5 бесполезных вещей при строительстве дома

Ну я камином на постоянке топлюсь. Но он у меня автоматический пеллетный.

AlDianochka
В одноэтажном доме для семьи более 3 человек обязательно наличие 2-х санузлов.
Практика.

В принципе, со всем у ТСа согласен. Раньше хотел второй этаж надстроить, слава Богу перегорел)

Сейчас площадь дома 60кв, кирпич. По комнатам - комфортно, большая кухня, благо живем втроем. Но мне уже не хватает места, все же нужное и ценное) Хочу понемногу пристроить каркасную мастерскую, без привязки к основному дому, но с отоплением протянутым от него.

У меня такой бильярд.Много места не занимает.

Мне не нравятся одноэтажные дома.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Камин у меня основное средство отопления на 2 этаже -)) .на первом баня на 3 - бильярд. Хочу надстроить 4 этаж с панорамными окнами - вид на горы красивый - и да ! Я не шучу 🤪

Размещено через приложение ЯПлакалъ

На предыдущем допросе вы, гражданочка, показывали, что сиську двое просили "Лучше конура в человейнике. Желательно в ЦАО. Желательно съёмная."

Насчет второго этажа не согласен!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я только не понял, а сауна чем не угодила?
Бог с ними с этажами, подвалами и бильярдами. Но сауна?
Да, может быть лучше иметь отдельностоящую баню. Но почему бы не иметь встроенную в дом?

Сарказм - нет, не слышали. Яп в ЦАО жить не стала бы никогда. Парковка - беда, вечные пробки, делать там после работы и в выходные нечего, только нажраться разве что дома, даже на свежем воздухе пивка не посидеть попить...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

В Европе большинство домов двухэтажные. Но не очень большие.
1 этаж - общественная зона. Прихожая, кухня - гостиная, туалет-постирочная, кабинет (гостевая спальня).
2 этаж- личная зона. Спальни и туалеты.

Мне такой вариант очень импонирует. Дом получается как куб. Минимальная площадь стен при максимальном жилом объеме. И окна можно везде понатыкать.

И ещё бы во дворе большой гараж-мастерская-склад для хобби, лыж, шуб, велосипедов и пылесосов. Метров на 50.

А лестница - это физические нагрузки. Для здоровья полезно.

Это сообщение отредактировал Sergei107 - 14.10.2025 - 09:53

Уже вроде всё рассмотрели, но тоже хочется пернуть в лужу

2 этажа: тут два фактора для этого - 1) маленький участок, на котором дома в один этаж будет точно мало; 2) видовой участок - дом на склоне, на берегу, на краю поселения и тд. Если есть куда смотреть, то второй этаж стоит того.
Вопрос с лестницей решается выделением пары лишних метров, чтобы она была более пологой - проще будет в старости подниматься. А под лестницей - кладовка.
Если у вас частые гости, то второй этаж станет чисто приватной зоной, где всегда будет тишина.

Цоколь: имхо надо на УГВ смотреть. И готовиться к большим тратам на изоляцию, если цоколь ппц как нужен, а вода высоко. Главное преимущество - сюда можно складывать всё подряд.

Камин: есть современные с возможностью организации подачи воздуха отдельным каналом с улицы, а не из помещения. И со стеклянной дверцей. Если дом в ебенях, то это резервный источник отопления на случай пиздеца (ледяной дождь порвал провода, дерево на газовую трубу упало и тд). Да, дороговато может получиться, но тут уже самому надо взвешивать все "за" и "против".

Панорамные окна: опять, если участок видовой, то оно того стоит. Современные мультистекла очень хорошо сохраняют тепло, а дороже всего на 10-15%.

Второй этаж - это просто тупо примерно +30-40% к цене при той же квадратуре. Всё.

Ну наконец-то хоть один адекватный комментарий про камин. Я тоже в своё время прям болел постройкой в доме камина. Прям спал и видел как я холодными вечерами сидел у потрескивающего камина с глинтвейном в кресле качалке. Потом построил и наигрался буквально в первую же зиму. От искр чуть не загорелся плед. Ой да ну его нахер вспоминать. Потом почесал репу и подумал ну прям в точности как ТС. Чтобы в доме был камин, это реально слуг надо чтобы они топили, чистили, таскали, следили, убирали и т.д. Лучше электрического камина для соверемнного дома не придумано ничего. Он и потрескивает и греет

Это сообщение отредактировал Stoparik1000 - 14.10.2025 - 09:56

Про второй этаж можно поспорить. Кому как нравится. Вид из окна второго этажа никогда не сравниться с видом из окна на первом. Причем если участок небольшой, то 2х этажный дом, при той же самой площади помещений, займет меньше земли на участке.

По второму этажу все почему-то думают только про лестницу и типа "ой, да ну съест она пару метров, ну и что". Но никто не учитывает, что под 2 этажа нужен другой фундамент, другие стены, из-за возросшей нагрузки на ну же площадь, перекрытия. Я же говорю, у строителей всё чётко, хочешь второй этаж, да без проблем, мы тебе хоть пятиэтажку вкрячим, если хочешь, но второй этаж - это лишние процентов 40, есть бабки, строим.

Самые тупые советы от строителя, который живёт в квартире.

Часто любят пихать прачку в туалет на первом этаже либо котельную. Предлагаю задуматься над таким вариантом: личная зона, как ты пишешь, вся на втором этаже. И вот тебе надо взять все простыни и пиздовать вниз. Стирать, сушить, тащить всё обратно наверх. Гораздо лучше организовать прачку на втором этаже.
Ну либо делать канал для шмоток как в "Один дома"

Да, прачка на втором этаже потребует отдельного помещения. Но его можно воткнуть между спальнями как "звукоизоляцию". Ночью ведь всё равно стирать не будешь.

Но всё это, опять же, надо делать после оценки возможностей. Если прачка на втором этаже будет негативно влиять на конфигурацию/размер комнат, то, наверно, лучше отказаться в пользу первого/цокольного этажа.

Хотя бы один раздельный, чтобы раковина и унитаз были в разных помещениях...ну вы поняли....

Это сообщение отредактировал shnorkel - 14.10.2025 - 10:00

Насчёт сауны не согласен. У самого в доме банька небольшая. Затопил дом - вот тебе и баня сразу наготове без всякой лишней возни. Летом в жару топится очень быстро и в доме в целом не жарко если всё грамотно проветривать.
Ну и про второй этаж всё же спорно. Необязательно городить супер лестницу как в театре. Есть решения которые место почти не съедают.

ну бро, отапливаемый бассейн на улице это реально охуенно, попробуй как-нибудь


правда сцуко дорого капец...

Какой теплый пол? Авария и холодная вода по трубам превратит дом в ледник.
Дом должен быть с минимумом автоматики и современных свистоперделок.
Поэтому в подвале ставится котел на угле, дровах с гравитационной системой отопления без насосов.

Насколько другой фундамент и стены?
Берем на примере пеноблока. Толщина фундамента (плита) больше на 5 см, и то, больше для очистки совести. Стены одинаково будут из 350... 400 мм блока что один этаж, что два.
Лестница почти ничего не съедает, ибо, в зависимости от ее формы, под ней делается либо кладовка для пылесосов/швабр и прочего, либо мини-гардероб. А учитывая, что в одноэтажном варианте внутренние стены съедают дополнительное место - то на то и приходится.
А теперь дополнительные расходы на одноэтажник (при равной площади, заметь).
Существенно дороже фундамент, ибо почти в 2 раза больше.
Существенно дороже крыша, ибо также в 2 раза больше.
Дороже отопление (в двухэтажном часть тепла уходит наверх, а там требуется меньшая мощность батарей, нежели снизу)
Так что в сухом остатке как раз одноэтажник - лишние процентов 40.
И да, еще раз повторюсь, в прошлом году проектировал гараж с мастерской, общей площадью ~90 квадрат. Одноэтажный вариант - 3,5М, двухэтажный - 2М.
Ну и что за трусливая шпала от неумеющего считать хотя бы до пяти?

Это сообщение отредактировал captain1977 - 14.10.2025 - 10:31

Угу, лучше вручную ебаться с отопление, а то вдруг сломается... Автоматика рулит.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Да не, ну почему? Если перекопать пару гектаров земли, утопить внешний контур метров на 5 вглубь, то "тепловой насос" - ахххуенно будет работать с "КПД овер 100500", только вот всё наебалово при расчёте КПД ЛЮБОГО ТЕПЛОВОГО НАСОСА кроется в том, что не учитывается энергия ВНЕШНЕЙ СРЕДЫ, типа она бесконечна, а потому и КПД выходит больше 100%. А КТО, блядь, сказал, что эта энергия БЕСКОНЕЧНА? Как повлияет охлаждение двух гектаров грунта на экологию? Да хуй кто знает. Опыты не проводились. А что-то подсказывает, что ВЛИЯЕТ, и не самым лучшим образом. Поэтому положительный КПД, это всего лишь ЕБУЧИЙ МАРКЕТИНГ, и более нихуя. Чудес не бывает, а законы фундаментальной физики никто не отменял.