есть такое понятие - сервитут..... а есть еще куча всяческих обременений,
не могу сказать "за Латвию/Литву/Эстонию" - но в РФ есть куча "ФЗ"
Один из которых "об охранных зонах ЛЭП", так вот сначала у тебя на участке появляется ЛЭП, а потом ты ничего на данном участке не имеешь права делать....
Это как с "Национальным достоянием" было - когда по "новым нормам" - охранные зоны газопроводов увеличили, и некоторые поселки стали сносить....
Правда потом КС разъяснил все же, про то что закон не имеет обратной силы и дома построенные и оформленные нельзя ващет сносить....
(но это уже спустя год как снесли людям дома, а КС вмешался - когда к домам "кого надо" стали подбираться),