Ну не обязательно смотреть прям на 20летних, есть и 25 которые уже вполне себе с интересом посматривают на тех кто 30+ (и даже 40), и тех кому 28.
Плюс в 40 можно быть бухариком в растянутых трениках и с 15 кг лишнего жира, живущим с мамой в двушке, а можно быть спортивным, подтянутым, с хорошей стрижкой, приличной машиной и так далее. Даже если на съемном или ипотечном жилье.