Пустое здание в центре Манхэттена, приносящее колоссальную прибыль

[ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (4) [1] 2 3 ... Последняя »  К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
SESHOK
20.03.2024 - 13:40
Статус: Offline


Великий Визирь

Регистрация: 28.07.13
Сообщений: 362816
342
6 фото via

А вы знаете, что здание One Times Square, на верхушке которого установлен знаменитый Новогодний шар, внутри пустое? И несмотря на это оно приносит колоссальную прибыль своим владельцам.

Как так вышло?

На фото Таймс Сквер в 1919 г.


Пустое здание в центре Манхэттена, приносящее колоссальную прибыль
 
[^]
Yap
[x]



Продам слона

Регистрация: 10.12.04
Сообщений: 1488
 
[^]
SESHOK
20.03.2024 - 13:40
Статус: Offline


Великий Визирь

Регистрация: 28.07.13
Сообщений: 362816
Когда в 1995 году Lehman Brothers приобрели One Times Square, они представили нового типа арендаторов: рекламодателей. Вместо того, чтобы сдавать офисы внутри 25-этажного здания, они начали переоборудовать фасад с помощью рекламных щитов.

И оказалось, что это намного выгодней!

Пустое здание в центре Манхэттена, приносящее колоссальную прибыль
 
[^]
SESHOK
20.03.2024 - 13:40
Статус: Offline


Великий Визирь

Регистрация: 28.07.13
Сообщений: 362816
Итак, внутри здание пустовало, но между тем к 1997 году прибыль, полученная от сдачи его фасада в аренду, выросла на 400%. The New York Times сообщали: «Здание пустует, и, за исключением возможного тематического ресторана на его базе, оно, скорее всего, останется в основном пустым, продолжая служить всего лишь гигантским рекламным щитом».

Пустое здание в центре Манхэттена, приносящее колоссальную прибыль
 
[^]
SESHOK
20.03.2024 - 13:41
Статус: Offline


Великий Визирь

Регистрация: 28.07.13
Сообщений: 362816
Предсказание сбылось — спустя 16 лет в здании оказалась занятой всего часть первого этажа — там разместилась аптека Walgreens и офис Countdown Entertainment — компании, которая каждый год организовывает для жителей и гостей Нью-Йорка шоу с опускающимся Новогодним шаром, который, кстати, весь год хранится в One Times Square.

Пустое здание в центре Манхэттена, приносящее колоссальную прибыль
 
[^]
SESHOK
20.03.2024 - 13:41
Статус: Offline


Великий Визирь

Регистрация: 28.07.13
Сообщений: 362816
One Times Square изначально было построено на месте бывшего отеля Pabst для газеты New York Times, которая переехала в небоскреб в январе 1905 года. Владелец газеты, Адольф Окс, убедил город переименовать площадь, тогда известную как площадь Лонгакр, в честь газеты — так она и стала Таймс-сквер. Чтобы прорекламировать свою новую штаб-квартиру, Times провели на площади празднование Нового года — 1904-й приветствовали фейерверком, запущенным с крыши здания в полночь.

Традиция прижилась и спустя 4 года Адольф Окс решил заменить фейерверк шаром, который с тех пор опускается каждый год в новогоднюю ночь.

Пустое здание в центре Манхэттена, приносящее колоссальную прибыль
 
[^]
SESHOK
20.03.2024 - 13:41
Статус: Offline


Великий Визирь

Регистрация: 28.07.13
Сообщений: 362816
Завершающая


Восемь лет спустя газета переехала в новое здание, 229 West 43rd Street, однако One Times Square по-прежнему оставалось собственностью Times.

6 ноября 1928 года возле основания здания была введена электронная новостная лента, известная как бюллетень «Мотограф» (в просторечии известный как «молния»). Там появлялись заголовки новостей. В первом заголовке на молнии было объявлено о победе Герберта Гувера на президентских выборах в этот день. А, например, вечером 14 августа 1945 года «молния» объявила многолюдной толпе на Таймс-сквер о капитуляции Японии во время Второй мировой войны.

После того как газетчики продали здание, оно стало «ходить по рукам», и, хоть все равно оставалось главным центром Таймс-сквер, все же утратило былую значимость. Со временем здание все ветшало и в итоге в 1992 году было объявлено банкротом. После чего, спустя три года, его купили Lehman Brothers.

The Wall Street Journal писали: в 90-х годах эту покупку называли безумной, не предполагая, насколько успешной она окажется. В 2012 году журналисты нашли документы, в которых указывается оценочная стоимость здания на данный момент — 495 миллионов долларов. Эта цифра особенно ошеломляющая по сравнению с 27,5 миллионами долларов, за которые Lehman Brothers купили здание в 1995 году.


На этом, пожалуй все. Надеюсь вам было хоть на грамм интересно.

Пустое здание в центре Манхэттена, приносящее колоссальную прибыль
 
[^]
AK78Mag
20.03.2024 - 13:46
24
Статус: Offline


Басмач

Регистрация: 3.08.14
Сообщений: 1172
Хороший рассказ
 
[^]
Dimonikanets
20.03.2024 - 13:47
34
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 27.01.18
Сообщений: 70
спасибо! было интересно agree.gif
 
[^]
Trudovik21
20.03.2024 - 13:47
-6
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 16.09.14
Сообщений: 44
Таки куркули!!!
 
[^]
xployer
20.03.2024 - 13:49
33
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 18.04.13
Сообщений: 204
Lehman братья. Таки евреи знают толк чё купить за дешево

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
XanderBass
20.03.2024 - 13:49
49
Статус: Offline


Свободяй

Регистрация: 1.02.11
Сообщений: 11937
Оно не пустое. Там обосновались люди в чёрном hz.gif
 
[^]
Linxform
20.03.2024 - 13:54
1
Статус: Offline


.--. --- .... ..- .---

Регистрация: 15.07.13
Сообщений: 3316
Интересно сколько энергии сжирают панели на фасаде? Понятно что очень дохера, но....
 
[^]
kocmonaft
20.03.2024 - 13:55
46
Статус: Offline


Системный анализатор

Регистрация: 5.09.12
Сообщений: 5141
Вид внутри

Пустое здание в центре Манхэттена, приносящее колоссальную прибыль
 
[^]
kocmonaft
20.03.2024 - 13:55
29
Статус: Offline


Системный анализатор

Регистрация: 5.09.12
Сообщений: 5141
...

Пустое здание в центре Манхэттена, приносящее колоссальную прибыль
 
[^]
vkmerlin
20.03.2024 - 13:55
4
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 16.01.10
Сообщений: 31
Недавно попадались фото с роликами в честь 10-летия присоединия Крыма на этом самом здании... Со вспышками от взрывов пуканов. Дорого наверное шоу обошлось, но прикольно.
 
[^]
Балфур
20.03.2024 - 13:56
3
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 26.06.14
Сообщений: 1981
Надо на Невском, купить квадратный метр земли.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Saf777
20.03.2024 - 13:56
11
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 17.07.14
Сообщений: 2536
а что площади пустовали, сделали бы если не офисы, то хоть склады\"ночлежки" оригинальные
 
[^]
kocmonaft
20.03.2024 - 13:58
35
Статус: Offline


Системный анализатор

Регистрация: 5.09.12
Сообщений: 5141
Цитата
В 2012 году журналисты нашли документы, в которых указывается оценочная стоимость здания на данный момент — 495 миллионов долларов

Примерная стоимость аренды билбордов на 2012 год.

Это сообщение отредактировал kocmonaft - 20.03.2024 - 14:03

Пустое здание в центре Манхэттена, приносящее колоссальную прибыль
 
[^]
SESHOK
20.03.2024 - 14:07
26
Статус: Offline


Великий Визирь

Регистрация: 28.07.13
Сообщений: 362816
Цитата (Saf777 @ 20.03.2024 - 13:56)
а что площади пустовали, сделали бы если не офисы, то хоть склады\"ночлежки" оригинальные

А зачем? Морока: коммуналка, освещение, отопление, пропускной режим, обслуга и техслужащие. А так доллар капает и ладно... pray.gif dont.gif gigi.gif
 
[^]
MEPTBOE
20.03.2024 - 14:08
40
Статус: Online


меня нет

Регистрация: 10.03.15
Сообщений: 1164
Не до конца рассказал.

Последний арендатор - аптека.
Уже тоже его покинул


Сейчас оно ремонтируется и там планируется сделать ... Обычные квартиры (правда ОЧЕНЬ дорогие).

А ещё это здание называют "утюг".

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
VulpesRus
20.03.2024 - 14:14
5
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 7.05.16
Сообщений: 3816
Дом подобной конструкции вроде есть и Питере.
Но жилой.
 
[^]
Ледяной
20.03.2024 - 14:15
7
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 31.05.17
Сообщений: 544
Цитата (Saf777 @ 20.03.2024 - 13:56)
а что площади пустовали, сделали бы если не офисы, то хоть склады\"ночлежки" оригинальные

Капитализм - это не для бедных.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Игорьсаныч
20.03.2024 - 14:19
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 18.02.19
Сообщений: 12643
Всегда считал что недооценивают у нас фасадную рекламу
 
[^]
GadPolzuchij
20.03.2024 - 14:20
4
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 30.11.17
Сообщений: 1678
Цитата (Балфур @ 20.03.2024 - 13:56)
Надо на Невском, купить квадратный метр земли.

Не потянешь. Давай в складчину!
 
[^]
Dima2022
20.03.2024 - 14:21
-6
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 27.01.22
Сообщений: 2053
На внешний вид это здание слишком узкое, как там можно будет жить?
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 57521
0 Пользователей:
Страницы: (4) [1] 2 3 ... Последняя » [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы






Наверх