Брешет мужик. Хорошую коробку ставят за 2000000 р без проблем. Это такие строителии, которые со своей бригадой. Все остальное-это готовая прибыль. Если отнять стоимость участка. То, что в этом случае не повезло, это факт. При покупке дома рекомендую всегда смотреть фотографии строительства. Нормальные строители все документментируют, как они где что делали
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Только если коробку поставишь! В прошлом году так стоила, 90 м2 с гаражом на 1 место, крыша и окна -всё!
Строим дом с отцом 125 м2, покупали проект, газобетон. На данном этапе 4.5 млн. Что имеем: дом под крышей, металлочерепица, окна, теплый пол, подведен газ, часть внутри стен оштукатурили гипсом, подведена вода, закопан септик.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Научиться разбираться. Уверяю - это нетрудно. У меня жена разобралась и разговаривала со строителями на равных. И это надо сделать в первую очередь, а потом уже затевать строительство, ибо строители будут дарить на каждом шаге.
Легче найти помощников и строить дом самому
Размещено через приложение ЯПлакалъ
На лохах кто угодно наваривается. Вот не понимаю, как можно купить дом не глядя готовый по фото в интернете. Ну или дать строить без контроля какой то ара конторе. Это или долбоёбы или дофига денег наворованных. Что мешало нанять аудиторскую или как его контору? Их как говна за баней. Смотрел много домов под Краснодаром, но такого ужаса не видел. Хотел переехать туда из Сочи. Климат там не подошел, да и работы нет особо по специальности. Можно конечно пойти на завод за 50 тысяч, но цены на продукты там такие же как в Сочи. Только коммуналка дешевле, но ненамного.
Вот такого дендро-фекального строительства в Краснодаре сейчас очень много! Сколько я пересмотрел домов в пригороде (в самом Краснодаре таких цен нет) - все из говна и палок, чисто на продажу. Эти, блть, строители не знают, что такое армапояс, блть! Я у него спрашиваю, ты сам в таком шалаше будешь жить? Говорит: Нет, у меня хороший дом И не надо, на кубанойдов тут батон крошить! У большей части этих продавцов/строителей (сам строил сам продаю) никуя не кубанский говор!
Я жил в съёмном доме в Ростове-на-Дону, Первомайский район, в бывшем СНТ. Каждый день проезжал мимо строек вот таких домов и видел своими глазами, какое говно там строится. 1. Фундамент в лучшем случае заглублен на полтора-два штыка лопаты и бетон залит прямо в землю без какой либо опалубки. Естественно, уровень не выдержан никак, поэтому на него потом кладут цоколь из кирпича, которым выравнивают основание под стены. 2. Далее внутрь засыпается песок, кидается арматура и заливается типа стяжка. Всё это стоит на жаре под 35-40 градусов под открытым солнцем пару недель. Ни о каком "накрыть плёнкой" или "поливать водой" речи не идёт вообще. 3. Стены кладут в следующем порядке. Сначала наружку в пол-кирпича, облицовочным. Потом изнутри вплотную кладут пеноблоки 20 см. Утеплителя нет никакого вообще (это же юг!). Перевязка между наружной кладкой и внутренней есть, но редкая, чтобы уж стена совсем не отвалилась. 4. Ну потом перекрытия, в них утеплитель, и крыша сверху, как правило - вальмовая. 5. Окна, двери, штукатурка.
Всё, это дерьмо потом продаётся. Я молчу про то, что построено это на дачном участке в 6 соток, который поделён как минимум на 2 участка, обычно на три, а если хозяин впал в охуение, то и на 4. И на каждом таком лоскутке в 1,5...3 сотки поставлен вот такой дом.
Фундамент - никакой. Стяжка пола - никакая, ламинат у стен просто тупо начинает проваливаться вниз. Теплоизоляция - никакая. А в том же Ростове она нужна, потому что осенью и зимой там сильные ветра, которые выдувают из домов всё тепло к чертям собачьим.
Я жил в двух разных домах. Первый был построен конкретно под продажу. Я бы такой никогда не купил. Холодные стены, плесень на стене между кухней и ванной комнатой. Второй был куплен хозяином сразу после строительства, сделан был хороший ремонт. Но даже хороший ремонт не отменяет того, что дом был полным говном. На первом этаже было тепло только в гостиной, в ванной комнате можно было околеть от холода, в спальне аналогично. На втором мансардном этаже полы были холодные, словно перекрытие между этажами с торцов дома не было закрыто, и там гулял холодный воздух с улицы, другого объяснения я не могу найти.
Я всегда вспоминаю хозяина первого дома, который мне говорил самодовольно, что это охуенный дом, что 65 квадратов для семьи хватает за глаза, что три сотки - это более чем достаточно. Сам при этом жил в доме 300 квадратов на 12 сотках. В общем, два года жизни в Ростове дали мне чёткое понимание, что покупать готовое жильё там категорически нельзя. Причём квартир это касается тоже.
Это сообщение отредактировал Nice79 - 22 июл 2026 в 10:17
Диктор подразумевает, что 6млн за дом - это очень мало и качественное жильё не построить? У них в Краснодаре строители очень уж воровать любят, если так. Вот поэтому я уж как нибудь сам. Даже если где конкретно срукожоплю, так это хоть бесплатно будет.
Это сообщение отредактировал YOrick - 22 июл 2026 в 10:28
За 6-7 миллионов можно хороший дом построить, дело в строителях и личном контроле.
Очень и очень сомнительно. Учитывая какой ценник сейчас на МТР , да и на работы. Только закончил себе дома веранду переделывать, мягко сказать что я охуел это ничего не сказать.
Ну такие строители есть везде , вот у меня рядом строят несущую стену из облицовочного кирпича))))И прорабу Наср..ть я так хочу и все.. Дёшево и сердито как у вас))
Это не облицовочный кирпич, а какая-то хуйня типа паромакса.
Да ..повыкупали землю понастроили таких посёлков из говна и палок вокруг краснодара ..местные то про качество знают а приезжие радуясь "тепло и море рядом" купят
Мы нанимали: уложить металлочерепицу, уложить теплый пол, залить черновой пол 7 см цпс, установить окна, планировочные работы по участку трактором, яму под септик трактором, газ и трубы к нему до границы участка, колонны из кирпича и каналы вентиляции делал печник.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com