременно блокировать подходы к зданию и не допустить нарушений общественного порядка. Весь находившийся на площадке личный автотранспорт был перемещен с помощью эвакуаторов.

В настоящее время органы прокуратуры проводят проверку на наличие в действиях застройщика признаков состава преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ (мошенничество).

На состоявшемся в минувший понедельник заседании Совета безопасности при главе муниципального образования Владимир Евланов отметил, что ситуация вокруг жилого комплекса "Кадетский" свидетельствует о безответственности частного застройщика, подстрекающего десятки людей на противоправные действия, предпринимающего попытки давления на власть.

Глава города также подчеркнул, что муниципалитет несет ответственность только за дома и объекты, возводимые на законных основаниях в соответствие со всеми строительными нормами и требованиями.

По предварительным оценкам специалистов, конструкция дома по ул. Кадетская, 9 не соответствовала действующим в Краснодарском крае требованиям строительства в сейсмических районах. В частности, только при разборе здания выяснилось, что его несущие стены были выполнены из пустотелых керамических блоков без какого-либо армирования. При этом потенциальным покупателям квартир говорилось, что строительство велось по монолитно-каркасной технологии.

Напомним, ранее в соответствии с решениями суда, вступившими в законную силу, с начала 2013 года в Краснодаре снесен строящийся многоквартирный дом по ул. Ветеринарная. Ведется подготовка к сносу еще 10 многоквартирных самовольных построек, в отношении которых открыто исполнительное производство. В январе-марте 2013 года муниципалитет подал в суды первой инстанции более 50 исков о сносе незаконных построек — все они были принудительно остановлены. За тот же период по 25 делам, находившимся на рассмотрении, получены положительные судебные решения.

Согласно ст. 222, ч. 1-2 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Ну так в статье пишут:
В свою очередь начальник управления муниципального контроля администрации Краснодара Олег Городжанов призвал участников строительства многоквартирного дома по улице Кадетской, 9 обратиться в полицию с заявлениями на действия застройщика и подать гражданские иски в суд с требованием возврата средств.

По мнению Городжанова, действия застройщика в данной ситуации имеют признаки уголовного преступления по статье 159 УК РФ - "Мошенничество".

Между тем люди, купившие квартиры в "Кадетском", пока не готовы предъявлять юридические претензии застройщику и пытаются спасти многоэтажку совместными усилиями.

Проще с государства потребовать, оно же богатое. А с дяди Васи с которым был заключен договор фиг что стребуешь, у него все давно уже в кипрских офшорах

Это сообщение отредактировал Milagroso - 18.04.2013 - 18:05

Подтери этой писаниной себе задницу. Власть не должна нести карательно-надзерательные функции. Если происходит подобное, то власть должна законодательно закрыть эту дыру, что бы не страдали люди! А люди живут по средствам! Люди бы и рады жить в котеджах, но могут себе позволить малобюджетные квартиры!!! Богатых и жадных у нас не грабят!

Категорически против такого подхода.

Почему государство из наших налогов должно возмещать жадным лохам отсутствие мозга?

Если ты квартиру покупаешь, возми документы, сходи на консультацию к юристу. Косультация - 1000 руб. А потеряно гАААраздо больше.
Логика где???

Ну да государство оно же жулики и воры , а частный застройщик Аванесянц\Петров\Бузько 87 года рождения вызывает доверие и ему можно просто так за честное слово отдать последние штаны. Это государство против людей , а Аванесянц\Петров\Бузько исключительно -за!

Закон сохранения энергии к деньгам никакого отношения не имеет.

Не кто то беднее, а богатые и бедные.

А до этого оно его соблюдало?
Раз не могут соблюдать на первоначальных этапах, то по оконцовке за свой счет пожалуйста, а не за счет бедного народа.
Мало того что они снесли дом небогатых людей, заметьте пенхаузом там и не пахнет.
Но и оплачивали работу по сносу здания, вывозу мусора, и даже охране сноса, от народа омоном, как вы думаете кто?
Да да, те же медсестры, врачи, учителя, шахтеры и тд.

Ты чо дурак? Тебе же ясно сказали, что через два-три года этот дом может по весне пиздануться нахуй, ибо построен без соблюдения СТУ, без учета геологии и прочего. И если не дай бог, что случиться ( а в таких дешевых многоэтажках на окраине обычно селятся молодые семьи, с детьми и т.д. ипотека, все дела) кто будет отвечать за их жизни? Мэр, глав. архитектор? Кто?

Это сообщение отредактировал Evan20 - 18.04.2013 - 18:13

Здрасте господа!!А теперь представьте ту-же проблему с позиции человека, живущего рядом с таким незаконным строением!
Я живу в Подмосковье. Поселок в городе, больше 1000 домов. И вот, в один прекрасный момент бабулька продала один из домов местной ...хороших слов нет..
Она сносит старый дом, и , отступив по метру от забора, начинает строить ДОМИНУ!! Правда 3 этажа, НО 18 квартир на этаже!! 54 квартиры!! На участке 8 соток!!! Представьте, что ваш дом, в котором вы живете с рождения, оказался по соседству с таким чудом!! КаковО??? Представьте 54 автомобиля на узкой улице посёлка, стоящие рядом с этим и вашим домом! Представьте больше 100 человек, проживающих на участке 8 соток!
Мы начали бороться. Еще на стадии закладки фундамента. Случайно нашли в интернете объявления о продаже, прикрепили к делу так сказать, к слову, квартира в этом чуде (около 18 метров) стоила около ляма. Неплохо продать участок 8 соток с домом за 54 ляма, правда?
В ходе борьбы жаловались во все возможные инстанции-но, почему-то, дело всегда спускалось "вниз", а тут у неё всё как грится схвачено. Нет состава преступления, прописала в дом (без отопления и крыши) своих малолетних детей!!
Постороила она 1 этаж, второй начала, дальше дело почему-то встало. Жалко конечно людей, купивших такое жильё. Виноваты, конечно, чиновники и неграмотные покупатели. Но представьте , если такие дома начнут не сносить, а оставлять? Каково соседям? Кто гарантирует , что снова такое не начнут строить? Ведь не сносят же-легализуют!!
Кстати, она (застройщица) внаглую заявляла, что купит и все соседние дома, и даже сгорел дом рядом с таким вот "домиком". Такая вот обратная сторона, господа...

Дрочишь, пьешь и неженат ? Это [нужное вписать] виноват !
Вы наверное из той категории которым власть всегда должна потому что вы всегда недовольный ею ?:)

Мне вот интересно.
А будет ли, организация горгаз, проводить ветку газопровода без согласования?
И да рядом стоит похоже брат близнец. Кадетская 7.

kshn. спускают на сколько я понимаю район?

Еще раз подумайте

Еще раз подумайте
вася имеет 100 000, петя 75 000, коля 50 000
коля беднее пети, а вася пети богаче. в тоже время вася богаче коли в 2 раза.

большая часть комментаторов-дети. они просто не понимают что такое потерять жилье и не понимают откуда такая истерика у девушки. Вы поймите человек который взял деньги на жилье-он их не кинул- он построил дом !!! Поэтому они к нему не имеют претензий, именно поэтому такая истерика....

Это роисся, чего вы удивляетесь, тут всё не для людей

mafarik
Совершенно верно, вниз, в городскую прокуратуру ,администрацию. Администрация пытается бороться или делать вид..

Ну это еще не так долго. А если бы проверяющие в Акте или протоколе допустили какую то ошибку, то им еще и отказать могли. Пришлось бы все по новой делать.

Думаю, что в Краснодаре все так и было. Застройщик сколько мог затягивал суды, обещая покупателем, что все решит. За 2-3 года судебных разбирательств можно целый квартал построить.

Людей жалко, очень... Но если постоянно закрывать глаза на самовольные постройки "застройщики" будут продолжать их стоить, люди покупать "лютобешеннодешево", а государство решать проблемы с коммуникациями, дорогами, школами.

Milagroso

Потому что.
Оно сперва разрешило мошенничать, а не прекратило это на корню.
А для того что бы мошенничество преращать в зародыше, есть куча служб.
Определять мошенничество или нет опять же прерогатива государство.

Во-во. Пока эта ваша мадам не построит все ПЯТЬ-СЕМЬ этажей и не продаст в них квартиры с последующим сваливанием подальше, все будут спускать вниз. Зато потом будут платить за снос обманутые дольщики. Ебанутые чинуши-суки.

Простите, я не нашла смайлика САРКАЗМ. Но это был именно он)