Отчаянные ипотечники

У меня 16,2 - тоже норм)))
Но у меня сумма и срок небольшие - не страшно.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Да там на 700 рублей больше платеж делаешь, и ипотека короче на 10 лет.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Двушка в хрущёвке 1975 года постройки... так хата,похоже,старше его!

Это программа доступного жилья и забота о гражданах нашей страны разработанная специально для развития нашего государства, семьи, людей и детей. Это всё достижения о которых нам многоходовочник по телевизору вещает каждый день, как они заботятся о нашем народе. Мне кажется нас превратили в рабов и грабят и нас и страну. При таких ресурсах и запасах полезных ископаемых мы должны жить лучше чем в эмиратах, а нам только налоги поднимают, ЖКХ, пенсионный возраст, машину нормальную не купить

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Сейчас можно крутить пальцем у виска и называть его ебанутым, но... На примере Питера. В 2005 году однушка 46 метров в новостройке стоила 800 000 рублей. На конец 2025 эта же однушка стоит 11 000 000. В 2011 двушка 75 метров в новостройке стоила 5 700 000. На конец 2025 эта же двушка стоит 23 000 000.

В Киргизии люди в очереди сточт что б в ипотеку квартиру взять.
А если обьявить себя банкротом, много минусов?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Самое главное чтобы процент был фиксированный и ежемесячный платёж ты тянул. А дальше все за тебя сделает дикая инфляция рубля. Лет через 10 платёж из напряжного станет комфортным, а ещё через 10 неощутимым. А может ещё в процессе повезёт и получится рефинансировать.

Тут ещё надо учитывать, что аннуитетный кредит выгодно досрочно погашать только в первую половину срока, позже это выглядит как просто подарок для банка.

Что делать, если нет мамы\папы с квартирой или мама\папа жили в комнатушке в общаге, как у меня, на копеешную зарплату? Да еще без связей, так как в возрасте оба? А, плин, учиться на наладчика ЧПУ, я понел!
Как же порой бомбит вот от таких каментов, ну у меня есть знакомый - взял двушку у нас в городке, з\п в платежи, мама обстирывала\кормила на пенсию. Выплатил за 2 года. Ща тоже на машине своей ездит. Семьи нет, детей нет. И чо, он такой весь из себя нихрена молодец?
Напарник взял себе хату вообще за нал, без ипотек и прочего гамна. Мама продала свою квартиру плюс сестра помогла. Тоже молодец, в айфоны не строчил?
Мля, я как вспомню себя в 2006-м: жил в натуральном сарае, какая там кхренам ипотека - простой кредит не давали, так как з\п была 9К и двое детишек. И ты дальше напиши, какие ипотечники дураки. Напоминаешь моего друга, которому папа оплачивал обучение, проживание в другом городе, потом на работу взял к себе, так как директор, а друган грудь колесом "я сам всего добился".

Это сообщение отредактировал dimkahon - 27.12.2025 - 23:13

Тут все просто.
Первый год, самый тяжелый.
Потом, погашая частично тело кредита, существенно падают ежемесячные платежи.
Появляется этакий азарт экономии.
Если ставки упадут, есть шансы что квартира станет дороже переплаты за время падения ставки, но % ипотеки можно будет рефинансировать по новой ставке.
Нюансов много, но всем пофиг ибо в СССР выдавали квартиры бесплатно.

А что делать, если нет своего жилья, государство его тебе просто так не даст, помирай но плати.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Можешь копить, но через несколько лет накопив, ты поймешь, что бабло твое превратилось в фантики и за наколенную сумму ты сможешь купить батон колбасы. Сейчас наглядно это с автомобилями: еще пару лет назад допустим у тебя было три ляма и ты решил подкопить еще парочку, для покупки нормального авто, так вот на сегодняшний день вся наколенная сумма уйдет только на утиль, а на авто надо еще копить. Так же в то время процент по кредиту был около 10%, сейчас раза в 4 выше. Так что копи и типа не лезь в кабалу, но все равно получишь хуй, а если кредитануться, то возьмешь нормальную тачку. Тут тоже история: типа он пару лямов взял на 30 лет, но если он смог накопить, то эти пару лямов отдаст за пару лет и уже через пару лет будет жить в своей квартире, а ты будешь копить и сосать болт, но зато без кабалы.

Есть классная песня у Слепакова. "А чо бля если нет?" называется.
А что если вместо зп у него случится пособие по безработице? Оно тоже 300 будет?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

16 лямов вместо 7...
молодец чо

Это сообщение отредактировал iG0Lka - 27.12.2025 - 23:56

Не факт, возможно наследство.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Да Вы батенька оптимист!
Откуда предпосылки?

Когда в 2020 покупал почти в 1.5 раза дороже, чем в 2017, то думал что за хуйня. Пока не продал в 2 раза дороже еще в 2023)
Ты видимо так же считает.