Как вам гараж?

снести на хуй.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

У здания налоговой построено и в налоговой все были этим довольны. От этого надо исходить. Это как в 90 годах на ВДНХ кто то себе особняк построил и жил там. И в Кремле этим были довольны.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

ух какой умный построил этаж над гаражем-да этож враг народа пс.рад за то что у некоторых есть мозги ,не завидую тем кто живет в квартире-курятнике еще и платя жкх как за дворец .

У бабки на 3.24 кепка ваще лютая

Не знаю как в РК, но в РФ можно нежилое помещение перевести в жилое даже без коммунальных услуг. Мы так дачный домик покупали, с переводом в жилой дом. Там не было ни воды, ни отопления, ни электричества.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Как раз ты и путаешь. Построить дом на своей земле, если он соответствует всем нормам и правилам разрешено? Да.
Территориальный запрет на жилые дома в этом месте есть? Нет.
Какая юридическая разница сперва он получил разрешение, потом построил дом или сперва построил дом, потом, предоставив документы и, оплатив, провёл проверку стройнадзором на соответствие всем СНИП и СП получил разрешение?
Никакой кроме нарушения процедуры.
А вот многожёнство запрещено в любом случае.

Тут главный вопрос только один, получил бы он разрешение если бы пошёл обратным путём. И ответ - если всё соответствует нормам и правилам, не нарушает законов и подзаконных актов, то получил бы.

Чисто как примеры, он возвёл это строение на земле ЛПХ вне населённых пунктов, он возвёл это строение в исторической части города, он возвёл строение на земле где запрещено строительство (газовые магистрали в земле и так далее), он построил строение с нарушениями норм и правил. Тогда по любому снос, потому что с какой бы стороны он не подошёл к решению вопроса, он бы его не получил.
Даже в такой залицензированной стране как США он бы уплатил штраф, проверку стройнадзором, проверку на соответствие градостроительным нормам и планам муниципалитета и штата и всё.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Тетрис какой-то за секунду до проигрыша)))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

В любом месте. То что на видео, самострой.
Причём уже и гараж, поскольку изменён относительно своего первоначального законного вида.
А узаконит ли через суд, это другой вопрос.
Я вроде увидел что не РФ, но ссылку кинул из ГК РФ


Гражданский Кодекс РК
Статья 244. Самовольная постройка
1. Самовольной постройкой являются жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданные на не сформированной в земельные участки земле, принадлежащей государству, на земельном участке, который не принадлежит лицу, осуществившему постройку, а также созданные без получения на это разрешений, необходимых в соответствии с земельным законодательством Республики Казахстан, законодательством Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан и иным законодательством Республики Казахстан.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под размещение возведенной постройки.

Право собственности застройщика на самовольную постройку на не принадлежащем ему земельном участке, за исключением земель, принадлежащих государству, может признаваться судом при наличии согласия на это собственника земельного участка с выплатой последнему компенсации при условии соответствия постройки требованиям законодательства Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом также за лицом, в законном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки повлечет нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц либо будет создавать угрозу жизни и здоровью граждан.

4. С учетом социально-экономической целесообразности самовольная постройка, возведенная лицом на земельных участках (не сформированной в земельные участки земле), принадлежащих государству и не находящихся в землепользовании, передается в коммунальную собственность с возмещением расходов на постройку в размере, определенном судом.

При осуществлении самовольной постройки на земельном участке, находящемся в землепользовании государственных землепользователей, с учетом социально-экономической целесообразности самовольная постройка передается в коммунальную собственность с возмещением расходов на постройку в размере, определенном судом, из бюджетных средств.

Это сообщение отредактировал step30 - 2.06.2025 - 05:27

А он хорош;)

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Там и газ полноценный имеется, видимо тоже по ошибке газовщики согласовали и завели

Размещено через приложение ЯПлакалъ

В Дагомыса даже Малая Венеция есть. Над гаражами - коттеджи.
Начали вообще с лодочной станции! Гаражи - уже были самостроем.
Тоже сейчас - Сочи.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

В Приморье вдоль моря все гаражи с надстроенными комнатами, вторые этажи сдаются отдыхающим!

В Приморье вдоль моря все гаражи с надстроенными комнатами, вторые этажи сдаются отдыхающим!

Мерзкие завистливые жирухи!
Он что украл, отдал у кого-то территорию. . Построил на свои деньги на своем месте.

Слесарь должен был закупить шаровые, но немного ошибся.
Теперь у меня Порш кайен ))

А теперь любителям Дмитрия предлагаю посмотреть в будущее:
Завтра Димочка дом продаёт и там поселяется мегасемейство иностранных специалистов. И как запоют жители дома - я посмотрю...

Это сообщение отредактировал Stado - 2.06.2025 - 11:19

вас таких дохуя хитрожопых, этот дом в центре захуярил, другой место для парковки смоим личным считает, третий стояк с водой перекрыл, потому что соседи плохие. пока закон не будет пртив таких работать, то они только плодиться будут. у нас в городе на пустыре вдруг внезапно каражный кооператив образовался в сто гаражей, естественно незаконный. вы бы видели ебала этих дуриков когда бульдозеры с землёй ровняли эти постройки.

Известное дело - в Караганде
Казахстан , все на русском разговаривают

А Мюллер-бы поверил !

Вот тут ты и передёрнул: речь идёт не о том, что он построил дом на своей земле, а о том, что перестроил два гаража в жилой дом, причём двухэтажный (почему не больше? Три было бы круче. И лифт обязательно!). И дело вовсе не в том, что он не получил заранее разрешение, а сначала построил и только потом пытается узаконить.
Перестройка гаража в дом, по крайней мере у нас, так же незаконна, как и многожёнство. Хотя в некоторых обществах возможно и то и другое. Насчёт Караганды - не знаю, в Википедии пишут, что там более полумиллиона населения. Наверное, там тоже пока невозможно.
Но не исключено, что в некотором, не столь отдалённом будущем станет легальным и то и другое. Хотя, казалось бы, какая между этим связь?

Будет прецедент.
Если не снесут, то можно в дальнейшем, по этой схеме работать.

Размещено через приложение ЯПлакалъ