Пустое здание в центре Манхэттена, приносящее колоссальную прибыль


Страницы: (4) 1 [2] 3 4	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

yaTonop

20.03.2024 - 14:22

Статус: Offline

( ͡° ͜ʖ ͡°)╭∩╮

Регистрация: 17.06.10
Сообщений: 31584

Цитата (MEPTBOE @ 20.03.2024 - 14:08)

Не до конца рассказал.

Последний арендатор - аптека.
Уже тоже его покинул

Сейчас оно ремонтируется и там планируется сделать ... Обычные квартиры (правда ОЧЕНЬ дорогие).

А ещё это здание называют "утюг".

Дом-утюг - это Флэтайрон-билдинг, другое здание в Нью-Йорке. Впрочем, от одного до другого можно добраться по Бродвею, они не так далеко друг от друга.
https://ru.wikipedia.org/wiki/Флэтайрон-билдинг

Это сообщение отредактировал yaTonop - 20.03.2024 - 14:27

Пустое здание в центре Манхэттена, приносящее колоссальную прибыль

[^]

2shino	20.03.2024 - 14:22 [ показать ] -6
Статус: Offline Ярила Регистрация: 11.06.17 Сообщений: 1274	У меня здание есть на примете пониже этого, но по прибыли перебьёт это. В Мавзолее жильца выселить и коммерческую палатку 90х по ассортименту замутить. Вместо ЛЕНИН можно билборд с рекламой вешать.
	[^]

Botya666	20.03.2024 - 14:23 [ показать ] 8
Статус: Offline Ярила Регистрация: 12.01.20 Сообщений: 4866	Ну, во первых, Lehman Brothers владело зданием лишь в 1995-1997. Во вторых, все владельцы здания пытаются сдавать верхние этажи, но здание банально узкое и неудобное, поэтому крупного арендатора на верхние этажи найти сложно, а мелкие не тянут аренду в столь статусном здании. Тем более на 7й авеню и Бродвее есть куда более дешевые и удобные офисные места.
	[^]

~~HODOR888~~

20.03.2024 - 14:23

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 6.10.23
Сообщений: 318

Цитата (VulpesRus @ 20.03.2024 - 14:14)

Дом подобной конструкции вроде есть и Питере.
Но жилой.

Там нет такой проходимости. А в центре много где медиа экраны вставляют в т.ч и на фасады домов.
И я бы не хотел жить ни в доме обтянутом баннером - так как он на солнце выделяет вредные вещества, ни когда у тебя за стенкой медиа экран.

[^]

Айдэн

20.03.2024 - 14:26

-1

Статус: Online

...

Регистрация: 21.12.16
Сообщений: 64964

Цитата (MEPTBOE @ 20.03.2024 - 14:08)

Сейчас оно ремонтируется и там планируется сделать ... Обычные квартиры (правда ОЧЕНЬ дорогие).

вот. это прям отлично. хотела бы я там пожить

[^]

ФилиппНЙ

20.03.2024 - 14:26

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 31.10.13
Сообщений: 2585

Цитата (MEPTBOE @ 20.03.2024 - 14:08)

здание, под названием утют(Flatiron) расположено совершенно в другом месте, по адресу 175 5 ave.
Расстояние от здания на Times square, о котором тут идет речь, до Утюга, займет вам пешком не менее 1/2 часа.
ЧИТАЯ ВСЕ ЗАМЕТКИ.
Выше уже исправили эту ошибку.
Прошу прощения!

Это сообщение отредактировал ФилиппНЙ - 20.03.2024 - 14:28

[^]

ERRATA	20.03.2024 - 14:29 [ показать ] 0
Статус: Offline EVIL BOY Регистрация: 31.03.10 Сообщений: 24486	Со временем сдадут в аренду, когда звезды сойдутся в нужном месте (тоесть возможности арендатора и хотелки арендодателя) место то козырное, деньги они считать умеют ) когда-то его ваще снесут нах и сделают новодел, прям со встроенными в фасад жк панелями , оно и так внешне уже давно тащемта новодел и есть )) Это сообщение отредактировал ERRATA - 20.03.2024 - 14:38
	[^]

z1305	20.03.2024 - 14:32 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 11.04.11 Сообщений: 9124	не у нас одних "дыра в законе" когда ржавая Газель не автомобиль, а рекламный носитель у них вон дом рекламный носитель
	[^]

SuzannaAmour	20.03.2024 - 14:33 [ показать ] 0
Статус: Offline Приколист Регистрация: 13.03.24 Сообщений: 351	"оценочная стоимость здания на данный момент — 495 миллионов долларов. Эта цифра особенно ошеломляющая по сравнению с 27,5 миллионами долларов, за которые Lehman Brothers купили здание в 1995 году." А кто-то хочет его купить?
	[^]

~~crystal76~~

20.03.2024 - 14:37

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 8.08.16
Сообщений: 7808

Цитата (SESHOK @ 20.03.2024 - 14:07)

Цитата (Saf777 @ 20.03.2024 - 13:56)

а что площади пустовали, сделали бы если не офисы, то хоть склады\"ночлежки" оригинальные

А зачем? Морока: коммуналка, освещение, отопление, пропускной режим, обслуга и техслужащие. А так доллар капает и ладно...

Все равно в голове не укладывается. Метр в центре стоит космос не только на фасаде.

[^]

Maximka6	20.03.2024 - 14:37 [ показать ] 0
Статус: Offline Юморист Регистрация: 7.12.10 Сообщений: 503	Бомжей пустили туда хотя бы...
	[^]

YapTiger	20.03.2024 - 14:38 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 30.08.15 Сообщений: 2172	Странным образом на эту информацию в разном виде натыкаюсь на разных ресурсах. Видео смотрел, в котором тамошний русскоязычный блогер с камерой ходил и рассказывал про Times Square.
	[^]

Rzorge	20.03.2024 - 14:38 [ показать ] 2
Статус: Offline Ярила Регистрация: 27.10.10 Сообщений: 2010	Это здание отель "Континенталь" из Джона Уика?
	[^]

~~dema1976~~	20.03.2024 - 14:41 [ показать ] 1
Статус: Offline Проповедник Регистрация: 6.01.14 Сообщений: 1759	"В 2012 году журналисты нашли документы, в которых указывается оценочная стоимость здания на данный момент — 495 миллионов долларов. Эта цифра особенно ошеломляющая по сравнению с 27,5 миллионами долларов, за которые Lehman Brothers купили здание в 1995 году." Сейчас оно вряд-ли даже 200 млн стоит учитывая крах коммерческой недвижки в США. Есть примеры что подобная недвижка в том же Нью Йорке теперь продается за треть,а то и за четверть от цен до 2020 года. Так что фанатов тезиса о том что "недвижка всегда будет дорожать" велком изучать тему недвижки в США и Китае и начинать охреневать потихонечку.... Это сообщение отредактировал dema1976 - 20.03.2024 - 14:43
	[^]

Айдэн

20.03.2024 - 14:41

Статус: Online

...

Регистрация: 21.12.16
Сообщений: 64964

Цитата (VulpesRus @ 20.03.2024 - 14:14)

Дом подобной конструкции вроде есть и Питере.
Но жилой.

их несколько.
Доходный дом В. Г. Кудрявцевой на пересечении улицы Садовой и набережной реки Фонтанки
-
Доходный дом Иоффа на углу Загородного проспекта и улицы Рубинштейна
-
и дом-стена (Дом Кварта ) на Боровой
-
и другие

[^]

Айдэн

20.03.2024 - 14:42

Статус: Online

...

Регистрация: 21.12.16
Сообщений: 64964

Цитата (Балфур @ 20.03.2024 - 13:56)

Надо на Невском, купить квадратный метр земли.

на пяти углах есть

[^]

KBSH	20.03.2024 - 14:48 [ показать ] 4
Статус: Offline Ярила Регистрация: 1.06.21 Сообщений: 4172	В Самаре тоже есть два "утюга")))
	[^]

stone75

20.03.2024 - 14:48

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 12.10.22
Сообщений: 2237

Цитата (VulpesRus @ 20.03.2024 - 14:14)

Дом подобной конструкции вроде есть и Питере.
Но жилой.

Выборг, плоский дом

[^]

dmarazm

20.03.2024 - 15:00

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 17.03.22
Сообщений: 1358

Цитата (Saf777 @ 20.03.2024 - 13:56)

а что площади пустовали, сделали бы если не офисы, то хоть склады\"ночлежки" оригинальные

В здании ценой 495 млн. долларов аренда очень дорогая.

[^]

Белкорез

20.03.2024 - 15:01

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 20.04.15
Сообщений: 1450

Цитата (Linxform @ 20.03.2024 - 13:54)

Интересно сколько энергии сжирают панели на фасаде? Понятно что очень дохера, но....

Да по факту не так и дохера.

[^]

GREY08	20.03.2024 - 15:19 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 26.11.08 Сообщений: 3079	сотрудники компании которая опускает шар, интересно чем остальное время занимаются? и сколько это опускание стоит городу?
	[^]

umelets

20.03.2024 - 15:21

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 25.08.18
Сообщений: 2717

Цитата (Игорьсаныч @ 20.03.2024 - 14:19)

Всегда считал что недооценивают у нас фасадную рекламу

А запрещена законом она у нас с недавнего времени. Дно-то золотое было. И вот ещё: давно ли ты видел перетяжки рекламные? Ну, это такие, которые через дорогу натянуты. Нет их. Запретили. Лет 10 уж как или поболее.
Много чего в рекламном бизнесе у нас запретили. А раньше-то да! Раздолье было)

[^]

goom

20.03.2024 - 15:21

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 7.02.13
Сообщений: 4135

Цитата (xployer @ 20.03.2024 - 13:49)

Lehman братья. Таки евреи знают толк чё купить за дешево

С них и начался кризис банковской системы в 2008, обвал цен на недвижимость и лопнул очередной мыльный пузырь.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

spiker2004

20.03.2024 - 15:27

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 6.01.14
Сообщений: 3814

Цитата (xployer @ 20.03.2024 - 13:49)

Lehman братья. Таки евреи знают толк чё купить за дешево

Купили здание, а в 2008 обанкротились

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

~~Галорец~~

20.03.2024 - 15:27

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 14.06.20
Сообщений: 11467

Цитата (dema1976 @ 20.03.2024 - 14:41)

"В 2012 году журналисты нашли документы, в которых указывается оценочная стоимость здания на данный момент — 495 миллионов долларов. Эта цифра особенно ошеломляющая по сравнению с 27,5 миллионами долларов, за которые Lehman Brothers купили здание в 1995 году."

Сейчас оно вряд-ли даже 200 млн стоит учитывая крах коммерческой недвижки в США.
Есть примеры что подобная недвижка в том же Нью Йорке теперь продается за треть,а то и за четверть от цен до 2020 года.

Так что фанатов тезиса о том что "недвижка всегда будет дорожать" велком изучать тему недвижки в США и Китае и начинать охреневать потихонечку....

в США, все таки имеется рыночная экономика, хоть и зарегулированая уже. Суды мудачные, как и везде, но придерживаются "быквы закона". РЫФы, это просто Африка, причем очень дорогая

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 57522
0 Пользователей: