Многоходовочка

У меня знакомый продал квартиру и остался в ней жить , снимая у нового хозяина

Ты просто не представляешь как трудно найти адекватного арендатора!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Такой же есть )

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Главное про "Право Первой Ночи" не забыть внести у нотариуса.

Бляяя Я сам так хочу сделать Продать соседу долю и жить, пока не найду подходящее жилье

Так это обычная практика.

У меня как то в сдаваемой квартире девка арендатор привела мужика, так он её зарезал на моем диване и завернул в мой ковер, ссука, а сам пустился в бега. А я думаю, чего она аренду не переводит, пока из полиции не позвонили

Теперь жильё со скидкой?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

ты щас парю девяткина в пиздеже переплюнул!

у меня знакомый снимал квартиру и выкупил ее.. у хозяев.. хозяева остались без квартиры и крепосного..

Это сообщение отредактировал enshteyn - 5.09.2023 - 19:01

С наценкой! Это ж теперь "Квартира с легендой"!

Т.е. у старых хозяев остался действующий договор аренды?
Наверное за аренду и платят тоже им?

Так и запишем: Гарик почти как Парик.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Старый договор не действует после смены собственника. Нельзя сдавать в аренду чужую собственность.

Во-первых новые хозяева сами попросили "не разрывать". И я пошутил на эту тему, дааа?
Да и "договор" наверное только на словах, деньги черные. А значит - зя.

Во-вторых рынок аренды жилья НАСТОЛЬКО находится в серой зоне, что уверен - часть жилья сдается в т.ч. в тайне от собственников (сидельцы, например) или еще кто. Примеры знаю лично (выморочная квартира, из-за нее судятся не один год, а кто-то ушлый сдает ее в тайне от хозяйки живущей в другом городе. Знаю потому что купить эту квартиру хотел, но вовремя понял что с документами там швах). Какая часть недвиги из сдающейся не принадлежит арендодателям - можно только гадать. Мало ли что "нельзя".

Знаю пример когда филиал Ростелекома купил дорогущую АТС и бесплатно отдал в эксплуатацию ее одной конторе. А та сдавала это самое оборудование в аренду уже Ростелекому! За бешенные бабки, причем. У обеих контор был один директор - но это просто совпадение.

Это сообщение отредактировал taper - 5.09.2023 - 19:31

В каждой шутке есть доля шутки, остальное – правда.
Я думаю, что они попросили не разрывать просто чтобы быстро и удобно переоформить аренду без выселения. Никаких мошеннических схем о которых вы упоминаете у них даже в мыслях не было.

Про директора перекладывающего бабки с одного кармана в другой лучше пишите в прокуратуру, а не на ЯПлакалъ.

Это сообщение отредактировал Seroga13 - 5.09.2023 - 19:46

Это называется купить вольную.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Мы с супругой вынужденно снимали комнату в общежитии. Втихаря при нас был мопс филя и кот хамасик. Хозяйка конечно потом узнала о них, перед нашим отъездом. Но крайне сожалела, что мы больше не квартиросъёмщики, т.к. всё было как было, а что-то отремонтировано, отдраено, и т.д.)

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вот вы не верите, а мне потом пришлось диван выкинуть и клининг нанимать, она там протекла. Лето еще было, ппц. После генеральной уборки подселил нового арендатора и спустя примерно полгода продал квартиру. Вот те крест, правда

Если квартира была жены, то почему "мы продали"? Крепостные были у жены, нищеброд)))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

картинка

Вы из Питера?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ты работать вообще будешь?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

в недвижимости давно такое понятие есть - арендный бизнес

для коммерческих помещений окупаемость от 7-8 (так себе места и арендаторы) до 10-12 лет (отличные места и сетевые надёжные арендаторы)

а в обычных квартирах окупаемость 20-25 лет
это при условии, что за эти годы не будет погромов в квартире и не съебут без оплаты

Это сообщение отредактировал МаркПатриций - 6.09.2023 - 12:41

У меня братан так год жил,пока его новая строилась))