Вернулся в Россию после Канады!

Приезжай в Якутию. Охуеешь, торонтовец бля. И про игры политиков ты ошибся СИТХ. Расскажешь моему дружбану почему он такой упоротый не может купить заапчастей на свою машину. Расскажешь мне почему уплотнительная резинка под капотом длинной 1.5 метра стоит 5000р теперь. За ЖКХ ~25000р. В июле обещают поднять на 30%. Нееее, ниче не загнивает. Все в норме для тебя.



Это сообщение отредактировал MorfeiSYS - 7.06.2024 - 04:48

Привет ещё раз! Ничего не понял, про что вы с уважаемым googleoff разговариваете. Это как - на 5 лет максимум ипотека? И про что ты пишешь, тоже не понял - в каком смысле ипотека на более короткий срок?

Смешались в кучу, люди, кони). То ли он украл, то ли у него украли. Вообщем история нехорошая

Это balloon mortgage. Например, через 5 или 7 лет выплатить все сумму. Или 5/1 - 5 лет фиксированный процент, потом плавающий. Вариантов куча. Иногда можно платить только проценты. Удобно тем, кто знает, что продаст через 5 (или 7) лет.

У таких ипотек процент ниже.

Я такое брал под свое сельское хозяйство. Там банки другие (Farm credit, например). Обычный банк нихера деньги не даст под такое.

Брал balloon, а потом его спокойно у них же и перефинансировал. Но это были благословенные 2000-е. Щас мы завязали.

Бармалеич
googleoff
LukaM

Ааа, ясно, Бармалеич. Хмм. Тогда не понял - что значит в "Канаде срок по займу на 5 лет максимум"?

Так, у меня ипотека была на 30 лет под 5% (на весь срок, на все 30 лет). Потом я перефинансировал на 15 лет под 2.4%, опять же на весь срок, на все 15 лет.

Я правильно наших уважаемых канадцев понял, что таких ипотек в Канаде нет?

Это сообщение отредактировал Maverick00 - 7.06.2024 - 07:04

приезжай в новосиб, он же пылесибирск, грязесибирск и снегосибирск!

Да это хохлы в большинстве своем.

Ну кто живет в России прекрасно знает, что СПБ сильно отстает от Москвы, да что там говорить, он отстает и от других областных центров. А Беглова кто только не материт, но хохолы же не знают про это, вот и пишут чушь, что МСК и СПБ это не Россия ))))

С другой стороны понятно, они же по себе судят, что про унитазы, 50% населения Украины живет в сельской местности, понятно почему они верят в унитазы.

Так и тут у них Киев да наверное Харьков более менее а остальное где то там в 90-х застряло. Вот они и думают у нас так же )))))

Как хорошо, что у нас для них есть фильтрация и таких упоротых суда не пускают.

А вот кстати в соседней ветке фотографию показали. Это Ленинградский проспект в Москве. Это Вы просто 90-е упомянули. Не, я правда удивился, думал такого в Москве-то уж точно не увидишь.

Ну как раз правильно говорят, посмотри в Саратове как все процветает, или в Волжск нашёл что сравнить Москву..🙂

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Maverick00,
> Это как - на 5 лет максимум ипотека? И про что ты пишешь, тоже не понял - в каком
> смысле ипотека на более короткий срок?

Привет, Петрович! Когда ты берёшь ипотеку в Канаде, ты начинаешь с
выбора амортизационного срока в течение которого ты планируешь отдавать
запрошенный кредит, скажем 25 лет. Потом ты выбираешь терм - срок в течение
которого постоянны условия выплаты кредита. Термы в большинстве банков от 6
месяцев до 5 лет. По истечении терма ты обновляешь ипотеку - приходишь в банк и
договариваешься на следующий терм, уже на других условиях. Ты не можешь взять
терм на 25 лет с постоянным процентом на все 25 лет.

Это суть, на самом деле там гораздо больше нюансов.

Это сообщение отредактировал lukaM - 7.06.2024 - 07:22

Что за хуйню он несёт ?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ничего себе, жестоко! Т. е. ты не знаешь, может через 5 лет процент вообще будет 15%? Офигеть.

P. S. Подожди, а дом-то кому принадлежит, пока ты его выплачиваешь? Если банк тебе дал кредит только на 5 лет?

Это сообщение отредактировал Maverick00 - 7.06.2024 - 07:30

Maverick00,
> Ничего себе, жестоко! Т. е. ты не знаешь, может через 5 лет процент
> вообще будет 15%? Офигеть.

Или наоборот упасть. Я первую ипотеку брал под сумасшедший процент,
11 или вроде того. Представь, я бы 25 лет такой выплачивал. А через 5 лет
он упал и следующий терм у меня уже был гораздо ниже. А потом был
под почти 0%.

> а дом-то кому принадлежит, пока ты его выплачиваешь? Если банк тебе
> дал кредит только на 5 лет?

Мне. Могу продать, отдать банку деньги, а разницу прокутить.

lukaM
Понятно, спасибо за объяснение. Я не знал, интересно. И... стрёмно тоже, когда не знаешь, сколько в итоге будешь платить.

Maverick00,
> стрёмно тоже, когда не знаешь, сколько в итоге будешь платить

Зато мотивирует понять как эта кухня работает. И азарт, банк старается
облапошить тебя - даёт на разные термы такие проценты, чтобы потолкнуть
тебя выбрать выгодный ему терм. А ты стараешься его хитрость разгадать
и взять то что нужно тебе. Шахматы.

Сколько тебе RT заплатила за этот пост? Проси прибавки за потерю совести. Почитай выше про кемеровский трамвай и как Первопристольная обнавляет свой парк общественного транспорта за счет всей страны.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

И что не так с Москвой?

Да, старый советский дом, в торце интим.

Вот поближе.

Это хохол похоже, он вообще ничего не видел... А этот асфальт и разметка и т.д. через три месяца будет в колее и разметку сдерут....

Ролик проплаченое гавно для дегенератов

Это сообщение отредактировал Bibiman - 7.06.2024 - 09:42

Да нах ты нам тут нужен, ухилянт. Еще и зазывает своих свинотоварищей.

А давайте все страной дружно в мАскву переедем, там хорошо там все развивается.

Просто это фото с многочисленными разговорами о том, что в Москве от 90-х ничего не осталось прямо скажем не вяжется. Вам так не кажется?

А в Канаде тоже за выражение мнения дают срок больше чем за убийство?

Размещено через приложение ЯПлакалъ