Парень решил посчитать, что же выгоднее — ипотека или съемное жилье

Ох, ребята, как ж я рад, что в свое время взял ипотеку, хоть и все на работе смеялись и говорили, что лучше и выгоднее снимать. И как же рад, что уже выплатил. В моем районе теперь стоимость аренды в 2 раза выше чем то, что я платил по ипотеке.

Ну чё ты такой жадный, а? Тебе жалко каких-то 8 миллионов? Ну заработаешь же. Не сможешь заработать - на войнушку сходишь. Бери ипотеку, банкирам же тоже нужно что-то кушать.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Давненько был пост,как чувак купил гараж, оборудовал его и поселился в нём. За три года экономя на съёме, собрал сумму на первый взнос и переехал в свое ипотечное жилье. Пока молод и один, и такое можно провернуть. А можно снимать видосик и всю жизнь жить в съемной квартире без какой либо стабильности.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Пристройка за 2 млн. под ключ - по факту каркасный сарай.
Как ты его предлагаешь равнять с монолитом, например?

Старый дом, потому что на новый, с нуля, не хватает. И начинается кроилово. Которое рано или поздно приведет к попадалову.

В любом случае равнять это с полноценной трехкомнатной квартирой, которая простоит сильно дольше старого дома и бюджетной каркасной пристройки к нему, глупо.

Скоро за сьем будешь платить 120

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Большинству - не надо.
Крайне редко самострой получается дельным. Особенно когда "с миру по нитке".
Проект... зачем платить, сам нарисую, а все эти расчеты для дураков.
Геология? Тю.
Технадзор? Для дураков.
Нанимать грамотную бригаду, обратившись в фирму, которая дает гарантию и на рынке много лет, не меняя юрлица? Переплата лишняя.

Сделаем все сами и будем жить. Потом смотришь, у одного крыша сгнила, другой не учел грунтов и дом треснул пополам, третий думал, что можно сэкономить на арматуре, четвертый не знал, как правильно ее вязать, а ролики на ютубе... они разные ведь, пятый про вентиляцию слышал краем уха и не тем краем, шестой напортачил с бетоном....
Перечислять ошибки, допущенные при строительстве, можно вечно. Безусловно даже грамотная бригада может построить фигню. Для этого и делается проект, заказывается геология, потом технадзор на всех этапах. Ну и сам не щелкай, изучай.
Но большинство думают, что построить хорошо - это просто.
А потом сталкиваются с суровой реальностью, когда с нифига их замечательный дом начинает подмывать, например. Про кривые отмостки рассказывать можно вечно, как и про их отсутствие, а гидроизоляция? Целый талмуд написал бы.

Ну, это молодой, здоровый, бессемейный... Я такого видел ночующим в кладовой (сарае) в новостройке. 5 квадратов, что-то вроде тахты, в коридоре туалет и раковина... А по гаражам таких сколько живет...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Сейчас ипотеку без программы, брать смысла нет, это и ежу понятно.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Выключил сразу как увидел Шрека на покрывале
Очередной современный долб. Способный только о себе думать )))) с поддержкой родичей

Да это всегда было ярмом. Меньше ставка меньше платишь но в любом случае отдаешь банку ещё две стоимости квартиры. Поэтому я изначально был против. Прожили родителями и на съемном жилье 15 лет и когда накопили взяли квартиру за наличку. Потом ещё два года делали ремонт. Зарабатывали и вкладывали.
Самый кайф это просыпаться в своей квартире и не думать что завтра тебя могут выкинуть из жилья.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А где этот дебил раньше был? Когда под 7-10% и даже меньше можно было ипотеку взять? Тормоз? Сейчас вообще никаких кредитов и ипотек не стоит брать - сидите на попе ровно!

Хорошо, когда есть родители, у которых можно пожить. Плохо тем, у кого нет такой возможности. Вам повезло, что ваши накопления за 15 лет не испарились.
На работе коллега (30 лет )накопила 4 миллиона. Пока выбирала ,боялась во что то влезать и слушала окружающих цены выросли. Взяла за 6 в Подмосковье под 8 процентов и счастлива, что успела прыгнуть в последний вагон. Работает, правда, день и ночь. Когда семью создавать хз, но там и не особо надо.
Другая коллега, глядя на меня, что с ипотекой тоже есть жизнь, взяли с мужем двушку ещё до Ковида. Тоже где-то 8 процентов. Вторичка. До этого снимали однушку с зассаным под'ездом. Двоих детей родили в этой однушке.
Сейчас все довольны, что смогли вовремя купить жильё. И без помощи родителей.

Автор, ты скорее всего ловец хайпа или кликбейтер, либо глупый.

Попробуй посчитать стоимость квартиры с учетом времени.
Например:

Квартира 50кв в моем городе в 2010 году стоила в районе 3 млн. в новостройке в центре, без ремонта. Ремонт в 2010 вышел от 500 до 1 млн на тот год.
Аренда, в 2010 в районе 20к в центре. Ипотека была в районе 10% обычная.

Сейчас эта квартира стоит 12млн. Аренда там же 45к. Живя на съемной, будь готов, что у владельца могут поменяться планы и он тебя выселит, т.к. решил продать квартиру или просто пересдать дороже и тд. И тебе надо будет искать новую, платя агенту 70-100% за первый месяц.

Итого в стратегическом плане, выгоднее купить квартиру и в случае чего продать, чем снимать. То есть ты эти деньги складываешь в копилку, а не смываешь в унитаз. Через 15 лет, стоимость квартиры опять вырастет и нивелирует твою разницу в переплате.

Никогда не брал ипотеки.Двушку получил в 89 году,от клятого совка,как участник ликвидации аварии на ЧАЭС.А две однушки в Приморском районе СПб,приобрёл ещё в начале 2000х,за наличку,без еботек,хуетек.

Надо было вашей коллеге в правильной,настоящей валюте копить деньги,но хомячки почему то считают доллары и евро резаной бумагой и верят обещаниям Вдадимира Путина,именуемым президентом России.

Какое же счастье, что жильё куплено в конце 90-х, сыграв на курсе американского рубля. И сыну сейчас говорю: не вздумай продавать, только в аренду. Своё хрен купишь.
Пысы: живёт в другом регионе

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вкусные проценты?вы их жрет что ли,ну и как,вкусно?

Хороший процент обычно если ты впервые открываешь счёт в банке.
и обычно высокий процент первые 2-3 месяца,а потом сильно снижается.при этом частенько в условиях прописано что высокий процент дают только на небольшие суммы,типа до миллиона,а если сумма вклада выше,то ставка сильно ниже.
Так что дохуя заработать на банках тоже не получится .

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вот-вот. Подъехали как я их называю "ебучие теоретики". Ну это те люди, которые увидели что вклад сейчас под 26% годовых якобы (на самом деле учитесь читать мелкий шрифт внизу под звездочкой) , и все окажется не так радужно. Да и тут чел что-то говорил про гарантии. Гарантии чего? Что ты свои проценты хотя бы вовремя получишь? Да нихуя, и таких гарантий нет.

Тогда и ставка другая была и перспективы

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ебитесь размножайтесь в неебеные долги вгоняйтесь. Ахуеть

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну если Маскву рассматривать, то конечно ему не хватит.
Россия не Москва вообще то, в регионах до сво съем однушки стоил 15-25 тыс, ипотека столько же, или чуть дороже.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

В 22 году в Краснодаре взял ипотеку на 30 лет без первоначального взноса под 3% годовых. Однушка 53 м2. Да, не центр, но... Платёж 19 тыс в месяц. Так что это возможно, тут недалеко в 2022 году в июле.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

В начале 90-х помню было - берешь кредит на квартиру на 10 лет, и через полгода его закрываешь..

Это сообщение отредактировал ПРИМа25 - 26.02.2025 - 05:47

Ну агентами у нас никто не пользуется, все напрямую сдают, уже экономия.
Ремонт за 500тыс -1 млн я и сейчас охуенный забацаю на 50 кв м то, если итальянских мраморов не покупать. Что там в 2010 на эти деньги можно было сделать, хз.
И в такой хате с таким ремонтом аренда 45 стоить точно не будет сейчас. 65-80 скорее.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Нашёл время. Раньше надо было. Лет 5 назад. А щас поздняк метаться. Люди вторая нефть.

Размещено через приложение ЯПлакалъ