Арендный комбинатор снимает квартиры у хозяев, меняет там замки и заселяет толпу гастарбайтеров


Страницы: (7) « Первая ... 3 4 [5] 6 7	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

eblotron

11.10.2023 - 07:41

Статус: Offline

Грязный пидор

Регистрация: 7.10.15
Сообщений: 723

Цитата (Garik499 @ 10.10.2023 - 22:11)

Цитата (MadeInMoscow @ 10.10.2023 - 21:47)

А взять пару мужиков и выкинуть всю эту шоболду пинками не вариант? И пусть уже этот очкастый выблядок-любитель чуркобесов подает в суд.

И подвести этих двух крепких мужиков под статью? Гениально!

А какая статья им грозит в этом случае?

[^]

~~9694~~	11.10.2023 - 07:46 [ показать ] 0
Статус: Offline Не курю Регистрация: 20.09.19 Сообщений: 185	С таким ремонтом и должны жить только гастарбайтеры,чему она удивляется??
	[^]

Prostoyivan

11.10.2023 - 07:58

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 12.01.18
Сообщений: 492

Цитата (varvar600 @ 10.10.2023 - 21:47)

Если нет договора или пометки о субаренде, хрен они выгонят без последствий. Сдавая жилье, нужно иметь грамотный договор сдачи/найма.

Вот как-раз с договором выселять придется только по суду, удобные пункты в договоре не отменяют законов РФ. Без договора можно выкинуть за дверь

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

digibels	11.10.2023 - 08:03 [ показать ] 0
Статус: Offline Шутник Регистрация: 14.07.13 Сообщений: 24	Тимоша, мой кореш бывший)) Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

NiKoLaeVi4	11.10.2023 - 08:04 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 12.02.17 Сообщений: 9078	И закон опять против собственника квартиры. Всем по хую . Думают , только где сорвать ещё "трусы" последнии ! Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

slax13	11.10.2023 - 08:18 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 11.06.14 Сообщений: 1025	Она бы лучше ремонт сделала прежде чем квартиру здавать, кто в таком хлеву будет жить кроме мигрантов?
	[^]

~~Bibiman~~	11.10.2023 - 08:18 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 10.09.22 Сообщений: 2807	Очкарику бы рожу набить, без камер тока.... А ребята полицейские молодцы, не спасовали.
	[^]

Nz778

11.10.2023 - 08:21

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 20.06.12
Сообщений: 2013

Цитата (DiMNorilsk @ 10.10.2023 - 21:46)

А нахрена замки врезать новые? Или там проблемно всех повыгонять будет?
Яб если так делал, то ключей надублировал, раздал, перездал, а там как повезёт, до первой проверки хозяев.

личинка с 5ю ключами +-300р стоит, сделать 1 ключ у нас 350р так что гораздо выгоднее поменять личинку и делов на пару минут.

[^]

ХорошийБорщ

11.10.2023 - 08:23

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 31.12.08
Сообщений: 4270

Цитата (varvar600 @ 10.10.2023 - 21:47)

Цитата (DiMNorilsk @ 10.10.2023 - 21:46)

Как раз если нет договора, то ты просто вызываешь ментов и пишешь заяву на незаконное проникновение в жилое помещение, а вот если договор есть у снимающего, то тут через суд и приставов 100500 лет будешь выгонять и там будут есть субаренда, нет субаренды ....

Внезапно, да?

[^]

Nz778

11.10.2023 - 08:30

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 20.06.12
Сообщений: 2013

Цитата (XAN9 @ 10.10.2023 - 22:15)

Нихуя не понял. Я сдаю квартиру. Официально. По типовому договору. В нем указан паспорт квартиросьёмщика, который снимает жильё. Так же там указано, КТО будет проживать в квартире, сколько времени и за какую цену. Так же в договоре обговорено, что ЛЮБЫЕ изменения в квартире он должен согласовывать со мной. ВСЁ. И далее - сначала платишь ( за месяц вперёд) - потом живёшь. Ни разу проблем не было.

ага- ага, а потом получается вместо муж и жена в кв появляются дети, которые например были у бабушки в деревне летом а арендатор "совсем забыл" об этом сказать, а еще всякие племянники/брат/сват/друг/тёща и в момент вместо 2х в кв живет 5-10человек зависит от квартиры.

У меня так было, сняли летом, в сентябре в кв нарисовалось 3е детей +бабушка, в октябре к ним добавилась племянница студентка, а весной добавился брат с телкой вернувшийся из армии. Выгнал нах, ибо такой шалман в 1к кв начал создавать жалобы от соседей.

[^]

CooperOFF	11.10.2023 - 08:42 [ показать ] 1
Статус: Offline Шутник Регистрация: 9.01.23 Сообщений: 78	Не путайте статьи аренда и найм. По найму, без разницы какие условия договора, выселить людей могут только через суд и только по конкретным основаниям. В данном случае она деньги получает, люди съедут только по окончанию срока договора. Это закон и гражданско правовые отношения. Читайте 35 главу ГК РФ. В отличии от главы 34 (аренда), в главе 35 нет слов «или по условиям договора», только, как написано в главе 35. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

shura22	11.10.2023 - 08:45 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 16.09.12 Сообщений: 5573	Поэтому серая схема аренды имеет свои преимущества... Заявление в полицию о взломе квартиры... и весь табор едет в обезьянник Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

~~Ешкинкат~~

11.10.2023 - 08:56

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 20.08.23
Сообщений: 1463

Цитата (XomaRoma @ 11.10.2023 - 07:18)

Хуйня какая-то.
Представим, что ты сдаёшь квартиру некому N. Это N врезает новые замки и заселяет туда сто гастеров. На следующий день тебе уже позвонят соседи и обрадуют новостью про сотню новых арендаторов. Ещё через день ты появляешься на своей квартире, убеждаешься в наличии новых замков и толпы гастеров - вызываешь милицию и аренда автоматически заканчивается.
Я это так вижу.

Видеть то ты видишь, да по закону сделать ничего не можешь.

Мы все видим многое не справедливое и не правильное.

[^]

Garik499

11.10.2023 - 08:57

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 7.07.10
Сообщений: 47830

Цитата (paxas @ 11.10.2023 - 07:33)

Цитата (Garik499 @ 10.10.2023 - 22:32)

Мой вариант - грамотно составлять договор и проводить кастинг потенциальных нанимателей. Мой вариант работает.

Garik499,

а можешь накидать образец?

Могу

[^]

~~ВоенныйКлопп~~

11.10.2023 - 08:57

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 31.08.23
Сообщений: 636

Цитата

Хмм, если нет договора, как тут многие отписались, то почему я не имею права гнать в шею всех кто находится незаконно в моей квартире?

А если есть договор, то менты вообще нахуй посылают, - в суд.
Они вообще не приделах).
Круг замкнулся.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

ieee1394	11.10.2023 - 09:07 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 6.09.06 Сообщений: 3986	Без текста договора, пиздеть тут бесполезно. Ибо домыслы это зовется.
	[^]

Клювдий

11.10.2023 - 09:07

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 28.12.21
Сообщений: 2415

Цитата (фумигатор @ 10.10.2023 - 23:04)

Кстати, если бы не телевидение, то мусора вообще бы не заморачивались, а посоветовали бы обращаться в суд

поэтому они его и отпустили

вопросов по делу к нему не нашлось

[^]

~~ВолодяК~~	11.10.2023 - 09:08 [ показать ] 1
Статус: Offline Хохмач Регистрация: 5.04.21 Сообщений: 730	Представителю власти и хозяину собственности говорит ты здесь не решаешь, Тимофей решает))У нас правда такие законы? Можно снять квартиру и делать регистрацию кому хочешь? Сюр, бред.
	[^]

Garik499

11.10.2023 - 09:17

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 7.07.10
Сообщений: 47830

Цитата (eblotron @ 11.10.2023 - 07:41)

Цитата (Garik499 @ 10.10.2023 - 22:11)

Цитата (MadeInMoscow @ 10.10.2023 - 21:47)

И подвести этих двух крепких мужиков под статью? Гениально!

А какая статья им грозит в этом случае?

Зависит от того как пинаться будут и что попутно говорить и делать.

[^]

jawdett	11.10.2023 - 09:17 [ показать ] 0
Статус: Offline Юморист Регистрация: 15.05.13 Сообщений: 412	Как писа́ли, тут с договорами муторно, долго и проблемно. В Испании или какой другой "цивилизованной" европе там пожестче случаи бывают, без всяких договоров. Чувак уехал в отпуск, приезжает, а там уже живет семья каких-то черномазых. Полиция, шмалиция, похеру, ничего не сделаешь, очень уж там толерантные и бояться обидеть черножопых. Пока муниципальные власти не захотят, что-то сделать, куда-то их переселить, так и бывает, что квартира у тебя как бы есть и как бы нет. Так что почти везде весело и мутят с недвижкой схематозы Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

MikhailR	11.10.2023 - 09:29 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 15.10.14 Сообщений: 15074	Комбинатор? Да, но с точки зрения закона нужно смотреть договор и если он есть в письменном виде, а на субаренду отсутствует запрет, то он легко может заниматься подобным. Причем, действия полиции по доставке в отделения можно расценить как незаконные. Делайте правильный договор.
	[^]

z1305

11.10.2023 - 09:36

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 11.04.11
Сообщений: 9092

Цитата (MadeInMoscow @ 10.10.2023 - 21:47)

эти "мужики" должны так то быть с автоматами, нашивками "Полиция" и вызываться по рации участковым в случае неповиновения, которому собственник заявил о неправомерном захвате имущества

[^]

Бенджамин001

11.10.2023 - 09:37

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 17.03.17
Сообщений: 1594

Цитата

priprava

Поднайм. Речь идет о жилом помещении.

Условие только одно. Если человек живет в жилом помещении более 90 суток, он обязан быть в нем зарегистрирован. Если есть желание нанимателя, то можно зарегистрироваться хоть с первого дня. Приходишь в МФЦ, показываешь договор, показываешь паспорт, ждешь пока снимут копии и зарегистрируют заявление, приходишь и забираешь регистрацию.
В судебном порядке. Либо уведомлять за три месяца до конца срока договора о том, что продлять его не будешь по причине того, что помещение в найм больше сдавать не планируешь как минимум год
Нет, он не расторгнут.

Откуда сроки, уведомление за три месяца, и год не сдавать?
Уведомил за 30 дней. Выгнал и делай, что хочешь. Буду еще обязательства кому-то давать, что год сдавать не буду.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

pipik	11.10.2023 - 09:43 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 6.10.16 Сообщений: 4248	каких тут юристов советуют нанимать? Закончивших юридический вчера или еще даже не окончивших? Шутники на нормального юриста бабок не хватит, а дерьма навалом кругом, которое них не будет делать только бабки с вас тянуть.
	[^]

LOSNEOLEN	11.10.2023 - 09:51 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 12.04.23 Сообщений: 1385	Какая наглость и хозяйка квартиры вроде бы не причëм??? Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 29098
0 Пользователей: