Переселенцы из ветхо-аварийного недовольны новым жильём

Вот ведь пидарасы, ну ведь видно же, что это банальная однушка из которой двушку вылепили.

Поддерживаю, были бы крыша да стены

Мда это пипец товарищи. Мне не понятно как они подписали согласие? У меня родители переезжали по этой программе, сначала нам показали её мы написали отказ и перечислили косяки, косяки устранили не все конечно но 80% устранили и только потом мы согласились. Сама планировка более менее. А вот дома стоят прям в 10 метрах друг от друга это жесть. Парковки нету от слова совсем. Дома построены на пустыре. Возникает вопрос какого хера так близко построили что земли пожалели? Знаете что меня удивляет почему то в нашем государстве что то да плохо и не бывает такого что бы все хорошо было. У нас в городе было 3 волны переселения. В первую пересели мою тещу. в 9 этажный дом, вокруг домов есть парковки, расстояние между домами большое. Но планировки дибильные и такое ощущение что делали не строители а студенты. Платиковые плинтуса прибиты на шурупы к бетонным стенам. Соединительных элементов нету тоесть на углах запилено под 45 градусов.
двери установлены кое как. Вентиляции нету. У всех пошол грибок по откосам и углам. в зале по середине стены где нету окна проходит стоят с батареей получается на место куда просится стенка ничего не поставишь. Вторая волна переселяли из близлежащий сел. Дома расположены далеко друг от друга есть парковка все хорошо но квартиры почти все имеют одни и теже недостатки узкие и длинные комнаты конечно не такие как показали но похоже. Дома в первую же осень потекли как решето. Кто заехал летом и успел сделать ремонт пострадали. Потом третья волна переселяли моих родителей теперь планировка нормальная даже индивидуальное отопление сделали но теперь нету парковки и дома стоят очень близком к друг другу. Как так получается? обязательно надо гдето накосячить.

Так это наверно проблемы тех, кто живет на 23кв.м...
так-то можно вспомнить, что у чиновников, организовавших переселение, квартирки несколько побольше этих пеналов....

Как просто вычислить балабола? Он утверждает, что сделать капитальный ремонт в квартире - это дело на неделю

Что я сейчас прочитал?

Ты пытался впарить застройщику землю за 45-100 тыс р за квадрат??? Это 4,5-10 мил р за сотку? Неудивительно, что застройщик мягко говоря офигел!

10 000 000 р. за сотку - да в Барвихе Лухари Вилладж цены дешевле. В Москве есть поселок сразу за МКАДом в районе Лосиного острова - так отродясь таких цен не было, хотя там очень и очень дорогая земля.

Правильно сказал, что ты такой же как эти переселенцы. Халявщики обыкновенные - хотите просто так с потолка получить то, чего другие годами добиваются, работая как лошади

PS: и на счет Весты с роботом - если бы мне взамен старой гнилой пятерки, просто так выдали бы Весту, я не только не расстроился бы (на роботах ездил если что). Но и низкий поклон бы отвесил!

Как раз эти маргиналы что на видео из гнилых бараков - рожают будь здоров.

Ну из той аварийно халупы откуда переселялись то все наверное заебись было, да? И парковка заебись, и плинтуса как положено прикреплены? Ебать я хуею, бесплатные квартиры раздают людям а они к плинтусам придираются. Мнебы кто что бесплатно выдал, я бы и без плинтусов забрал. А так платить еще 15 лет за ипотеку. И плинтуса еще в ней за свой счет крепил, вот ведь незадача!!

В смысле? Люди хотят купить участов земли, владелец этого участка выставляет свою цену...если покупатель готов заплатить такую сумму - то сделка состоится, если не готов - то не состоится, а владелец земли так и дальше будет жить на своем участке.

Почему он должен соглашаться на любое предложение, даже не выгодное, если его итак все устраивает?

В смысле "бесплатные"? В обмен на старое жилье же...там так-то на разнице в цене между тем, что этим бедолагам "бесплатно дали" и стоимости жилья, которое построят вместо ветхого фонда, народ нехило так наварится.

Как говорят - рынок все расставит на свои места. Пока его цена за сотку далеко вне рынка, а сам владелец участка живет в стране розовых пони и единорогов.

а если сделать квартиры Бендера - то можно и 10-ти комнатную замутить на 40-ка квадратах! Формально будут жить не хуже Васильевой

Это сообщение отредактировал Berossus - 20.11.2017 - 14:14

Ну так пусть попробовали бы продать свою долю в земле. Или думаете, что земля стоит дороже готовой квартиры на ней же?

Скажите спасибо, что государство вообще бесплатно меняет старое жилье на новое. Никто не обязан гарантировать вам, что ваша собственность будет служить вечно.

Могли бы сделать проще - прошел срок службы дома - жить нельзя. Продавайте за копейки бесполезную квартиру и покупайте новое жилье.

Это сообщение отредактировал Cromwell - 20.11.2017 - 14:23

Цена в соответствии с рыночной стоимостью имеет смысл только в том случае, если продавец заинтересован в продаже своего имущества. А тут же ситуация, когда у него такой заинтересованности нет. И в этом случае, если покупатель действительно заинтересован в покупке, он будет вынужден платиь выше рыночной стоимости ту сумму, на которую удастся сторговаться с собственником, либо сделка не состоится вовсе.

И вот это и есть рыночные отношения. Но, увы, в России они по другому работают: если не удастся купить участок, то дом стоящий на нем тупо сожгут, пожарники в очередной раз посетуют на старую проводку, а власти запретят застройку (либо назвав территорию зоной сносоа, либо природоохранной зоной) и переселят по решению суда в жилье соответствующее соц.нормам...

А вот это верно!

Можно еще обязать на законодательном уровне поддерживать свой дом в пригодном состоянии, чтобы он не портил внешний вид города и не создавал опасность окружающим (пожарную, санитарную и тд...).

Не хочешь этого делать? Вперед в общаги на окраине города, по принципу куда заселят, туда и заселят.

Земля стоит ровно столько, сколько за неё готовы заплатить. Как-бы если условия собственников земли не устраивают - ищите другое место застройки, люди в этих "бараках" десятилетиями живут и особо не жалуются.

Таки я тебе похоже секрет открою, но государство на этом еще и зарабатывает, т.к. на переселение жильцов тратится средств меньше, чем то, что гос-во зарабатывает на строительной компании, которая затем будет застраивать этот участок земли. Такое себе меценатство...

1) А про фонд капитального ремонта мы уже забыли, да?
2) Таки человек ведь может и непродавать старую квартиру в центре. Новую купит на свободные средства, а старую будет держать при себе, ожидая хорошего предложения о покупке. Без откровенного лоббирования интересов застройщика со стороны государства, строительной компании такой сценарий обойдется даже дороже нынешнего.

з.ы. и да, вариант про "могли бы сделать проще" - это из оперы "а могли бы и два раза в день в ж**у е**ть, вместо одного" Зачем нужно государство, которое наперекор комфорту граждан лоббирует интересы бизнеса?

Фонд капитального ремонта существует недавно, и как бы ты капитально не ремонтировал дом, рано или поздно в нем жить будет все равно нельзя.

Или думаете, что за 1000 рублей в месяц вам должны новую квартиру выдать взамен старой, когда срок службы дома закончится?)))))))

И очень сомневаюсь, что государство на этом зарабатывает. Это нихуя не выгодно, выкупать квартиры целой пятиэтажки по стоимости выше рыночной. Участок золотой получится.

Решается проблема перенаселения, и люди получили новые квартиры. А они еще недовольны, что их проблемы решили. А могли бы оставить их, как хозяев недвижимости, с вопросом, где им жить, раз у их квартиры срок службы закончился.

На это тратятся бюджетные деньги, от этого растет стоимость жилья поначалу. Я был бы только за, если бы их не расселяли, а просто запретили бы жить в аварийных квартирах. Мне было бы проще купить жилье.

Это сообщение отредактировал Cromwell - 20.11.2017 - 14:43

То есть тем кто переезжает из квартирки в расселяемом бараке в 30 квадратов в микроскопическую двушку дебильной планировки - должны дать нормальную двушку, ну чтобы как у чиновников, не хуже? А хохо не хуху?

А что фонд капитального ремонта?

Цену такого ремонта представляешь? А теперь соотнеси с суммой которую собрали с этих переселенцев, ну пусть за последние 15-20 лет. Хрен что за эти деньги сделаешь.

Получается нужно выделять деньги с фонда, в который идут поступления от людей, живущих в нормальных домах. Эти люди не виноваты, что кто то сидит на попе ровно и живет в бараке. Они специально покупали нормальное жилье, вкладывали деньги поболее этих переселенцев за это жилье, так еще и за их счет сейчас капиталить бараки? Не справедливо, кмк.

Это сообщение отредактировал Den88 - 20.11.2017 - 14:54

Так я вроде сразу сказал, что жильцы в праве продать свое жилье, если в этом заинтересованы...если не заинтересованы, то могут НЕ продавать.

Себестоимость строительства 1кв.м. жилья в Мск ~50тыр, стомиость одного квадрата на рынке ~90тыр....тут уже заложена наценка 2x от стоимости квартиры.

Далее, сейчас в основном не строят домов ниже 10-14 этажей (ниже - это обычно бизнес/премиум класс и там квадраты еще дороже), т.е. в 2-3 раза выше чем то, что снесли.

Вот и считай прибыль с постройки многоквартирного дома, а из неё часть средств уходит государству. Т.ч. в убыток себе никого не переселяют, попутно еще и пытаясь максимизировать свою прибыль, переселяя в полуживые дома, не сильно отличающиейся от техже бараков.

Ну ты видел что это за старое жилье? Там нормальный человек и пяти минут находиться не сможет. Бомжам без крыши над головой не пожелаешь там поселиться.

Ещё не раз вспомнят добрым словом новосёлы старика Хрущёва, который людей из коммуналок в отдельные малогабаритки переселил. Тоже на тесноту жаловались, оказывается ещё есть куда стремиться, уплотнять и уплотнять! И заметьте, всё по нормативам, формально не подкопаешься.

А ты уверен, что они именно там и жили?
Вполне может быть, что эти сараи они и держали в качестве капиталовложения, и вполне обосновано, что сейчас они ожидают получить сливки со своих вложений...почему бы и нет.

Да тут не то, что не подкопаешься, другие барашки из стада еще и топят за то, что "будьте и за это благодарны"

з.ы. вот уж и правда, не теряет актуальности анекдот про котел для русских в аду

Весьма смелый товарищ, на камеру такое вещать:)

Про проветривание вообще огонь
Пофиг на вентиляцию - живите при открытых окнах, и вообще сами виноваты