Хозяйка пруда

Хуюпость.
Закон Российской Федерации.
На карте это река, а не пруд.
Соответственно пользовать можно из реки, только воду. Причал поставить. Берег облагородить, пляж, в соответствии с градостроительным Кодексом.
А не рыбу.

"Водный кодекс Российской Федерации" от 03.06.2006 N 74-ФЗ (ред. от 08.08.2024) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)

Водопользователи используют водные объекты на основании решений органов власти, лицензий и договоров, соответственно принятых, выданных и заключенных до 01.01.2007 с учетом ограничений, установленных ФЗ от 03.06.2006 N 73-ФЗ.

ВК РФ Статья 11. Основания приобретения права пользования поверхностными водными объектами или их частями

1. Право пользования поверхностными водными объектами или их частями приобретается физическими лицами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

2. На основании договоров водопользования право пользования поверхностными водными объектами, находящимися в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, собственности муниципальных образований, приобретается в целях:

1) забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов в соответствии с частью 3 статьи 38 настоящего Кодекса;

2) использования акватории водных объектов, если иное не предусмотрено частями 3 и 4 настоящей статьи;

3) производства электрической энергии без забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов.

3. На основании решений о предоставлении водных объектов в пользование, если иное не предусмотрено частями 2 и 4 настоящей статьи, право пользования поверхностными водными объектами, находящимися в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, собственности муниципальных образований, приобретается в целях:

1) обеспечения обороны страны и безопасности государства;

2) сброса сточных вод;

3) строительства и реконструкции гидротехнических сооружений;

4) создания стационарных и плавучих (подвижных) буровых установок (платформ), морских плавучих (передвижных) платформ, морских стационарных платформ и искусственных островов;

5) строительства и реконструкции мостов, подводных переходов, трубопроводов и других линейных объектов, если такие строительство и реконструкция связаны с изменением дна и берегов поверхностных водных объектов;

6) разведки и добычи полезных ископаемых;

7) проведения дноуглубительных, взрывных, буровых и других работ, связанных с изменением дна и берегов поверхностных водных объектов, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 47, частью 2 статьи 67 настоящего Кодекса;

(в ред. Федерального закона от 25.12.2023 N 657-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

8) удаления затонувшего имущества;

(п. 8 в ред. Федерального закона от 30.12.2021 N 470-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

9) сплава древесины (лесоматериалов);

(в ред. Федерального закона от 02.07.2021 N 302-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

10) забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов для гидромелиорации земель;

11) забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов и сброса сточных вод для осуществления аквакультуры (рыбоводства);

12) осуществления прудовой аквакультуры (рыбоводства) в прудах, образованных водоподпорными сооружениями на водотоках и с акваторией площадью не более 200 гектаров, а также на водных объектах, используемых в процессе функционирования мелиоративных систем.

(п. 12 введен Федеральным законом от 11.06.2021 N 163-ФЗ)

---

А про рыбу, вот то что жирным. И очень сомнительно что реку перегородили плотиной таким образом что рыба в "пруд" не попадает.