Про ипотеку.Объясните,что происходит пожалуйста?

На фоне вчерашних новостей о снижении требований по ипотечным кредитам,полез на один из известных сайтов с калькулятором ипотеки и немного прифегел...это когда у нас такое ввели? То есть мы для них "неверные",русня и тд...а им беспроцентная ипотека исходя из их "мирной" религии?Или я что-то не так понял?ЯПспециалисты,разъясните.Благодарю!

Строящийся дом по нормам шариата?
Ну нах, я дом построенный по СНиПам предпочту.

Почитай про исламский банкинг. Не уверен, что тебе понравится.

ты сюда кратко выложи

и за ипотеку не знаю, но вот переводы от банков и почты в другие страны (чуркам) гораздо дешевле чем по рф и лимиты больше

А можно мне Православный банкинг и тоже без %?

Просрочил платеж- забили камнями

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Им аллах не разрешает кредиты давать, так хитрый чурк просто закладывает процент в стоимость, и аллах сразу разрешает...

Там переплата изначально закладывается в сумму кредита.

Допустим, ты берёшь ипотеку на 20 лет (240 месяцев).

Тебе считают - стоимость квартиры + стоимость ипотеки (проценты) за все 20 лет.

Полученную сумму делят на 240 месяцев - и вот эту сумму ты должен платить в месяц. Ты не платишь проценты, это запрещено религией, ты платишь фиксированную сумму в месяц в течении 20 лет.

Хочешь погасить досрочно, через 2-3 года - без проблем, тебе только рады будут.
Но ты должен выплатить всю начисленную сумму.

Это сообщение отредактировал sochiru - 2.03.2025 - 10:27

А ты десятину церкви платишь?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Как работает ипотека в исламском банкинге

Различают три вида исламской ипотеки, и в зависимости от выбранного вида изменяется способ финансирования приобретения недвижимости:

Иджара. Это аренда с последующим выкупом. Каждый год кредитор пересматривает арендную плату, согласуя ее со средними ценами на рынке. Клиент может выкупить недвижимость в любое время по балансовой стоимости.

Мурабаха. Кредитор приобретает недвижимость, продает ее покупателю по цене чуть выше с выплатой долями. Причем в договоре обосновывается размер наценки, а пересмотреть условия можно только с согласия всех сторон. Этот вид договора работает в тестовом режиме по халяльной ипотеке Ак Барс Банка.

Мушарака. Кредитор и клиент вместе владеют недвижимостью. Финансовое учреждение обычно сдает свою долю заемщику, а тот небольшими частями выкупает ее. Арендные платежи в данном случае уменьшаются пропорционально принадлежащей кредитору доле.

Эти же названия экономических отношений в исламском праве применяются для партнерских инвестиций.

Банки. Ру

Размещено через приложение ЯПлакалъ

По нормам шариата, это если рабочий спиздил мешок цемента, то ему руку отрубали?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну как бы есть моменты, которые сильно заинтересуют. Если ислам, это автоматом не означает, что все плохо.
Похрену на ваши шпалы

Только пять процентов знают, что такое ипотека и только один процент пользуется ею правильно.

Не знаю как оно на самом деле, но имел я дело с такими лет 11 назад. Чуваку нельзя было к растовщикам (банкам), шариат все дела. Ему наши мусульмане подогнали через Казанский исламский банк ссуду. Но там проценты шо то около 45 было. А иначе никак, по другому это харам. Как то так...
История придуманная, персонажи вымешленные

про мусульманские схемы кредитов уже объяснили
а делается это все для того чтобы была возможность партнерки с российскими или присутствия (как прямого так и представительского) арабских банков в РФ

Банк покупает квартиру на себя по цене продавца и продает ее правоверному по цене с учётом дохода как от ипотеки в рассрочку без процентов. Вот такая красивая, по нормам шариата наебка. И ты, вроде как, ростовщику не платишь, и банк получает своё

Любой банк верунов (да в принципе любой банк) это наебалово, только от верунов ещё без компенсации от государства, вспомните банк православный, Пересвет вроде как.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вместо тысячи слов:

Размещено через приложение ЯПлакалъ

В моем доме походу реально безрукие мастурбеки кладку делали

Пояс смертника при заключении ипотечного договора выдают??

Подколол

Ага и шахид-весту по гос программе для муслимов

Формулировки другие, суть та же. Но в этой теме есть один плюс: если отобрать акции по нормам шариата, то во время кризисов и высоких процентных ставок можно получить хороший результат.
Даже фонд был, ISharesSharia или как-то так.

Размещено через приложение ЯПлакалъ